価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区上桂森下町1-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,466 万円 40m²の部屋
〜2,036 万円 50.2m²の部屋
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当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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リビングインモヅサウスヴィラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
43m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
43m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,466万円40m²の部屋37万円 / m²
〜2,036万円50.2m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,466万円 |
買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.42万円40m²の部屋
〜8.93万円50.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビングインモヅサウスヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビングインモヅサウスヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2022年3月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2020年8月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 44.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 50.20m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年8月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 50.20m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 50.20m² | 2DK / 6階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2010年5月〜2010年9月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年6月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リビングインモヅサウスヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:1.25% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リビングインモヅサウスヴィラ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区上桂森下町1-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】幼稚園・保育園「山田保育所」山田保育所
【周辺】役所「京都市西京区役所」各種証明書の発行など
【周辺】病院「医療法人清仁会シミズ病院」医療法人清仁会シミズ病院
【周辺】銀行「京都中央信用金庫」京都中央信用金庫
【周辺】スーパー「グルメシティ」グルメシティ 24時間営業のスーパー
【周辺】スーパー「西友桂店」西友桂店
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】コンビニ「ローソン」街のほっとステーションです
築年月(築年数) | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エグゼ2 | 1,791万円 〜 3,370万円 | 京都府京都市西京区山田畑田町13-2 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
プルーリオン上桂 | 1,526万円 〜 6,326万円 | 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町30-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
フォレクレール | 1,326万円 〜 3,160万円 | 京都府京都市西京区山田車塚町6-1 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レナジア上桂 | 929万円 〜 1,377万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町21 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ苔寺 | 1,876万円 〜 2,570万円 | 京都府京都市西京区山田弦馳町17 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
レワード桂 | 1,544万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
ダイアパレスロイヤル京都桂B棟 | 1,891万円 〜 2,284万円 | 京都府京都市西京区山田平尾町43-1 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全62戸 |
上桂くめマンション | 885万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町210 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全46戸 |
ノースビレッジ | 686万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町244 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
第3シェモア桂 | 717万円 〜 1,044万円 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町26 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾン・ド・カプチーノ | 497万円 〜 816万円 | 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイツ雅 | 668万円 〜 977万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町151 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセレンス上桂 | 1,953万円 〜 2,366万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町129 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ティエール桂 | 1,770万円 〜 2,199万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町194 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴェルデ桂 | 659万円 〜 1,563万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町123 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全43戸 |
プリメール桂 | 930万円 〜 1,973万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町112 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ桂 | 1,384万円 〜 1,737万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンバレー桂川 | 1,892万円 〜 2,689万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町204 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
Lio・25 | 910万円 〜 3,369万円 | 京都府京都市西京区御陵谷町44-1 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全17戸 |
スペリオン桂 | 488万円 〜 801万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町45 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・プルミエール桂 | 1,383万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市西京区桂河田町60 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
Scent一香 | 914万円 〜 1,162万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町82 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
ラビリントカワシマ | 1,728万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町51 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
チコーベルメゾン桂 | 524万円 〜 1,295万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町69 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全49戸 |
メゾン,ショウエイ | 550万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町238 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
ル・サフィール五条 | 1,322万円 〜 1,829万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町190 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
シベール | 1,915万円 〜 2,903万円 | 京都府京都市西京区桂河田町183 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペイシャス桂 | 1,164万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
ウェルネスアーク桂 | 1,057万円 〜 3,338万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町101 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インペリアル・ジュン | 701万円 〜 914万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください