価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,500 万円 59.42m²の部屋
〜2,318 万円 71.68m²の部屋
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当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,500万円59.42m²の部屋25万円 / m²
〜2,318万円71.68m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 63.22m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 71.68m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,690万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 2,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2,396万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,496万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 2,598万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 1,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 1,680万円 | 63.22m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,460万円 | 63.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,580万円 | 63.22m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 1,580万円 | 58.99m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 1,390万円 | 63.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 1,490万円 | 63.22m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,500万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.9万円59.42m²の部屋
〜10.83万円71.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桂グリーンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂グリーンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.42m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.99m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.99m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.74m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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桂グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桂グリーンマンション |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】桂川駅(JR 東海道本線)まで1157m
【周辺】京都市立川岡東小学校まで424m
【周辺】京都市立桂川中学校まで458m
【周辺】牛ヶ瀬保育園まで143m
【周辺】くすのき保育園まで660m
【周辺】ダイエー桂南店まで619m
【周辺】ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで466m
【周辺】ダックス西京下津林店まで407m
【周辺】イオンモール京都桂川まで1445m
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 要建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルシャトウ桂川 | 1,759万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール芝の宮 | 1,647万円 〜 2,480万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町27 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| ナチュール・キチ | 1,717万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町75 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルシオン桂 | 1,842万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町81 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| レジデンス桂川 | 1,391万円 〜 2,903万円 | 京都府京都市西京区下津林番条65 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全46戸 |
| ル・プルミェール桂 | 532万円 〜 855万円 | 京都府京都市西京区下津林前泓町40-3 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| パインフィールド桂 | 2,112万円 〜 4,070万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町27 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイエスト・滝川 | 2,323万円 〜 3,034万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町25 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日光ハイツ南桂 | 1,819万円 〜 3,118万円 | 京都府京都市南区久世上久世町139-2 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全114戸 |
| ベルメゾン・アルヴェ | 664万円 〜 1,378万円 | 京都府京都市南区久世上久世町595-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート桂 | 2,226万円 〜 3,202万円 | 京都府京都市西京区川島東代町45 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第22長栄エバグリーン桂川 | 522万円 〜 852万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第19長栄サウスヴィラ桂川 | 1,105万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-2 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| パラッツォ桂 | 2,029万円 〜 3,081万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町221 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルネ吉祥院 | 1,303万円 〜 1,900万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原上川原町45 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾンド・レスポワール | 699万円 〜 941万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町4 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソレイユ桂 | 2,034万円 〜 2,684万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町137 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール里西 | 572万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町18 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| イル・ソーレ京都西大路 | 884万円 〜 1,605万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ネオ・シャロム吉祥院 | 513万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町53 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| ホーユウパレス京都桂 | 744万円 〜 1,055万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町81 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| オーベスト華洛 | 601万円 〜 913万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町41 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクシーマ19 | 1,797万円 〜 2,372万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目34-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・シオン | 504万円 〜 853万円 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町55 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全47戸 |
| ベルベデール向日町 | 1,762万円 〜 2,537万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目96 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルセイリョー | 1,350万円 〜 2,778万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目107 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハミング西浦 | 1,301万円 〜 2,429万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町119 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| プルシャン吉祥院 | 543万円 〜 803万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町90-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスモプラザ | 1,239万円 〜 1,753万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目105-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スペイシャス桂 | 1,164万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全39戸 |
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