価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-25
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
978 万円 22m²の部屋
〜1,276 万円 22m²の部屋
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
978万円22m²の部屋44万円 / m²
〜1,276万円22m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 978万円 |
買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.93万円22m²の部屋
〜5.53万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ西村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ西村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年8月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2023年4月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2022年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ西村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ西村 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 難波湊町店まで107m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 青葉堂浪速元町店まで252m
【周辺】【駅】JR難波まで358m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪難波サンケイビル店まで177m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪元町1丁目店まで193m
【周辺】【駅】なんば〔Osaka Metro〕まで421m
【周辺】【スーパー】スーパーオオカワ桜川店まで743m
【周辺】【スーパー】ライフ 塩草店まで698m
【周辺】【駅】桜川(大阪府)まで968m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで1220m
【周辺】【寺院・神社】今宮戎神社まで1593m
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜川シティーハイツ | 1,273万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-20 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブルCT | 1,181万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-15 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
難波リーガルハウス | 1,434万円 〜 5,444万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-8 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
桜川シティハイツ | 530万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-25 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スティファースト | 1,091万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-13 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
リヴィエール道頓堀 | 1,657万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目13-5 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全26戸 |
ファミール錦水 | 1,226万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目11-8 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハイツスミ | 1,004万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-3 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
ケイアンドティ心斎橋 | 797万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目16-7 |
1986年7月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マンションキャッスル | 1,383万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-6 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全1戸 |
トヨトミレジデンス難波パーク | 1,034万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目10-14 |
1986年12月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リエス桜川 | 2,066万円 〜 5,519万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-21 |
1987年10月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エリンデール桜川 | 843万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-24 |
1984年11月(築40年) 地上12階 / 全99戸 |
嵜本レジデンス難波南2 | 1,323万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-27 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キルスシェスブルグ | 1,642万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アークハイム川島 | 1,653万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-6 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
ロータリーライフ四ツ橋 | 582万円 〜 3,369万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目15-17 |
1985年11月(築39年) 地上10階 / 全71戸 |
朝日プラザ西道頓堀 | 660万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-7 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全70戸 |
ダイアパレス堀江公園 | 863万円 〜 7,430万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目20-23 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全66戸 |
SAKAI-BM南堀江 | 1,526万円 〜 4,674万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-24 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第一敷津グレースハイツ | 1,433万円 〜 3,012万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-11 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
堀江ハイツ | 1,446万円 〜 5,952万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全73戸 |
エムテック南堀江 | 2,741万円 〜 3,814万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-12 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローズコート | 1,581万円 〜 3,937万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-17 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第2西政マンション | 1,051万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目12-15 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビジタルH&M | 1,555万円 〜 1億 6,722万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目4-13 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
日本橋レジデンス | 815万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-16 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全1戸 |
心斎橋ロンコート | 1,148万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目16-10 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全48戸 |
大国町レジデンス | 901万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-12 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全56戸 |
ユーロハイツ日本橋 | 830万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-15 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全48戸 |
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