ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区洛マンション

洛マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区川島滑樋町21

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

462 万円 20m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】【保育園】桂保育園まで597m

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    2/7
  • 【周辺】【保育園】川島保育園まで457m

    【周辺】【保育園】川島保育園まで457m

    3/7
  • 【周辺】【小学校】京都市立 樫原小学校まで873m

    【周辺】【小学校】京都市立 樫原小学校まで873m

    4/7
  • 【周辺】【小学校】京都市立川岡小学校まで192m

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    5/7
  • 【周辺】【寿司】スシロー 京都桂店まで1069m

    【周辺】【寿司】スシロー 京都桂店まで1069m

    6/7
  • 【周辺】【焼肉】焼肉おもにまで529m

    【周辺】【焼肉】焼肉おもにまで529m

    7/7

洛マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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洛マンションは売ったらいくら?参考査定価格

462万円 (23万円 / m²) 20m²の部屋

1,300万円 (29万円 / m²) 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

洛マンション周辺の中古マンション価格推移情報

洛マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:-1.89%、 1年前→今年:3.15%

京都府の直近3年間の変動(11.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 462万円
買取 277万円 〜 370万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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洛マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.72万円 / 月 20m²の部屋

9.09万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

洛マンションの賃料掲載履歴(15件)

洛マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洛マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2025年5月
7.5万円 / 月 42.52m² 1LDK / 4階 2024年8月〜2024年11月
5万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2023年7月〜2023年11月
5.2万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2023年7月
4.4万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2021年10月〜2023年1月
5.2万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2022年9月
7.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年5月〜2022年8月
7.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年6月
7.5万円 / 月 42.52m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2020年9月〜2021年9月
5.2万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2021年9月
7.5万円 / 月 42.52m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
7.5万円 / 月 42.52m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年3月
5.2万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2020年7月〜2020年8月
7.5万円 / 月 42.52m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーランドピット 391万円 〜 528万円 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全13戸
メゾン・ド・パプリカ 311万円 〜 457万円 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全58戸
メイゾン桂東 1,156万円 〜 2,983万円 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全36戸
シャトレタカヤパート2 1,467万円 〜 2,036万円 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ツインクルコート桂 1,269万円 〜 1,788万円 京都府京都市西京区川島有栖川町40 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全6戸
エクセリィ桂 1,585万円 〜 3,280万円 京都府京都市西京区川島東代町3 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全27戸
エルフィン井上 1,054万円 〜 1,686万円 京都府京都市西京区川島調子町16-1 1986年6月(築40年)
地上6階 / 全24戸
メゾンパール桂 541万円 〜 703万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全20戸
めぞんOSM 1,195万円 〜 1,566万円 京都府京都市西京区川島調子町100 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全11戸
デリカダックハイム 498万円 〜 745万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全12戸
スタジオーネ桂 364万円 〜 842万円 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全24戸
クレージュ桂 450万円 〜 676万円 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全29戸
レヴァン朝日 503万円 〜 768万円 京都府京都市西京区桂朝日町49 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全30戸
ファミィール桂 1,529万円 〜 2,253万円 京都府京都市西京区桂朝日町125 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全23戸
プランドール1 526万円 〜 2,053万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全35戸
第10長栄アビタシオン清水 1,147万円 〜 2,048万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全22戸
サンヴェール桂 1,271万円 〜 1,774万円 京都府京都市西京区桂西滝川町63 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全22戸
シャルレ8番館 1,081万円 〜 2,332万円 京都府京都市西京区桂西滝川町39 1985年10月(築40年)
地上6階 / 全18戸
ドムール桂 1,463万円 〜 2,043万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町71 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全18戸
パラーティ浅原 1,399万円 〜 2,089万円 京都府京都市西京区桂浅原町119 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ムーンヒルズ蘭 474万円 〜 1,296万円 京都府京都市西京区御陵溝浦町21-1 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
Bellavista離宮桂東 1,515万円 〜 2,141万円 京都府京都市西京区桂西滝川町45 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全16戸
プリオールハイツ桂 963万円 〜 1,462万円 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全25戸
グレースフルヴィラ 1,015万円 〜 2,543万円 京都府京都市西京区下津林大般若町179 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全17戸
ロイヤルアバカス 1,193万円 〜 1,933万円 京都府京都市西京区下津林東大般若町36 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全26戸
パークテラス浅原 1,565万円 〜 2,082万円 京都府京都市西京区桂浅原町219 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルシティ桂 456万円 〜 1,187万円 京都府京都市西京区下津林大般若町180 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
桂マ・シャンブルMK 327万円 〜 561万円 京都府京都市西京区山田大吉見町1-9 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
コーポラス桂 1,084万円 〜 2,116万円 京都府京都市西京区桂南滝川町52 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全20戸
アルテハイム桂 658万円 〜 939万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町88 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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洛マンションの売却に強い不動産会社 13社

洛マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

洛マンションから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
0.4
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
0.4
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
0.8
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.7
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
稲生不動産有限会社
物件から
2.2
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
株式会社Youハウジング
物件から
3.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
3.8
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

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  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
6.7
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.4
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社YS不動産
物件から
17.2
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
株式会社HI’s
物件から
36.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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洛マンションの物件概要

マンション名称 洛マンション
所在地
京都府京都市西京区川島滑樋町21 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩4分(約320m)
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩18分(約1.39km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 洛マンション1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/14
  • 洛マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/14
  • 洛マンション1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/14
  • 洛マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/14
  • 洛マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/14
  • 洛マンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/14
  • 洛マンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/14
  • 洛マンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/14
  • 洛マンション1K5階間取り

    1K 5階

    9/14
  • 洛マンション1K5階間取り

    1K 5階

    10/14
  • 洛マンション1K5階間取り

    1K 5階

    11/14
  • 洛マンション1K5階間取り

    1K 5階

    12/14
  • 洛マンション1K5階間取り

    1K 5階

    13/14
  • 洛マンション1K5階間取り

    1K 5階

    14/14
築年月(築年数) 1987年7月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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更新日:2025年6月9日