ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区サウスヴィラ

サウスヴィラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区上桂森下町1-14

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,613 万円 43m²の部屋

2,181 万円 50.2m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【周辺】幼稚園・保育園「山田保育所」山田保育所

    【周辺】幼稚園・保育園「山田保育所」山田保育所

    3/10
  • 【周辺】役所「京都市西京区役所」各種証明書の発行など

    【周辺】役所「京都市西京区役所」各種証明書の発行など

    4/10
  • 【周辺】病院「医療法人清仁会シミズ病院」医療法人清仁会シミズ病院

    【周辺】病院「医療法人清仁会シミズ病院」医療法人清仁会シミズ病院

    5/10
  • 【周辺】銀行「京都中央信用金庫」京都中央信用金庫

    【周辺】銀行「京都中央信用金庫」京都中央信用金庫

    6/10
  • 【周辺】スーパー「グルメシティ」グルメシティ 24時間営業のスーパー

    【周辺】スーパー「グルメシティ」グルメシティ 24時間営業のスーパー

    7/10
  • 【周辺】スーパー「西友桂店」西友桂店

    【周辺】スーパー「西友桂店」西友桂店

    8/10
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン」近くて便利なセブンイレブン

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン」近くて便利なセブンイレブン

    9/10
  • 【周辺】コンビニ「ローソン」街のほっとステーションです

    【周辺】コンビニ「ローソン」街のほっとステーションです

    10/10

サウスヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サウスヴィラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サウスヴィラ5階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

43m² 2DK 物件詳細

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サウスヴィラは売ったらいくら?参考査定価格

1,613万円 (38万円 / m²) 43m²の部屋

2,181万円 (43万円 / m²) 50.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

サウスヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報

サウスヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:-0.86%、 1年前→今年:1.58%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,613万円
買取 968万円 〜 1,291万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サウスヴィラは貸したらいくら?参考賃料

6.76万円 / 月 43m²の部屋

9.04万円 / 月 50.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サウスヴィラの賃料掲載履歴(34件)

サウスヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 43.00m² 2LDK / 5階 2025年2月〜2025年4月
7万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2024年9月〜2025年3月
7万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2024年10月〜2025年2月
7万円 / 月 43.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年7月
7.1万円 / 月 43.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2023年2月
7万円 / 月 43.00m² 2DK / 5階 2022年3月
7万円 / 月 43.00m² 2LDK / 6階 2021年7月〜2022年1月
7万円 / 月 43.00m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2021年9月
7万円 / 月 43.00m² 2DK / 5階 2020年8月〜2021年4月
7万円 / 月 43.00m² 2LDK / 5階 2019年11月〜2020年4月
7万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2019年9月〜2019年11月
7万円 / 月 50.20m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2019年8月
7万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2016年8月〜2017年3月
7万円 / 月 40.00m² 2LDK / 5階 2016年4月〜2016年6月
7万円 / 月 40.00m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年4月
7万円 / 月 44.40m² 2LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
7万円 / 月 50.20m² 2DK / 4階 2015年4月〜2015年12月
7万円 / 月 43.00m² 2DK / 5階 2015年3月〜2015年9月
7万円 / 月 50.20m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2012年9月〜2013年8月
6.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 6階 2012年12月〜2013年6月
7万円 / 月 50.20m² 2DK / 4階 2012年3月〜2012年12月
7万円 / 月 50.20m² 2LDK / 6階 2012年11月
6.8万円 / 月 40.00m² 2LDK / 6階 2012年10月
7万円 / 月 43.00m² 2DK / 6階 2012年7月〜2012年9月
7万円 / 月 50.20m² 2DK / 6階 2012年5月
7万円 / 月 50.20m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
6.5万円 / 月 50.20m² 2LDK / 6階 2010年12月〜2011年11月
7万円 / 月 47.00m² 2DK / 6階 2010年5月〜2010年9月
7万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2010年2月〜2010年6月
7万円 / 月 43.00m² 2LDK / 6階 2010年2月〜2010年3月
7.1万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2009年1月〜2009年5月
7万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エグゼ2 1,925万円 〜 3,624万円 京都府京都市西京区山田畑田町13-2 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全17戸
プルーリオン上桂 1,655万円 〜 6,883万円 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町30-1 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全25戸
フォレクレール 1,074万円 〜 2,518万円 京都府京都市西京区山田車塚町6-1 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
レナジア上桂 995万円 〜 1,475万円 京都府京都市西京区上桂森上町21 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンハイツ苔寺 2,029万円 〜 2,782万円 京都府京都市西京区山田弦馳町17 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全17戸
レワード桂 1,193万円 〜 1,830万円 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全11戸
ダイアパレスロイヤル京都桂C棟 2,314万円 〜 2,639万円 京都府京都市西京区山田平尾町43-1 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全62戸
ダイアパレスロイヤル京都桂B棟 2,254万円 〜 2,636万円 京都府京都市西京区山田平尾町43-1 1992年7月(築33年)
地上7階 / 全62戸
上桂くめマンション 958万円 〜 1,826万円 京都府京都市西京区上桂前川町210 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全46戸
ノースビレッジ 740万円 〜 1,104万円 京都府京都市西京区上桂北ノ口町244 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全30戸
第3シェモア桂 587万円 〜 850万円 京都府京都市西京区御陵溝浦町26 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全32戸
メゾン・ド・カプチーノ 398万円 〜 653万円 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全24戸
ハイツ雅 537万円 〜 782万円 京都府京都市西京区桂南巽町151 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全19戸
エクセレンス上桂 2,160万円 〜 2,596万円 京都府京都市西京区上桂北村町129 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ティエール桂 1,930万円 〜 2,382万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町194 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全15戸
ヴェルデ桂 717万円 〜 1,710万円 京都府京都市西京区上桂北村町123 1993年7月(築32年)
地上6階 / 全43戸
プリメール桂 1,012万円 〜 2,166万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町112 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・セーヌ桂 1,513万円 〜 1,886万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サンバレー桂川 2,098万円 〜 2,954万円 京都府京都市西京区上桂北村町204 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全20戸
Lio・25 734万円 〜 2,734万円 京都府京都市西京区御陵谷町44-1 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全17戸
スペリオン桂 537万円 〜 876万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町45 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・プルミエール桂 1,205万円 〜 1,946万円 京都府京都市西京区桂河田町60 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全22戸
Scent一香 1,007万円 〜 1,280万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町82 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全11戸
ラビリントカワシマ 1,931万円 〜 2,507万円 京都府京都市西京区桂上野東町51 1993年12月(築32年)
地上6階 / 全25戸
チコーベルメゾン桂 571万円 〜 1,413万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町69 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全49戸
ル・サフィール五条 1,468万円 〜 2,023万円 京都府京都市西京区桂畑ケ田町190 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全22戸
シベール 1,689万円 〜 2,531万円 京都府京都市西京区桂河田町183 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
スペイシャス桂 1,006万円 〜 1,667万円 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全39戸
GARNETRESIDENCEkamikatsura 1,168万円 〜 3,742万円 京都府京都市西京区桂上野東町101 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
インペリアル・ジュン 611万円 〜 795万円 京都府京都市西京区桂野里町41-3 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サウスヴィラの売却に強い不動産会社 10社

サウスヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サウスヴィラから近い順に表示しています

稲生不動産有限会社
物件から
0.7
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.0
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
1.1
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
1.2
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.6
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.6
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社Youハウジング
物件から
4.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
4.7
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
8.9
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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サウスヴィラの物件概要

マンション名称 サウスヴィラ
所在地
京都府京都市西京区上桂森下町1-14 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩20分
  • 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1992年7月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サウスヴィラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サウスヴィラの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年5月9日