価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17-17
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
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店舗外観
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
2,438万円 45m²の部屋 54万円 / m²
〜3,300万円 54.1m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,438万円 |
| 買取 | 1,463万円 〜 1,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
9.01万円 45m²の部屋
〜11.7万円 54.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エマーブル・ナンバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07% 、 2年前→1年前：3.79% 、 1年前→今年：2.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エマーブル・ナンバ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ大国町店まで353ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】なんばパークス Namba Parksまで614ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート難波中三丁目店まで16ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪難波中3丁目南店まで132ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 LABI1なんばまで417ｍ
【周辺】【総合病院】愛染橋病院まで792ｍ
【周辺】【銭湯】太平のゆ なんば店まで455ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 日本橋店まで632ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ なんば元町店まで372ｍ
【周辺】【デパート】大阪高島屋まで834ｍ
【周辺】【デパート】なんばマルイまで879ｍ
【周辺】【スーパー】MaxValu 塩草店まで779ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサいずみ | 1,635万円 〜 3,264万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目10-20 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全41戸 |
| グラン・ピア聖涼園 | 2,845万円 〜 3,620万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目8-3 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| シルクハット | 966万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目6-4 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスト88 | 2,146万円 〜 5,745万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-20 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全18戸 |
| ウィークリーグリーンINなんばパート1 | 1,058万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-23 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 敷津グレースハイツ | 959万円 〜 1,737万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-24 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フランセリナ25 | 1,019万円 〜 3,489万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-22 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビジタル湊町3 | 2,387万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-10 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| 圭陽二番館 | 1,502万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目15-5 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大国町レジデンス | 904万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-12 |
1988年8月（築36年） 地上9階 / 全56戸 |
| パインブルックマンション | 1,650万円 〜 3,633万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-16 |
1989年10月（築35年） 地上10階 / 全44戸 |
| アーバンライフ | 1,672万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-4 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンライズ難波 | 1,937万円 〜 3,674万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-12 |
1989年9月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルフェプラザ | 1,945万円 〜 2,673万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目4-21 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KSマンション | 1,233万円 〜 2,585万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目3-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全48戸 |
| ライフステージヨシダ | 2,123万円 〜 5,869万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目6-8 |
1989年7月（築35年） 地上12階 / 全1戸 |
| HomeBuilderEbisu | 1,121万円 〜 4,274万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-22 |
1988年8月（築36年） 地上10階 / 全21戸 |
| リッチライフ大国 | 1,504万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-2 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーシャン今宮戎駅前 | 1,257万円 〜 3,015万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目3-11 |
1987年8月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランソシエ大国 | 927万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-23 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パインブルックアネックス | 1,096万円 〜 4,251万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-8 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全1戸 |
| ハイツブリッヂ | 1,800万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-27 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| グレースカーサM | 1,344万円 〜 2,961万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目9-22 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全21戸 |
| グランドマンション山田 | 1,170万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-21 |
1990年8月（築34年） 地上9階 / 全1戸 |
| エレガント日本橋 | 1,452万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目15-2 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ2 | 1,111万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-15 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| ヴィラウエスト難波 | 1,184万円 〜 8,440万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-18 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
| サウスパラジェ | 1,121万円 〜 3,423万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-13 |
1990年8月（築34年） 地上11階 / 全50戸 |
| シャンブル・ド・オザキ | 1,042万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目14-19 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション難波南第2 | 845万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-12 |
1989年7月（築35年） 地上11階 / 全80戸 |
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