価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区下津林楠町85-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
527 万円 17m²の部屋
〜790 万円 19.44m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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クレージュ桂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
19.44m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
18m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
527万円17m²の部屋31万円 / m²
〜790万円19.44m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 527万円 |
買取 | 316万円 〜 422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.22万円17m²の部屋
〜4.16万円19.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレージュ桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレージュ桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2016年9月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
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クレージュ桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:1.25% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレージュ桂 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン京都下津林水掛町店まで450m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランドール1 | 492万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全36戸 |
第10長栄アビタシオン清水 | 1,355万円 〜 2,422万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全22戸 |
グレースフルヴィラ | 1,177万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町179 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
ロイヤルシティ桂 | 548万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町180 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテハイム桂 | 577万円 〜 820万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町88 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリオールハイツ桂 | 850万円 〜 1,291万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾンシャトレ | 465万円 〜 622万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアバカス | 1,406万円 〜 2,279万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町36 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
ファミーユ桂 | 1,169万円 〜 1,720万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町43 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
プレシャス桂 | 1,571万円 〜 2,112万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町34 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
桂川ロイヤルハイツ | 1,126万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町20 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
Bellavista離宮桂東 | 1,781万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町45 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセリィ桂 | 1,829万円 〜 3,770万円 | 京都府京都市西京区川島東代町3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
芝の宮マンション | 1,062万円 〜 1,838万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町73 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール桂 | 1,494万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町63 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
コーポラス桂 | 1,280万円 〜 2,494万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町52 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
シャルレ8番館 | 1,298万円 〜 2,766万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町39 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾンパール桂 | 625万円 〜 815万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
第10コーポ中川プルーリオン奥の坊 | 1,304万円 〜 1,756万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町31 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミリオ奥ノ坊 | 954万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町112 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
ファミィール桂 | 1,798万円 〜 2,646万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
洛マンション | 540万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町21 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
デリカダックハイム | 576万円 〜 867万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
パークテラス浅原 | 1,851万円 〜 2,466万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町219 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトレタカヤパート2 | 1,661万円 〜 2,313万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ラポール桂 | 1,111万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
パラーティ浅原 | 1,654万円 〜 2,463万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町119 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーランドピット | 464万円 〜 629万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン・ド・パプリカ | 325万円 〜 480万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全58戸 |
エルフィン井上 | 1,295万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市西京区川島調子町16-1 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
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