価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区御陵溝浦町26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
717 万円 25.3m²の部屋
〜1,044 万円 28m²の部屋
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当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
近鉄不動産 桃山営業所
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
717万円25.3m²の部屋28万円 / m²
〜1,044万円28m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 717万円 |
買取 | 431万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.46万円25.3m²の部屋
〜5.59万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3シェモア桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3シェモア桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2019年1月 |
5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 3階 | 2019年1月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 3階 | 2018年8月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2018年2月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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第3シェモア桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:1.25% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第3シェモア桂 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西友 桂店まで500m 9号線沿いの便利なスーパー
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイシィ桂 | 632万円 〜 865万円 | 京都府京都市西京区川島粟田町35 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
プルーリオン西桂 | 636万円 〜 1,075万円 | 京都府京都市西京区桂坤町7-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
プロスペクト桂 | 1,751万円 〜 2,371万円 | 京都府京都市西京区樫原宇治井西町3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ雅 | 668万円 〜 977万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町151 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
サンクスパレ巽 | 557万円 〜 768万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町141 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
Nシャンブル | 608万円 〜 914万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-2 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
マンションアネックス | 712万円 〜 927万円 | 京都府京都市西京区川島調子町32-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプルリーフ桂 | 1,526万円 〜 2,409万円 | 京都府京都市西京区川島調子町12-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ブライアンズハイツ | 571万円 〜 856万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町145 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
サントル西京 | 2,047万円 〜 2,640万円 | 京都府京都市西京区山田四ノ坪町11-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビングインモヅサウスヴィラ | 1,466万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市西京区上桂森下町1-14 |
1992年7月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
ダイアパレスロイヤル京都桂B棟 | 1,891万円 〜 2,284万円 | 京都府京都市西京区山田平尾町43-1 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全62戸 |
グリーン・パーク2マンション | 666万円 〜 3,366万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町42 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全47戸 |
レィディアンス | 812万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
インペリアル・ジュン | 701万円 〜 914万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エグゼ2 | 1,791万円 〜 3,370万円 | 京都府京都市西京区山田畑田町13-2 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
K'SCOURT | 592万円 〜 1,002万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町22-5 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
プリオール京都 | 873万円 〜 2,045万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町20-1 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
アーバンハイツ苔寺 | 1,876万円 〜 2,570万円 | 京都府京都市西京区山田弦馳町17 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
ゼファー21 | 1,528万円 〜 2,724万円 | 京都府京都市西京区樫原芋峠15-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全48戸 |
ラ・ティエール桂 | 1,770万円 〜 2,199万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町194 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバニティー桂 | 2,005万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市西京区桂河田町198 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポワール上桂 | 736万円 〜 945万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町244 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ノースビレッジ | 686万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町244 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
シベール | 1,915万円 〜 2,903万円 | 京都府京都市西京区桂河田町183 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリメール桂 | 930万円 〜 1,973万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町112 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンス上桂 | 1,953万円 〜 2,366万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町129 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上桂くめマンション | 885万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町210 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全46戸 |
エクセレンス2 | 1,928万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町174 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
パラッツォ桂 | 2,029万円 〜 3,081万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町221 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
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