価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区樫原宇治井西町3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,750 万円 60.95m²の部屋
〜2,369 万円 62.2m²の部屋
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当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
近鉄不動産 桃山営業所
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プロスペクト桂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
62.16m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
61.24m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,750万円60.95m²の部屋29万円 / m²
〜2,369万円62.2m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,750万円 |
買取 | 1,050万円 〜 1,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.05万円60.95m²の部屋
〜10.73万円62.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスペクト桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペクト桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
8.4万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
8.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年4月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年9月 |
9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
9.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
9.2万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
8.8万円 / 月 | 61.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.7万円 / 月 | 60.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
9.2万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
8.9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.8万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.3万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.6万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.1万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.6万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.4万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
8.8万円 / 月 | 61.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
8.9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
8.8万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
9.1万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
9.1万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
8.9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
8.8万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
8.4万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8.4万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
8.7万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.9万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.1万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
9.2万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
8.8万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 61.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
8.7万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8.9万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 60.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
8.9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9.3万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9.3万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
8.7万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 60.04m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.2万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9.2万円 / 月 | 61.24m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9.1万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
9.2万円 / 月 | 61.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
9万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
9.2万円 / 月 | 61.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
9.2万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9.3万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
8.9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
9.2万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.2万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
9.2万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
9.2万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
9.2万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
8.9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年7月 |
9.3万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9.3万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年2月 |
9.3万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年12月 |
9.2万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
9.3万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
9.3万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.3万円 / 月 | 61.24m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9.6万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
9万円 / 月 | 60.04m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
9.5万円 / 月 | 61.24m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
9.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
9.7万円 / 月 | 60.04m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロスペクト桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:1.25% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロスペクト桂 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区樫原宇治井西町3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】メールBOX
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー「フレスコ」フレスコ
【周辺】その他周辺「ほっともっと」ほっともっと
【周辺】その他周辺「モスバーガー」モスバーガー
【周辺】ホームセンター「ロイヤルホームセンター」ロイヤルホームセンター
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート
【周辺】小学校「樫原小学校」樫原小学校
【周辺】中学校「樫原中学校」樫原中学校
【周辺】病院「西京都病院」西京都病院
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイシィ桂 | 632万円 〜 865万円 | 京都府京都市西京区川島粟田町35 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
第3シェモア桂 | 717万円 〜 1,044万円 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町26 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
プルーリオン西桂 | 674万円 〜 1,075万円 | 京都府京都市西京区桂坤町7-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ブライアンズハイツ | 563万円 〜 844万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町145 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
Nシャンブル | 608万円 〜 914万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-2 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
サンクスパレ巽 | 557万円 〜 768万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町141 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーン・パーク2マンション | 666万円 〜 3,366万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町42 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全47戸 |
PURE桂 | 839万円 〜 959万円 | 京都府京都市西京区桂乾町1 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全5戸 |
グランフィールド桂 | 634万円 〜 1,659万円 | 京都府京都市西京区桂乾町1-6 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
アビタシオン川島 | 3,221万円 〜 4,166万円 | 京都府京都市西京区川島松ノ木本町14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
リヴラン・ジェイ | 2,180万円 〜 3,393万円 | 京都府向日市物集女町ヲサン田6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
アルティア桂 | 889万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
ゼファー21 | 1,528万円 〜 2,724万円 | 京都府京都市西京区樫原芋峠15-1 |
1994年12月(築31年) 地上6階 / 全48戸 |
サントル西京 | 2,047万円 〜 2,640万円 | 京都府京都市西京区山田四ノ坪町11-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリアル・ジュン | 700万円 〜 914万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーネルスタジオ2 | 794万円 〜 1,180万円 | 京都府向日市物集女町中海道25-1 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アルカサール向陽 | 2,695万円 〜 3,590万円 | 京都府向日市物集女町中条9-9 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
サン・バード桂 | 1,862万円 〜 2,757万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町33 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
K'SCOURT | 592万円 〜 1,002万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町22-5 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
レィディアンス | 812万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
ハッピーパレスT.T. | 1,857万円 〜 2,483万円 | 京都府京都市西京区大枝東長町1-138 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
フォルセ桂 | 1,155万円 〜 1,760万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町76 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
フォルム中山 | 1,436万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市西京区大枝中山町7-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
プリオール京都 | 873万円 〜 2,045万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町20-1 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
サンハイム井上 | 2,440万円 〜 3,319万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町57 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイエスト・桂 | 2,094万円 〜 3,173万円 | 京都府京都市西京区下津林番条町63 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
デンクマール70 | 2,187万円 〜 2,996万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町51 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
グリーンヒル冨田 | 1,874万円 〜 2,413万円 | 京都府向日市物集女町出口39-1 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
エントリート木村 | 1,329万円 〜 1,753万円 | 京都府京都市西京区大枝塚原町5-50 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバニティー桂 | 2,005万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市西京区桂河田町198 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
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