ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区エルパーク西京・大原野

エルパーク西京・大原野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区大原野上里南ノ町519-1

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,588 万円 64.61m²の部屋

〜

1,993 万円 68.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エルパーク西京・大原野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 エルパーク西京・大原野5階11.5万円

賃貸募集中

賃料 11.5万円

68.24m² 3LDK 西 物件詳細
株式会社エリッツ 長岡天神店

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エルパーク西京・大原野は売ったらいくら?参考査定価格

1,588万円 (25万円 / m²) 64.61m²の部屋

〜

1,993万円 (29万円 / m²) 68.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.61m²の部屋の場合 68.24m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,588万円 1,993万円
① 仲介手数料(税込) 59万40円 72万3,690円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 63万40円 76万3,690円
手元に残る金額(A - B) 1,524万4,883円 1,916万1,458円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エルパーク西京・大原野周辺の中古マンション価格推移情報

エルパーク西京・大原野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:4.23% )

京都府の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルパーク西京・大原野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,330万円 64.61m² 3LDK / 3階 2026年7月〜2026年9月
1,690万円 64.89m² 3LDK / 3階 2026年9月
1,790万円 64.89m² 3LDK / 3階 2026年6月〜2026年8月
1,890万円 64.89m² 3LDK / 3階 2026年4月〜2026年5月
1,990万円 64.89m² 3LDK / 3階 2026年1月〜2026年3月
1,480万円 67.34m² 3LDK / 1階 2025年9月〜2026年1月
2,090万円 64.89m² 3LDK / 3階 2025年12月
2,190万円 64.89m² 3LDK / 3階 2025年11月
2,290万円 64.89m² 3LDK / 3階 2025年10月
2,390万円 64.89m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年9月
1,500万円 67.34m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年8月
1,580万円 67.34m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年6月
1,680万円 67.34m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
1,450万円 64.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
1,480万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
1,580万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,588万円
買取 953万円 〜 1,270万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルパーク西京・大原野は貸したらいくら?参考賃料

9.56万円 / 月 64.61m²の部屋

〜

11.34万円 / 月 68.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルパーク西京・大原野の賃料掲載履歴(2件)

エルパーク西京・大原野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルパーク西京・大原野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 68.24m² 3LDK / 5階 2026年6月〜2026年9月
8.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローズヴィラ長岡京 1,635万円 〜 3,151万円 京都府長岡京市滝ノ町2丁目31-41 1991年9月(築36年)
地上7階 / 全56戸
ベル・エトワール 1,842万円 〜 2,299万円 京都府向日市寺戸町天狗塚10 1993年6月(築34年)
地上5階 / 全20戸
ヴィーヴル向日 778万円 〜 1,097万円 京都府向日市向日町南山39-18 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全24戸
長岡京グリーンマンション 1,875万円 〜 3,019万円 京都府長岡京市今里更ノ町13-1 1993年11月(築33年)
地上7階 / 全53戸
D'sRANA 789万円 〜 1,051万円 京都府向日市寺戸町東ノ段32-17 1990年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ユングフラウマイ 1,572万円 〜 2,043万円 京都府向日市寺戸町辰巳3 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フロイデ東向日 682万円 〜 884万円 京都府向日市寺戸町殿長22 1990年8月(築37年)
地上4階 / 全34戸
K&Cプラザ 1,694万円 〜 2,501万円 京都府向日市寺戸町初田19-3 1990年4月(築37年)
地上7階 / 全12戸
レジェンド西向日 506万円 〜 1,122万円 京都府向日市鶏冠井町山畑21-30 1993年4月(築34年)
地上4階 / 全10戸
カーディナル長岡京 1,691万円 〜 2,002万円 京都府長岡京市今里4丁目11-21 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全7戸
グレースヒル幸 1,893万円 〜 2,909万円 京都府長岡京市野添2丁目13-12 1990年9月(築37年)
地上4階 / 全18戸
ソレーユYamada 1,914万円 〜 2,715万円 京都府長岡京市野添2丁目10-17 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全15戸
ラ・セーヌFマンション 2,188万円 〜 3,023万円 京都府向日市森本町前田4-3 1993年5月(築34年)
地上6階 / 全18戸
ノアコートモリタ 1,043万円 〜 2,588万円 京都府長岡京市野添1丁目19-2 1990年5月(築37年)
地上4階 / 全22戸
モアールナガタ 1,310万円 〜 2,277万円 京都府長岡京市野添1丁目17-18 1992年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グランド日光ハイツ東向日 1,790万円 〜 2,803万円 京都府向日市森本町上町田13-5 1990年7月(築37年)
地上7階 / 全28戸
カーサベルディ 824万円 〜 1,323万円 京都府長岡京市長岡3丁目10-5 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全35戸
ドミールユタカ 2,363万円 〜 2,867万円 京都府向日市寺戸町瓜生8-3 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全4戸
シェモア19 1,773万円 〜 2,787万円 京都府長岡京市開田1丁目10-15 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全19戸
ラポー桂 2,775万円 〜 3,444万円 京都府向日市物集女町五ノ坪23-2 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全24戸
エグゼコート長岡京 630万円 〜 861万円 京都府長岡京市長岡2丁目7-16 1990年8月(築37年)
地上4階 / 全11戸
オークリッチながおか 1,418万円 〜 2,017万円 京都府長岡京市天神5丁目6-18 1990年9月(築37年)
地上5階 / 全16戸
日本鉱産ビルグラハイツ 2,078万円 〜 2,581万円 京都府京都市南区久世中久世町5丁目3 1993年11月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
アヴェニール向陽 1,109万円 〜 1,514万円 京都府向日市上植野町樋爪2-1 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全27戸
グリーンスカイ藤 1,908万円 〜 2,596万円 京都府京都市南区久世中久世町4丁目89 1993年8月(築34年)
地上7階 / 全20戸
シミズマンション 1,704万円 〜 2,093万円 京都府京都市南区久世東土川町18 1993年7月(築34年)
地上5階 / 全18戸
スカイビュー東土川 1,041万円 〜 2,451万円 京都府京都市南区久世東土川町17-4 1993年10月(築34年)
地上7階 / 全50戸
コスモプラザ 1,325万円 〜 1,928万円 京都府京都市南区久世中久世町2丁目105-1 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
グラシィオ長岡 1,840万円 〜 2,647万円 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全10戸
ロイヤルセイリョー 1,452万円 〜 3,020万円 京都府京都市南区久世中久世町2丁目107 1992年11月(築34年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エルパーク西京・大原野の売却に強い不動産会社 11社

エルパーク西京・大原野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルパーク西京・大原野から近い順に表示しています

株式会社Youハウジング
物件から
約0.5㎞
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(02)第014266号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
約2.8㎞
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
約4.0㎞
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社プレザントホーム
物件から
約4.2㎞
  • 京都府京都市西京区桂浅原町81番地 ホーユウパレス京都桂105
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩8分

業界歴10年以上専門スタッフが対応します

■ お客様の人生に寄り添った不動産お取引
弊社は地域に密着し、これまで多くのお客様の不動産売却・お住み替えをお手伝いしてまいりました。お客様お一人お一人の個別事情を踏まえ、
「いつ・どのように売るべきか」「より高く・より早く売却するにはどうすべきか」といった視点から、ご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者志津野 叡
  • 免許番号京都府知事(01)第014898号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
約5.0㎞
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ワンベール
物件から
約5.1㎞
  • 京都府京都市西京区上桂北村町215番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 上桂御正町バス停 徒歩約3分下車 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 柴の里 バス停 徒歩約1分下車 徒歩18分

15年以上営業経験の実績あり!

2019年8月開業。京都市・長岡京市・高槻市を中心に、2025年度は仲介約250件・買取20件の実績。売買・相続・空家・住み替えなど、地域に根ざした不動産会社として幅広いご相談に対応しています。

社員画像

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  • 代表者川村 達也
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10856号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
約5.1㎞
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
エテルナ不動産販売株式会社
物件から
約6.0㎞
  • 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町90番地1 エテルナビル1階
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分
  • 代表者飯田 真生
  • 免許番号京都府知事(01)第014788号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
約7.0㎞
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社アイリス 西院店
物件から
約7.3㎞
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
エンリンクス株式会社
物件から
約7.7㎞
  • 京都府京都市右京区太秦安井池田町10-1 エレガンス21-107号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩6分

右京区に地域密着している不動産会社です!

生まれも育ちも右京区の代表が、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、強力なネットワークと地縁を活かして、地域の情報や特性などプラスアルファの付加価値を提供できることが他社にはない当社最大の強みです!住み替え・相続・空家・残置物撤去等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者吉村 勲
  • 免許番号京都府知事(01)第014907号

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エルパーク西京・大原野の物件概要

マンション名称 エルパーク西京・大原野
所在地
京都府京都市西京区大原野上里南ノ町519-1 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 西向日駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エルパーク西京・大原野3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • エルパーク西京・大原野3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • エルパーク西京・大原野3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • エルパーク西京・大原野3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • エルパーク西京・大原野3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1992年1月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 63戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)森組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月16日]

エルパーク西京・大原野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エルパーク西京・大原野を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エルパーク西京・大原野の参考査定価格:1,588万円 〜 1,993万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エルパーク西京・大原野の売り時ですか?
エルパーク西京・大原野がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、2年前→1年前:3.85%、1年前→今年:4.23%)
京都府の直近3年間の変動(9.96%)に比べ、やや低めの水準です。
エルパーク西京・大原野の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓エルパーク西京・大原野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルパーク西京・大原野の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
エルパーク西京・大原野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エルパーク西京・大原野へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エルパーク西京・大原野のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市西京区大原野上里南ノ町519-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急京都本線 / 西向日駅 徒歩19分
❓エルパーク西京・大原野の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エルパーク西京・大原野の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1992年1月(築35年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:63戸
施工会社:(株)森組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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