京都府京都市西京区桂西滝川町63
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,215 万円 47.5m²の部屋
〜1,693 万円 50.2m²の部屋
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【外観】
1/21
【周辺】マクドナルド京都桂東店まで50m ドライブスルー併設されてます
2/21
【周辺】ダックス 下津林店まで150m お薬、化粧品以外にも色々揃ってます。
3/21
【周辺】ローソン桂西滝川店まで150m
4/21
【周辺】セブンイレブン 下津林東大般若町店まで240m 桂川街道沿いのセブンイレブン。車でも利用しやすい
5/21
【周辺】スシロー桂店まで270m 深夜まで営業の回転寿司です。リーズナブルにお寿司を食べたいときに
6/21
【周辺】桂川中学校まで400m 活気の溢れる中学校です。
7/21
【周辺】桂東小学校まで400m 住宅街に建つ小学校
8/21
【周辺】新鮮激安市場 桂店まで500m 桂川街道沿いのディスカウントスーパー。毎日が特売日です。
9/21
【周辺】ガスト京都桂店まで550m 深夜2時まであいております。
10/21
【周辺】京都中央信用金庫 下津林支店まで550m スーパー近く、ついでに寄りやすい
11/21
【周辺】京都下津林郵便局まで550m 大きな道路に面しています
12/21
【周辺】ＧＥＯ桂店まで750m 駐車場完備。レンタルＤＶＤやゲーム・ＣＤの販売もしております
13/21
【周辺】三菱京都病院まで1700m 最寄駅は阪急桂駅、五条通りから少し南に入った所になります。
14/21
【周辺】西京警察署まで2100m 西京区の安全を見守っています
15/21
【周辺】
16/21
【周辺】京都保育福祉専門学院まで3000m
17/21
【周辺】京都経済短期大学まで3900m
18/21
【周辺】京都大学（桂）まで4000m
19/21
【周辺】桂駅まで1000m
20/21
【周辺】上桂駅まで2300m
21/21サンヴェール桂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンヴェール桂の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,215万円 （26万円 / m²） 47.5m²の部屋
〜1,693万円 （34万円 / m²） 50.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
サンヴェール桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -0.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.45%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：2.29% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 47.5m²の部屋
〜
7.67万円 / 月 50.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェール桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 43.90m² | - / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 43.90m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 13万円 / 月 | 46.20m² | - / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 46.20m² | - / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13万円 / 月 | 46.20m² | - / 1階 | 2018年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 46.20m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 13万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 5階 | 2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルレ8番館 | 1,051万円 〜 2,258万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町39 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| Bellavista離宮桂東 | 1,479万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町45 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポラス桂 | 1,061万円 〜 2,065万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町52 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークテラス浅原 | 1,529万円 〜 2,029万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町219 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミィール桂 | 1,470万円 〜 2,161万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルアバカス | 1,165万円 〜 1,882万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町36 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全26戸 |
| パラーティ浅原 | 1,349万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町119 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースフルヴィラ | 989万円 〜 2,478万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町179 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロイヤルシティ桂 | 448万円 〜 1,161万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町180 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デリカダックハイム | 466万円 〜 696万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンパール桂 | 509万円 〜 661万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレージュ桂 | 428万円 〜 642万円 | 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| 桂川ロイヤルハイツ | 1,422万円 〜 2,186万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町20 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| 第10長栄アビタシオン清水 | 1,123万円 〜 2,000万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾンシャトレ | 588万円 〜 771万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム桂 | 725万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町88 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ桂 | 1,482万円 〜 2,136万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町43 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリオ奥ノ坊 | 1,211万円 〜 2,407万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町112 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| 第10コーポ中川プルーリオン奥の坊 | 1,671万円 〜 2,195万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町31 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリオールハイツ桂 | 1,061万円 〜 1,573万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャトレタカヤパート2 | 1,356万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレシャス桂 | 1,942万円 〜 2,545万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町34 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| メイゾン桂東 | 1,050万円 〜 2,712万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| 芝の宮マンション | 1,325万円 〜 2,246万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町73 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| りきゅうハイツ | 812万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町23-2 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洛マンション | 401万円 〜 1,126万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町21 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンマンション西京極 | 1,575万円 〜 2,648万円 | 京都府京都市右京区西京極長町3-1 |
1987年6月（築39年） 地上7階 / 全133戸 |
| ラポール桂 | 795万円 〜 1,060万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーランドピット | 346万円 〜 468万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| ツインクルコート桂 | 1,097万円 〜 1,546万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町40 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンヴェール桂 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区桂西滝川町63
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/13
2LDK 2階
2/13
2DK 2階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 3階
5/13
2DK 4階
6/13
2DK 4階
7/13
2DK 5階
8/13
2DK 5階
9/13
2LDK 5階
10/13
2DK 6階
11/13
2DK 6階
12/13
2LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 1987年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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