ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区サン・バード桂

サン・バード桂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区上桂前田町33

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,084 万円 56.61m²の部屋

3,123 万円 68.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【周辺】マツモト 上桂店まで900m 桂川街道沿いにあり 大型駐車場もあります

    【周辺】マツモト 上桂店まで900m 桂川街道沿いにあり 大型駐車場もあります

    3/3

サン・バード桂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サン・バード桂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サン・バード桂1階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

68.67m² 3LDK 西 物件詳細

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サン・バード桂は売ったらいくら?参考査定価格

2,084万円 (37万円 / m²) 56.61m²の部屋

3,123万円 (45万円 / m²) 68.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

サン・バード桂周辺の中古マンション価格推移情報

サン・バード桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.75%

京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,084万円
買取 1,251万円 〜 1,668万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サン・バード桂は貸したらいくら?参考賃料

7.66万円 / 月 56.61m²の部屋

10.25万円 / 月 68.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サン・バード桂の賃料掲載履歴(13件)

サン・バード桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・バード桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
9.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
8.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年9月
8.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年9月
9.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
8.2万円 / 月 68.67m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年8月
8.5万円 / 月 66.15m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年3月
9万円 / 月 68.67m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
7.2万円 / 月 56.61m² 2LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
8万円 / 月 66.15m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
6.7万円 / 月 56.61m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年7月
7.5万円 / 月 56.61m² 2LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
7.5万円 / 月 56.61m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レィディアンス 915万円 〜 1,390万円 京都府京都市西京区上桂前田町16 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全36戸
エスポワール上桂 841万円 〜 1,095万円 京都府京都市西京区上桂北村町244 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全19戸
リヴィエール・ミヤ 812万円 〜 994万円 京都府京都市西京区上桂北村町243 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全31戸
アーバニティー桂 1,860万円 〜 2,409万円 京都府京都市西京区桂河田町198 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全20戸
エクセレンス2 2,209万円 〜 2,797万円 京都府京都市西京区上桂北村町174 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全20戸
エル・パティオ 832万円 〜 2,450万円 京都府京都市西京区上桂北村町212 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アルテ上桂 2,307万円 〜 2,792万円 京都府京都市西京区上桂北ノ口町241 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸
グランフィールド桂 699万円 〜 1,873万円 京都府京都市西京区桂乾町1-6 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全12戸
PURE桂 924万円 〜 1,079万円 京都府京都市西京区桂乾町1 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全5戸
サンクスパレ巽 521万円 〜 704万円 京都府京都市西京区桂南巽町141 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
サントル西京 2,274万円 〜 2,971万円 京都府京都市西京区山田四ノ坪町11-4 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
プルーリオン西桂 588万円 〜 977万円 京都府京都市西京区桂坤町7-2 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
サンパープルたけじ 2,477万円 〜 3,612万円 京都府京都市西京区上桂北ノ口町116 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アルティア桂 837万円 〜 1,291万円 京都府京都市西京区桂野里町41-4 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
K'SCOURT 552万円 〜 927万円 京都府京都市西京区桂芝ノ下町22-5 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ラ・ティエールハラダ 2,432万円 〜 3,000万円 京都府京都市西京区上桂前川町209 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ランブラス桂川 991万円 〜 2,799万円 京都府京都市西京区桂畑ケ田町169 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全40戸
アービス桂 824万円 〜 1,052万円 京都府京都市西京区桂野里町41-30 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
クラウンハイム京都上桂 1,892万円 〜 2,567万円 京都府京都市西京区上桂前川町164 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全48戸
Nシャンブル 567万円 〜 1,937万円 京都府京都市西京区川島有栖川町94-2 1995年12月(築31年)
地上6階 / 全26戸
Elvita上桂 1,863万円 〜 2,480万円 京都府京都市西京区桂上野東町143 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
八番館 1,132万円 〜 1,992万円 京都府京都市西京区桂市ノ前町1 1999年3月(築28年)
地上3階 / 全8戸
上桂エクセルハイツ 2,348万円 〜 3,072万円 京都府京都市西京区上桂前川町102 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全19戸
クオレ桂川 2,057万円 〜 2,536万円 京都府京都市西京区桂上野東町80 1996年11月(築30年)
地上5階 / 全19戸
ブライアンズハイツ 521万円 〜 770万円 京都府京都市西京区川島有栖川町145 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全7戸
ベネッセ桂川 2,047万円 〜 2,547万円 京都府京都市西京区桂上野西町293 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルジュール桂川 2,104万円 〜 2,590万円 京都府京都市西京区桂上野東町94 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全11戸
松山サザンクロス 1,211万円 〜 1,643万円 京都府京都市西京区桂上野西町303 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全9戸
K-City桂川1番館 2,190万円 〜 3,117万円 京都府京都市西京区松室吾田神町131 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全111戸
K-City桂川3番館 2,462万円 〜 3,187万円 京都府京都市西京区上桂今井町102 1998年10月(築28年)
地上7階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サン・バード桂の売却に強い不動産会社 8社

サン・バード桂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サン・バード桂から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
0.5
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
0.8
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.0
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
3.2
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(3)第13044号
株式会社アイリス 西院店
物件から
3.6
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社Youハウジング
物件から
4.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
7.7
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サン・バード桂の物件概要

マンション名称 サン・バード桂
所在地
京都府京都市西京区上桂前田町33 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サン・バード桂3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • サン・バード桂2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/10
  • サン・バード桂3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • サン・バード桂3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/10
  • サン・バード桂2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/10
  • サン・バード桂3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • サン・バード桂3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/10
  • サン・バード桂3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/10
  • サン・バード桂3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/10
  • サン・バード桂3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/10
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

サン・バード桂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サン・バード桂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サン・バード桂の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サン・バード桂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サン・バード桂の売り時ですか?
サン・バード桂がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で3.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:1.75%)
京都府の直近3年間の変動(10.85%)に比べ、やや低めの水準です。
サン・バード桂の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談