ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区クレージュ桂

クレージュ桂 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区下津林楠町85-4

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

485 万円 17m²の部屋

728 万円 19.44m²の部屋

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クレージュ桂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレージュ桂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 クレージュ桂4階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

18m² 1K 物件詳細

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クレージュ桂は売ったらいくら?参考査定価格

485万円 (29万円 / m²) 17m²の部屋

728万円 (37万円 / m²) 19.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

クレージュ桂周辺の中古マンション価格推移情報

クレージュ桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.63%、 2年前→1年前:-0.09%、 1年前→今年:2.78%

京都府の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 485万円
買取 291万円 〜 388万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレージュ桂は貸したらいくら?参考賃料

3.23万円 / 月 17m²の部屋

4.17万円 / 月 19.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレージュ桂の賃料掲載履歴(23件)

クレージュ桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレージュ桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2024年9月〜2025年1月
3.8万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2024年11月〜2025年1月
3.8万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2024年11月〜2025年1月
3.8万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2024年7月
3.8万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2024年3月〜2024年7月
4.8万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年8月
4万円 / 月 18.90m² 1K / 1階 2019年4月
4万円 / 月 19.44m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年3月
4万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2019年2月
4万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2018年3月〜2018年7月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2018年1月〜2018年2月
4万円 / 月 18.90m² 1K / 4階 2017年7月〜2017年12月
4万円 / 月 19.44m² 1K / 2階 2017年12月
4万円 / 月 19.44m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年10月
4万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2017年7月
4万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2016年9月
4万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2016年2月〜2016年4月
4万円 / 月 18.90m² 1K / 1階 2015年12月〜2016年1月
4万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2015年5月〜2015年10月
4万円 / 月 18.90m² 1K / 4階 2015年6月〜2015年9月
4万円 / 月 18.90m² 1K / 1階 2015年4月〜2015年6月
4万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2014年12月〜2015年2月
4万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2014年12月〜2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドール1 537万円 〜 2,071万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全36戸
第10長栄アビタシオン清水 1,268万円 〜 2,260万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全22戸
グレースフルヴィラ 1,105万円 〜 2,777万円 京都府京都市西京区下津林大般若町179 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全17戸
ロイヤルシティ桂 510万円 〜 1,316万円 京都府京都市西京区下津林大般若町180 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
アルテハイム桂 634万円 〜 904万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町88 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
プリオールハイツ桂 933万円 〜 1,414万円 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 1988年3月(築37年)
地上7階 / 全25戸
メゾンシャトレ 513万円 〜 688万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルアバカス 1,309万円 〜 2,116万円 京都府京都市西京区下津林東大般若町36 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全26戸
ファミーユ桂 1,289万円 〜 1,900万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町43 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
プレシャス桂 1,719万円 〜 2,305万円 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町34 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全29戸
桂川ロイヤルハイツ 1,240万円 〜 1,952万円 京都府京都市西京区下津林東大般若町20 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全17戸
Bellavista離宮桂東 1,659万円 〜 2,343万円 京都府京都市西京区桂西滝川町45 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全16戸
エクセリィ桂 1,660万円 〜 3,428万円 京都府京都市西京区川島東代町3 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全27戸
芝の宮マンション 1,167万円 〜 2,022万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町73 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴェール桂 1,374万円 〜 1,912万円 京都府京都市西京区桂西滝川町63 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全22戸
コーポラス桂 1,191万円 〜 2,320万円 京都府京都市西京区桂南滝川町52 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全20戸
シャルレ8番館 1,191万円 〜 2,550万円 京都府京都市西京区桂西滝川町39 1985年10月(築40年)
地上6階 / 全18戸
メゾンパール桂 563万円 〜 733万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全20戸
第10コーポ中川プルーリオン奥の坊 1,448万円 〜 1,947万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町31 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ファミリオ奥ノ坊 1,054万円 〜 2,144万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町112 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全22戸
ファミィール桂 1,628万円 〜 2,397万円 京都府京都市西京区桂朝日町125 1986年6月(築39年)
地上4階 / 全23戸
洛マンション 456万円 〜 1,286万円 京都府京都市西京区川島滑樋町21 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全23戸
デリカダックハイム 511万円 〜 765万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全12戸
パークテラス浅原 1,703万円 〜 2,264万円 京都府京都市西京区桂浅原町219 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全16戸
シャトレタカヤパート2 1,474万円 〜 2,049万円 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ラポール桂 923万円 〜 1,228万円 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
パラーティ浅原 1,499万円 〜 2,235万円 京都府京都市西京区桂浅原町119 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーランドピット 399万円 〜 539万円 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全13戸
メゾン・ド・パプリカ 313万円 〜 461万円 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全58戸
エルフィン井上 1,110万円 〜 1,767万円 京都府京都市西京区川島調子町16-1 1986年6月(築39年)
地上6階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレージュ桂の売却に強い不動産会社 8社

クレージュ桂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレージュ桂から近い順に表示しています

センチュリー21穂高住販桂店
物件から
0.6
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
0.9
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.9
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社Youハウジング
物件から
3.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.5
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.0
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.8
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.9
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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建物詳細情報

マンション名称 クレージュ桂
所在地 京都府京都市西京区下津林楠町85-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【外観】

    【外観】

    2/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/5
  • 【周辺】マツモト 桂東店まで400メートル

    【周辺】マツモト 桂東店まで400メートル

    4/5
  • 【周辺】ファミリーマート 下津林芝ノ宮町店まで400メートル

    【周辺】ファミリーマート 下津林芝ノ宮町店まで400メートル

    5/5
築年月(築年数) 1987年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレージュ桂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレージュ桂の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレージュ桂の売り時ですか?
クレージュ桂がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で5.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.63%、2年前→1年前:-0.09%、1年前→今年:2.78%)
京都府の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日