ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区デンクマール70

デンクマール70はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区桂北滝川町51

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,188 万円 60.06m²の部屋

2,998 万円 63.04m²の部屋

簡単
1分

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デンクマール70の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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デンクマール70の売却に強い不動産会社 10社

デンクマール70の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デンクマール70から近い順に表示しています

センチュリー21穂高住販桂店
物件から
0.3
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
0.9
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社日住サービス 桂店
物件から
1.0
  • 京都府京都市西京区桂南巽町133-2-101 桂オーエスプラザビル1F
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.6
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
稲生不動産有限会社
物件から
2.6
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.0
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社Youハウジング
物件から
3.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.3
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.0
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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デンクマール70は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,188万円60.06m²の部屋36万円 / m²

2,998万円63.04m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市西京区桂北滝川町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市西京区桂北滝川町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,269万円 100%
築30年(1年後) 2,231万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,188万円 100%
1年後(築30年) 2,151万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市西京区桂北滝川町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,188万円 (60.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,188万円
買取 1,313万円 〜 1,751万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デンクマール70は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.9万円60.06m²の部屋

9.42万円63.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デンクマール70の賃料掲載履歴(8件)

デンクマール70の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデンクマール70が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2023年3月〜2023年5月
7.2万円 / 月 63.00m² 3DK / 5階 2022年7月〜2022年10月
7.4万円 / 月 63.00m² 3DK / 5階 2022年6月
6.9万円 / 月 60.27m² 3DK / 3階 2021年6月〜2021年12月
7万円 / 月 63.04m² 3DK / 4階 2021年3月
7.4万円 / 月 60.27m² 3DK / 4階 2020年12月〜2021年2月
6.3万円 / 月 63.04m² 3DK / 1階 2018年12月〜2019年1月
7.1万円 / 月 60.27m² 3DK / 3階 2018年12月

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デンクマール70周辺の中古マンション価格推移情報

デンクマール70周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:1.25%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 デンクマール70
所在地 京都府京都市西京区桂北滝川町51
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩24分
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】郵便局「桂郵便局」桂郵便局

    【周辺】郵便局「桂郵便局」桂郵便局

  • 【周辺】スーパー「マツモト」マツモト

    【周辺】スーパー「マツモト」マツモト

  • 【周辺】銀行「京都銀行」京都銀行

    【周辺】銀行「京都銀行」京都銀行

  • 【周辺】その他周辺「イトマンスイミングスクール」イトマンスイミングスクール

    【周辺】その他周辺「イトマンスイミングスクール」イトマンスイミングスクール

  • 【周辺】ドラックストア「ダックス」ダックス

    【周辺】ドラックストア「ダックス」ダックス

  • 【周辺】幼稚園・保育園「桂東保育園」桂東保育園

    【周辺】幼稚園・保育園「桂東保育園」桂東保育園

  • 【周辺】コンビニ「ローソン」ローソン

    【周辺】コンビニ「ローソン」ローソン

  • 【周辺】スーパー「サンディ」サンディ

    【周辺】スーパー「サンディ」サンディ

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

デンクマール70の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カストルム滝川 2,290万円 〜 3,185万円 京都府京都市西京区桂北滝川町59 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全23戸
サンハイム井上 2,440万円 〜 3,319万円 京都府京都市西京区桂西滝川町57 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全18戸
サンクスシティーフクイ 2,212万円 〜 3,355万円 京都府京都市西京区桂南滝川町23 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全26戸
クレードル桂川 2,300万円 〜 3,179万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町7-1 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全18戸
K'SCOURT 592万円 〜 1,002万円 京都府京都市西京区桂芝ノ下町22-5 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全24戸
フォルセ桂 1,155万円 〜 1,761万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町76 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全8戸
インペリアル・ジュン 701万円 〜 914万円 京都府京都市西京区桂野里町41-3 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ノースリバー奥ノ防 1,521万円 〜 2,209万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町5 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全18戸
リバー96 775万円 〜 966万円 京都府京都市右京区西京極殿田町12-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全15戸
プレミエールクラーテ 1,312万円 〜 1,896万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町105 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全71戸
アルティア桂 890万円 〜 1,387万円 京都府京都市西京区桂野里町41-4 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全28戸
アビタシオン川島 3,221万円 〜 4,166万円 京都府京都市西京区川島松ノ木本町14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全6戸
Nシャンブル 608万円 〜 914万円 京都府京都市西京区川島有栖川町94-2 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全26戸
ブライアンズハイツ 571万円 〜 856万円 京都府京都市西京区川島有栖川町145 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全7戸
ハイエスト・桂 2,094万円 〜 3,173万円 京都府京都市西京区下津林番条町63 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
グリーン・パーク2マンション 666万円 〜 3,366万円 京都府京都市西京区川島滑樋町42 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全47戸
サンクスパレ巽 557万円 〜 768万円 京都府京都市西京区桂南巽町141 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
アーバニティー桂 2,005万円 〜 2,619万円 京都府京都市西京区桂河田町198 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全20戸
アメニティー吉祥院 873万円 〜 2,782万円 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全33戸
グランディ72 2,151万円 〜 2,867万円 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町72 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全30戸
プルーリオン西桂 674万円 〜 1,076万円 京都府京都市西京区桂坤町7-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
シャリエ石嶋2 1,451万円 〜 2,119万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全14戸
グランドール桂川畔 1,620万円 〜 2,159万円 京都府京都市南区久世上久世町516-6 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全17戸
サン・バード桂 1,862万円 〜 2,757万円 京都府京都市西京区上桂前田町33 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全26戸
エルシティー西大路 1,684万円 〜 2,418万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全65戸
サンシティ西京極みどりの街壱番館 2,475万円 〜 4,167万円 京都府京都市右京区西京極中沢町1-13 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全494戸
ラ・ティエール桂 1,770万円 〜 2,199万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町194 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全15戸
ラフィネ西京極 2,761万円 〜 3,324万円 京都府京都市右京区西京極北裏町27-1 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ノイフロイデ 952万円 〜 1,680万円 京都府京都市右京区西京極西川町2-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
チコーベルメゾン桂 524万円 〜 1,295万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町69 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全49戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓デンクマール70を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デンクマール70の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デンクマール70の売り時ですか?
デンクマール70がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で8.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、2年前→1年前:-3.68%、1年前→今年:1.25%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日