京都府京都市西京区上桂北ノ口町243
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
372 万円 11.34m²の部屋
〜867 万円 22.68m²の部屋
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ベストサークルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
22.68m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス FC桂駅前店 | ||||||
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372万円 (33万円 / m²) 11.34m²の部屋
〜867万円 (38万円 / m²) 22.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 11.34m²の部屋の場合 | 22.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 372万円 | 867万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 35万2,110円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 38万7,110円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 335万2,191円 | 828万207円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベストサークル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.26%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:2.33% )
京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 372万円 |
| 買取 | 223万円 〜 298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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1.91万円 / 月 11.34m²の部屋
〜
4.16万円 / 月 22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベストサークルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベストサークルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2024年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 11.34m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 3階 | 2009年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイジエンス大八木 | 2,587万円 〜 3,515万円 | 京都府京都市西京区上桂御正町5-12 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースフリー上野 | 624万円 〜 1,618万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町222 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レナジア上桂 | 1,030万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町21-3 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桂川Terrace | 1,175万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町203 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
| 上桂J&I | 871万円 〜 1,732万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町173 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
| スペリオン桂 | 539万円 〜 881万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町45 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| GARNETRESIDENCEkamikatsura | 1,159万円 〜 3,597万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町101 |
1991年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・サフィール五条 | 1,446万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町190 |
1991年4月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
| エクセルコート桂 | 1,240万円 〜 1,742万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町80 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| グレイパレスロック・ワン | 941万円 〜 1,818万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町57 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
| 秀保マンション | 746万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町150 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| フラットエイト | 1,422万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町87 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
| ONマンション | 1,327万円 〜 2,240万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町91 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・セーヌ桂 | 1,526万円 〜 1,910万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラリス桂 | 1,311万円 〜 3,553万円 | 京都府京都市西京区桂河田町51 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・プルミエール桂 | 1,251万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市西京区桂河田町60 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
| グレイス嵐山 | 1,149万円 〜 1,705万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町65 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全10戸 |
| エスポワール雅 | 501万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-3 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
| エスポワール峯 | 484万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-5 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクラ桂駅前 | 1,298万円 〜 2,565万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町10-2 |
1990年6月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
| ビアンカ2・3 | 995万円 〜 1,151万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町42-1 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
| フォレクレール | 1,170万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市西京区山田車塚町6-1 |
1991年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタジオーネ桂 | 385万円 〜 884万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
| グランデール桂川 | 371万円 〜 868万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町17 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
| ドエル梅の宮館 | 1,397万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町37 |
1991年10月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ嵐山 | 1,179万円 〜 2,820万円 | 京都府京都市右京区梅津徳丸町9-1 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全26戸 |
| ネットワークジャパン2 | 612万円 〜 1,640万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町3 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
| スペイシャス桂 | 1,060万円 〜 1,759万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全39戸 |
| グランハイム梅津北 | 677万円 〜 827万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町8-4 |
1990年12月(築36年) 地上3階 / 全9戸 |
| 西京極市営住宅9棟 | 2,145万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベストサークル |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区上桂北ノ口町243
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月22日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市西京区上桂北ノ口町243【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急京都本線 / 桂駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1989年12月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場ありほか