価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区川島北裏町74-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,316 万円 37.61m²の部屋
〜3,411 万円 75.21m²の部屋
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
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スピードと熱意でご対応させて頂きます！
売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
300件以上売却実績があるスタッフが対応
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
近鉄不動産 桃山営業所
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メイゾン桂東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
49.77m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,316万円37.61m²の部屋35万円 / m²
〜3,411万円75.21m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,316万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.67万円37.61m²の部屋
〜14.02万円75.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイゾン桂東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイゾン桂東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 49.77m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2023年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.61m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.61m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.61m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.61m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 14万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 14万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 14万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 37.61m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2017年5月 |
| 14万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.61m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.61m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2011年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 12万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.71m² | 1LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2010年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 49.77m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メイゾン桂東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイゾン桂東 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
| 交通 |
|
【外観】地上6階建のマンションです。
【外観】集合ポストがあります。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「ミュー阪急桂」ミュー阪急桂
【周辺】スーパー「F MART桂店」F MART桂店
【周辺】コンビニ「ファミリーマート桂駅東口店」ファミリーマート桂駅東口店
【周辺】コンビニ「セブンイレブン京都桂駅東口店」セブンイレブン京都桂駅東口店
【周辺】ドラックストア「ライフォートハービー店」ライフォートハービー店
【周辺】その他周辺「ほっかほっか亭桂店」ほっかほっか亭桂店
【周辺】郵便局「京都桂西口郵便局」京都桂西口郵便局
【周辺】病院「西京都病院」西京都病院
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレタカヤパート2 | 1,661万円 〜 2,313万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジョイフル桂 | 620万円 〜 812万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町41 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| エクセリィ桂 | 1,829万円 〜 3,770万円 | 京都府京都市西京区川島東代町3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ツインクルコート桂 | 1,478万円 〜 2,093万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町40 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 洛マンション | 540万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町21 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| リバーランドピット | 464万円 〜 629万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・パプリカ | 325万円 〜 480万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| スタジオーネ桂 | 436万円 〜 1,000万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクラ桂駅前 | 1,442万円 〜 2,826万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町10-2 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| レヴァン朝日 | 583万円 〜 893万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| スペイシャス桂 | 1,164万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全39戸 |
| ソレイユ桂 | 2,034万円 〜 2,684万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町137 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス京都桂 | 744万円 〜 1,055万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町81 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| めぞんOSM | 1,495万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市西京区川島調子町100 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークテラス浅原 | 1,851万円 〜 2,466万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町219 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール1 | 492万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| Bellavista離宮桂東 | 1,781万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町45 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・カプチーノ | 497万円 〜 816万円 | 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポラス桂 | 1,280万円 〜 2,494万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町52 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ル・プルミェール桂 | 532万円 〜 855万円 | 京都府京都市西京区下津林前泓町40-3 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルアバカス | 1,406万円 〜 2,279万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町36 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| レワード桂 | 1,544万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| 桂マ・シャンブルMK | 401万円 〜 689万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町1-9 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースフルヴィラ | 1,177万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町179 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ドムール桂 | 1,723万円 〜 2,411万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町71 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| パインフィールド桂 | 2,112万円 〜 4,070万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町27 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルテハイム桂 | 577万円 〜 820万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町88 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・プルミエール桂 | 1,383万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市西京区桂河田町60 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| プリオールハイツ桂 | 850万円 〜 1,291万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| クラリス桂 | 1,453万円 〜 3,963万円 | 京都府京都市西京区桂河田町51 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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