価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区桂河田町198
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,005 万円 56.46m²の部屋
〜2,619 万円 56.46m²の部屋
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,005万円56.46m²の部屋36万円 / m²
〜2,619万円56.46m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,005万円 |
| 買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.26万円56.46m²の部屋
〜9.39万円56.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバニティー桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバニティー桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
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アーバニティー桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバニティー桂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂河田町198 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】外観
【駐車場】
【周辺】小学校「桂徳小学校」桂徳小学校
【周辺】病院「三菱京都病院」三菱京都病院
【周辺】コンビニ「ローソン」ローソン
【周辺】スーパー「マツモト」マツモト
【周辺】その他周辺「ユニクロ」ユニクロ
【周辺】その他周辺「桂離宮」桂離宮
【周辺】中学校「桂中学」桂中学
【周辺】スーパー「サンディ」サンディ
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シベール | 1,915万円 〜 2,903万円 | 京都府京都市西京区桂河田町183 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ティエール桂 | 1,770万円 〜 2,199万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町194 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| チコーベルメゾン桂 | 524万円 〜 1,294万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町69 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| リバーヌ桂 | 1,684万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町47 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| リヴィエール・ミヤ | 715万円 〜 860万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町243 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| サン・バード桂 | 1,862万円 〜 2,757万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町33 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| エスポワール上桂 | 736万円 〜 945万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町244 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ランブラス桂川 | 901万円 〜 2,510万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町169 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクセレンス上桂 | 1,953万円 〜 2,366万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町129 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'SCOURT | 592万円 〜 1,002万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町22-5 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレンス2 | 1,928万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町174 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンバレー桂川 | 1,892万円 〜 2,689万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町204 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルデ桂 | 659万円 〜 1,563万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町123 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全43戸 |
| レィディアンス | 812万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町16 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| Elvita上桂 | 1,642万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町143 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルティア桂 | 889万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| インペリアル・ジュン | 700万円 〜 914万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパープルたけじ | 2,181万円 〜 3,108万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町116 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ桂 | 2,029万円 〜 3,081万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町221 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラビリントカワシマ | 1,728万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町51 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| クオレ桂川 | 1,927万円 〜 2,203万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町80 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ノースビレッジ | 686万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町244 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン,ショウエイ | 550万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町238 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴェルジュール桂川 | 1,852万円 〜 2,249万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町94 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンクスパレ巽 | 557万円 〜 768万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町141 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上桂くめマンション | 885万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町210 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| リバー96 | 775万円 〜 966万円 | 京都府京都市右京区西京極殿田町12-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| デンクマール70 | 2,188万円 〜 2,998万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町51 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| カストルム滝川 | 2,290万円 〜 3,185万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町59 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| Nシャンブル | 608万円 〜 914万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-2 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
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