この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県白岡市新白岡7丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,628 万円 51.5m²の部屋
〜2,668 万円 76.8m²の部屋
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アークプラザ新白岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
67.33m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,628万円51.5m²の部屋32万円 / m²
〜2,668万円76.8m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(白岡市新白岡)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (白岡市新白岡 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,846万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,813万円 | 98.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,729万円 | 93.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,646万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,628万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,599万円 | 98.2％ |
| 7年後(築25年) | 1,525万円 | 93.7％ |
| 12年後(築30年) | 1,452万円 | 89.2％ |
このマンションと、白岡市新白岡の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,628万円 (51.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ新白岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 67.33m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2,099万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 2,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,190万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 67.33m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 1,980万円 | 67.33m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,980万円 | 67.33m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 2,180万円 | 67.33m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 2,080万円 | 76.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,500万円 | 51.50m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 1,830万円 | 67.33m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 1,780万円 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 1,880万円 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 1,950万円 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 1,880万円 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,628万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.34万円51.5m²の部屋
〜14万円76.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークプラザ新白岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ新白岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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アークプラザ新白岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
白岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.43%、 2年前→1年前：4.83%、 1年前→今年：-6.64% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
白岡市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アークプラザ新白岡は、埼玉県白岡市高岩にある地上6階建てのマンションです。2007年8月に完成しました。建物構造はRC構造となっています。最寄りの駅はJR東北本線を利用できる新白岡駅で、駅からこのマンションまでは徒歩で3分ほどです。なお、周辺エリアには住宅が建ち並んでいるほか、飲食店や銀行などがあります。
| マンション名称 | アークプラザ新白岡 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】4階部分 周辺環境充実 ペット2匹飼育可
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ヤオコー新白岡店まで1330m
【周辺】新しらおか病院まで2165m
【周辺】高岩公園まで1513m
【周辺】白岡市立高岩保育所まで1885m
【周辺】杉の子幼稚園まで715m
【周辺】白岡市立白岡東小学校まで919m
【周辺】新白岡駅(JR 東北本線)まで578m
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスクエア新白岡ブランシェ | 862万円 〜 2,764万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目11-12 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全30戸 |
| ローヤルシティ久喜東 | 2,254万円 〜 3,166万円 | 埼玉県久喜市久喜東5丁目5-2 |
2008年10月（築17年） 地上3階 / 全37戸 |
| ダイアパレス白岡 | 2,107万円 〜 2,739万円 | 埼玉県白岡市白岡1487-2 |
2008年9月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| ホワイトヒルズドリーバーデン | 871万円 〜 2,356万円 | 埼玉県白岡市小久喜850-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネサンスプレミアムサイト | 1,707万円 〜 3,301万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西1丁目10-1 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全155戸 |
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