ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区洛マンション

洛マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区川島滑樋町21

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

448 万円 20m²の部屋

1,230 万円 45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】【保育園】桂保育園まで597m

    【周辺】【保育園】桂保育園まで597m

    2/7
  • 【周辺】【保育園】川島保育園まで457m

    【周辺】【保育園】川島保育園まで457m

    3/7
  • 【周辺】【小学校】京都市立 樫原小学校まで873m

    【周辺】【小学校】京都市立 樫原小学校まで873m

    4/7
  • 【周辺】【小学校】京都市立川岡小学校まで192m

    【周辺】【小学校】京都市立川岡小学校まで192m

    5/7
  • 【周辺】【寿司】スシロー 京都桂店まで1069m

    【周辺】【寿司】スシロー 京都桂店まで1069m

    6/7
  • 【周辺】【焼肉】焼肉おもにまで529m

    【周辺】【焼肉】焼肉おもにまで529m

    7/7

洛マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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洛マンションは売ったらいくら?参考査定価格

448万円 (22万円 / m²) 20m²の部屋

1,230万円 (27万円 / m²) 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

洛マンション周辺の中古マンション価格推移情報

洛マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -0.30%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.45%、 2年前→1年前:-0.08%、 1年前→今年:2.29%

京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 448万円
買取 269万円 〜 359万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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洛マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.54万円 / 月 20m²の部屋

8.59万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

洛マンションの賃料掲載履歴(15件)

洛マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洛マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2025年5月
7.5万円 / 月 42.52m² 1LDK / 4階 2024年8月〜2024年11月
5万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2023年7月〜2023年11月
5.2万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2023年7月
4.4万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2021年10月〜2023年1月
5.2万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2022年9月
7.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年5月〜2022年8月
7.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年6月
7.5万円 / 月 42.52m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2020年9月〜2021年9月
5.2万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2021年9月
7.5万円 / 月 42.52m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
7.5万円 / 月 42.52m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年3月
5.2万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2020年7月〜2020年8月
7.5万円 / 月 42.52m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーランドピット 389万円 〜 512万円 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全13戸
メゾン・ド・パプリカ 289万円 〜 423万円 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全58戸
メイゾン桂東 1,137万円 〜 2,863万円 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全36戸
シャトレタカヤパート2 1,463万円 〜 1,980万円 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ツインクルコート桂 1,097万円 〜 1,546万円 京都府京都市西京区川島有栖川町40 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセリィ桂 1,632万円 〜 3,282万円 京都府京都市西京区川島東代町3 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全27戸
エルフィン井上 1,071万円 〜 1,663万円 京都府京都市西京区川島調子町16-1 1986年6月(築40年)
地上6階 / 全24戸
メゾンパール桂 553万円 〜 701万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全20戸
めぞんOSM 1,208万円 〜 1,542万円 京都府京都市西京区川島調子町100 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全11戸
デリカダックハイム 506万円 〜 737万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全12戸
スタジオーネ桂 350万円 〜 788万円 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全24戸
クレージュ桂 468万円 〜 683万円 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全29戸
レヴァン朝日 522万円 〜 775万円 京都府京都市西京区桂朝日町49 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全30戸
ファミィール桂 1,599万円 〜 2,291万円 京都府京都市西京区桂朝日町125 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全23戸
プランドール1 604万円 〜 2,290万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全36戸
第10長栄アビタシオン清水 1,227万円 〜 2,130万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 1986年10月(築40年)
地上6階 / 全22戸
サンヴェール桂 1,327万円 〜 1,800万円 京都府京都市西京区桂西滝川町63 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全26戸
シャルレ8番館 1,151万円 〜 2,404万円 京都府京都市西京区桂西滝川町39 1985年10月(築41年)
地上6階 / 全18戸
ドムール桂 1,558万円 〜 2,116万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町71 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全18戸
パラーティ浅原 1,469万円 〜 2,133万円 京都府京都市西京区桂浅原町119 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ムーンヒルズ蘭 485万円 〜 1,293万円 京都府京都市西京区御陵溝浦町21-1 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
Bellavista離宮桂東 1,611万円 〜 2,216万円 京都府京都市西京区桂西滝川町45 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全16戸
プリオールハイツ桂 1,050万円 〜 1,565万円 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全25戸
グレースフルヴィラ 1,074万円 〜 2,628万円 京都府京都市西京区下津林大般若町179 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全17戸
ロイヤルアバカス 1,270万円 〜 2,000万円 京都府京都市西京区下津林東大般若町36 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全26戸
パークテラス浅原 1,664万円 〜 2,153万円 京都府京都市西京区桂浅原町219 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルシティ桂 492万円 〜 1,239万円 京都府京都市西京区下津林大般若町180 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
桂マ・シャンブルMK 335万円 〜 559万円 京都府京都市西京区山田大吉見町1-9 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
コーポラス桂 1,156万円 〜 2,194万円 京都府京都市西京区桂南滝川町52 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全20戸
アルテハイム桂 717万円 〜 1,006万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町88 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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洛マンションの売却に強い不動産会社 11社

洛マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

洛マンションから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
0.4
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
0.4
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
0.8
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.7
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社Youハウジング
物件から
3.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
3.8
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社アイリス 西院店
物件から
4.2
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
6.7
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社HI’s
物件から
36.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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洛マンションの物件概要

マンション名称 洛マンション
所在地
京都府京都市西京区川島滑樋町21 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩4分(約320m)
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩18分(約1.39km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 洛マンション1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/14
  • 洛マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/14
  • 洛マンション1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/14
  • 洛マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/14
  • 洛マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/14
  • 洛マンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/14
  • 洛マンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/14
  • 洛マンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/14
  • 洛マンション1K5階間取り

    1K 5階

    9/14
  • 洛マンション1K5階間取り

    1K 5階

    10/14
  • 洛マンション1K5階間取り

    1K 5階

    11/14
  • 洛マンション1K5階間取り

    1K 5階

    12/14
  • 洛マンション1K5階間取り

    1K 5階

    13/14
  • 洛マンション1K5階間取り

    1K 5階

    14/14
築年月(築年数) 1987年7月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓洛マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、洛マンションの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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洛マンションがある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で-0.30%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.45%、2年前→1年前:-0.08%、1年前→今年:2.29%)
京都府の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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