ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区パラッツォ桂

パラッツォ桂 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区桂浅原町221

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,998 万円 58.32m²の部屋

3,017 万円 67.17m²の部屋

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パラッツォ桂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パラッツォ桂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 パラッツォ桂4階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.3万円

65.61m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 パラッツォ桂3階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

65.61m² 3LDK 南西 物件詳細

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パラッツォ桂は売ったらいくら?参考査定価格

1,998万円 (34万円 / m²) 58.32m²の部屋

3,017万円 (45万円 / m²) 67.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

パラッツォ桂周辺の中古マンション価格推移情報

パラッツォ桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、 2年前→1年前:-2.53%、 1年前→今年:-0.49%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,998万円
買取 1,199万円 〜 1,599万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラッツォ桂は貸したらいくら?参考賃料

7.99万円 / 月 58.32m²の部屋

10.42万円 / 月 67.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パラッツォ桂の賃料掲載履歴(88件)

パラッツォ桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッツォ桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 65.61m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2024年12月
8.3万円 / 月 65.61m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2024年12月
8.9万円 / 月 65.61m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2024年12月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2024年9月
8.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月
8.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2023年10月
7.1万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2023年4月
9.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年6月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
9.9万円 / 月 67.17m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2022年3月
8.9万円 / 月 65.61m² 3LDK / 5階 2022年3月
7万円 / 月 58.32m² 3LDK / 1階 2022年3月
8.2万円 / 月 65.61m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
8.7万円 / 月 65.60m² 3LDK / 5階 2021年9月
8.9万円 / 月 65.60m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
9.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2021年5月
8.4万円 / 月 65.61m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2021年4月
8.3万円 / 月 65.61m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2021年4月
7.8万円 / 月 65.61m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
8.4万円 / 月 67.17m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
8.3万円 / 月 65.61m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
8.2万円 / 月 65.61m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年12月
7.4万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年6月
8.4万円 / 月 67.17m² 3LDK / 5階 2019年4月
7.4万円 / 月 67.17m² 3LDK / 2階 2019年4月
7.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年2月
7.2万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2019年1月
7万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
7.8万円 / 月 67.17m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2018年3月
10万円 / 月 67.17m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年3月
7.4万円 / 月 67.17m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
8.5万円 / 月 65.61m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
7.3万円 / 月 67.17m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
8.2万円 / 月 65.61m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2018年1月
7.9万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2018年1月
10.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2017年12月
10.1万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2017年12月
9.4万円 / 月 58.32m² 3LDK / 1階 2017年12月
9.7万円 / 月 67.17m² 3LDK / 6階 2017年10月〜2017年11月
7.4万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2017年11月
10.1万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年10月
9.4万円 / 月 58.32m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年10月
7.8万円 / 月 67.17m² 3LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
10.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年9月
10万円 / 月 67.17m² 3LDK / 6階 2017年4月〜2017年9月
7.6万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年8月
7.7万円 / 月 65.61m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年5月
8.4万円 / 月 65.61m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2017年2月
7.6万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
7.8万円 / 月 67.17m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
7.2万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2017年2月
7.1万円 / 月 65.61m² 3LDK / 1階 2017年2月
8.2万円 / 月 67.17m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2017年1月
7.5万円 / 月 67.17m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2017年1月
7.4万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2017年1月
7.4万円 / 月 58.32m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2017年1月
9.5万円 / 月 65.61m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年7月
9.8万円 / 月 67.17m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年7月
9.6万円 / 月 65.61m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2016年7月
9.1万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
9.3万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2016年4月
10.9万円 / 月 67.17m² 3LDK / 6階 2015年8月〜2015年9月
8.8万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年8月
8.7万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2015年8月
10.6万円 / 月 65.61m² 3LDK / 5階 2014年12月〜2015年7月
9.4万円 / 月 58.32m² 3LDK / 1階 2015年7月
10.5万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
10.1万円 / 月 67.17m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
9.4万円 / 月 58.32m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年5月
10.4万円 / 月 65.61m² 3LDK / 4階 2015年3月
9.6万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2015年3月
10.3万円 / 月 65.61m² 3LDK / 1階 2015年3月
8.8万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年2月
10.5万円 / 月 67.17m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年11月
10.4万円 / 月 65.61m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月
9.4万円 / 月 58.32m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2014年11月
10.1万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年9月
10.5万円 / 月 67.17m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2014年1月
10.1万円 / 月 65.61m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
10.5万円 / 月 65.61m² 3LDK / 4階 2013年1月
10.5万円 / 月 67.17m² 3LDK / 2階 2013年1月
10.5万円 / 月 65.61m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月
11.4万円 / 月 67.17m² 3LDK / 6階 2012年11月
10.5万円 / 月 67.17m² 3LDK / 2階 2012年11月
10万円 / 月 67.17m² 3LDK / 1階 2012年11月
9.4万円 / 月 58.32m² 3LDK / 1階 2012年11月
10.4万円 / 月 65.61m² 3LDK / 4階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カストルム滝川 2,275万円 〜 3,145万円 京都府京都市西京区桂北滝川町59 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全23戸
ハイエスト・滝川 2,300万円 〜 2,983万円 京都府京都市西京区桂南滝川町25 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
K'SCOURT 578万円 〜 971万円 京都府京都市西京区桂芝ノ下町22-5 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全24戸
クレードル桂川 2,295万円 〜 3,151万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町7-1 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全18戸
インペリアル・ジュン 684万円 〜 887万円 京都府京都市西京区桂野里町41-3 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ノースリバー奥ノ防 1,551万円 〜 2,226万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町5 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全18戸
コンフォート桂 2,200万円 〜 3,143万円 京都府京都市西京区川島東代町45 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全12戸
アーバニティー桂 1,980万円 〜 2,568万円 京都府京都市西京区桂河田町198 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全20戸
エスポワール里西 576万円 〜 1,772万円 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町18 1993年4月(築32年)
地上5階 / 全23戸
シベール 1,899万円 〜 2,853万円 京都府京都市西京区桂河田町183 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ナチュール・キチ 1,756万円 〜 2,300万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町75 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール芝の宮 1,682万円 〜 2,498万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町27 1993年9月(築32年)
地上6階 / 全30戸
サンクスパレ巽 530万円 〜 723万円 京都府京都市西京区桂南巽町141 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
桂グリーンマンション 1,513万円 〜 2,319万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32 1992年2月(築33年)
地上7階 / 全36戸
グリーン・パーク2マンション 652万円 〜 3,266万円 京都府京都市西京区川島滑樋町42 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全47戸
ハイツ雅 629万円 〜 916万円 京都府京都市西京区桂南巽町151 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全19戸
プリマベーラ西京極 922万円 〜 1,301万円 京都府京都市右京区西京極前田町25-2 1992年4月(築33年)
地上5階 / 全31戸
レジデンス桂川 1,424万円 〜 2,949万円 京都府京都市西京区下津林番条65 1991年6月(築34年)
地上6階 / 全46戸
Scent一香 966万円 〜 1,222万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町82 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全11戸
ラ・ティエール桂 1,842万円 〜 2,280万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町194 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全15戸
チコーベルメゾン桂 543万円 〜 1,342万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町69 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全49戸
ノイフロイデ 958万円 〜 1,693万円 京都府京都市右京区西京極西川町2-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
リバーヌ桂 1,716万円 〜 1,980万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町47 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全18戸
プリメール桂 968万円 〜 2,059万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町112 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エルシティー西大路 1,689万円 〜 2,430万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全65戸
アラミス 990万円 〜 1,584万円 京都府京都市右京区西京極東町6 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全9戸
ラポール 354万円 〜 609万円 京都府京都市右京区西京極東池田町24 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全36戸
メイプルリーフ桂 1,484万円 〜 2,323万円 京都府京都市西京区川島調子町12-1 1993年4月(築32年)
地上4階 / 全8戸
グレイシィ桂 610万円 〜 830万円 京都府京都市西京区川島粟田町35 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全36戸
プルーリオン上桂 1,583万円 〜 6,577万円 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町30-1 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パラッツォ桂の売却に強い不動産会社 6社

パラッツォ桂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラッツォ桂から近い順に表示しています

センチュリー21穂高住販桂店
物件から
0.2
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.4
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.0
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.3
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.2
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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建物詳細情報

マンション名称 パラッツォ桂
所在地 京都府京都市西京区桂浅原町221
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【周辺】スーパー「サンディ桂店」サンディ桂店

    【周辺】スーパー「サンディ桂店」サンディ桂店

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  • 【周辺】スーパー「スーパーマツモト桂東店」22時まで営業しているスーパーです。日々のお買い物に便利です。

    【周辺】スーパー「スーパーマツモト桂東店」22時まで営業しているスーパーです。日々のお買い物に便利です。

    4/10
  • 【周辺】ドラックストア「ダックス桂東店」ダックス桂東店

    【周辺】ドラックストア「ダックス桂東店」ダックス桂東店

    5/10
  • 【周辺】ドラックストア「ライフォートハービー店」10時から21時まで営業している薬局です。

    【周辺】ドラックストア「ライフォートハービー店」10時から21時まで営業している薬局です。

    6/10
  • 【周辺】ショッピングセンター「ミュー阪急桂」ミュー阪急桂

    【周辺】ショッピングセンター「ミュー阪急桂」ミュー阪急桂

    7/10
  • 【周辺】小学校「京都市立桂東小学校」京都市立桂東小学校

    【周辺】小学校「京都市立桂東小学校」京都市立桂東小学校

    8/10
  • 【周辺】郵便局「京都桂郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ

    【周辺】郵便局「京都桂郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ

    9/10
  • 【周辺】銀行「京都銀行桂支店」

    【周辺】銀行「京都銀行桂支店」

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築年月(築年数) 1993年6月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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パラッツォ桂がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、2年前→1年前:-2.53%、1年前→今年:-0.49%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日