埼玉県白岡市新白岡7丁目11-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,004 万円 27.3m²の部屋
〜3,199 万円 78.33m²の部屋
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アルファスクエア新白岡ブランシェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファスクエア新白岡ブランシェの売却に役立つ情報をチェック！
アルファスクエア新白岡ブランシェの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
74.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
74.67m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 | - |
売出し中 価格 2,400万円 |
70.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,004万円 （37万円 / m²） 27.3m²の部屋
〜3,199万円 （41万円 / m²） 78.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(白岡市新白岡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 613万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 608万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 580万円 | 94.6％ |
| 築30年(11年後) | 552万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,004万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 995万円 |
| 6年後(築25年) | 94.6％ | 949万円 |
| 11年後(築30年) | 90.1％ | 904万円 |
このマンションと、白岡市新白岡の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,004万円 (27.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 31万円 / m² |
アルファスクエア新白岡ブランシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
白岡市のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.62%、 2年前→1年前：4.62%、 1年前→今年：-3.40% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
白岡市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスクエア新白岡ブランシェが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 70.82m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2025年1月 |
| 2,890万円 | 74.67m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,680万円 | 74.67m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 2,360万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,890万円 | 74.67m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,480万円 | 78.33m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,610万円 | 78.33m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,850万円 | 78.33m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,030万円 | 78.33m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,004万円 |
| 買取 | 603万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.51万円 / 月 27.3m²の部屋
〜
15.7万円 / 月 78.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュ | 1,914万円 〜 2,459万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目14-3 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| アークプラザ新白岡 | 1,652万円 〜 2,692万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目2-2 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス白岡 | 2,087万円 〜 2,783万円 | 埼玉県白岡市白岡1487-2 |
2008年9月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| プリムヴェールブリアン | 1,629万円 〜 3,055万円 | 埼玉県白岡市白岡1132 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 3,168万円 〜 4,028万円 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目10-1 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全38戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファスクエア新白岡ブランシェから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県白岡市野牛にあるアルファスクエア新白岡ブランシェは、地上3階建て・鉄骨造りのマンションで、2014年3月に建設されました。交通に関しては、徒歩およそ2分のJR東北本線・新白岡駅を最寄駅としています。なお、近隣地域には住宅が建ち並んでいるほか、新白岡駅前郵便局や杉の子幼稚園、白岡市立白岡東小学校などがあります。
| マンション名称 | アルファスクエア新白岡ブランシェ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目11-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
3/6
【エントランス】
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】白岡市立篠津小学校（1410m）
6/6| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩崎工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月28日]
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