大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,798 万円 32.64m²の部屋
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1,798万円 (55万円 / m²) 32.64m²の部屋
〜2,516万円 (77万円 / m²) 32.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市浪速区大国)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,527万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,450万円 | 96.9% |
築25年(8年後) | 2,320万円 | 91.8% |
築30年(13年後) | 2,191万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,798万円 |
3年後(築20年) | 96.9% | 1,743万円 |
8年後(築25年) | 91.8% | 1,651万円 |
13年後(築30年) | 86.7% | 1,558万円 |
このマンションと、大阪市浪速区大国の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,798万円 (32.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 63万円 / m² |
パークサイドエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:4.54%、 1年前→今年:7.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,798万円 |
買取 | 1,079万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 32.64m²の部屋
〜
8.16万円 / 月 32.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2022年2月〜2022年12月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 7階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 8階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 7階 | 2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 6階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 6階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 4階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 2階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 6階 | 2018年11月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 7階 | 2019年7月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 8階 | 2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 8階 | 2017年10月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.4万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.4万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
6.6万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 6階 | 2015年2月〜2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
6.8万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 8階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.4万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2015年7月〜2016年5月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 4階 | 2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 8階 | 2014年5月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 8階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 6階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 4階 | 2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 8階 | 2013年6月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2013年7月 |
7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 6階 | 2012年8月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 6階 | 2011年9月〜2012年3月 |
7.1万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 8階 | 2011年10月〜2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2011年11月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2011年11月〜2012年3月 |
7.1万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.6万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルミタージュ難波南3 | 2,486万円 〜 3,231万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目11-11 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナニワ2番館 | 2,065万円 〜 4,611万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-18 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナ | 1,092万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-26 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ゼウスα | 2,677万円 〜 9,833万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-1 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全30戸 |
リレイション大国 | 1,363万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-5 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MIYO'大国 | 1,218万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目9-7 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全22戸 |
ブルグリンコート難波タワー | 1,784万円 〜 3,404万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-7 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全91戸 |
ゼウス難波クリスタル | 1,886万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目6-3 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インボイス難波南レジデンス | 1,766万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6-15 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
プレサンス難波南アーバニッシュ | 1,273万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-31 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全46戸 |
プロシード難波ディオス | 1,378万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-24 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
リッツスクエアクレスト | 2,494万円 〜 5,491万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-35 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全23戸 |
ザプレミアムアクア | 1,785万円 〜 6,978万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-11 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サウスヒルズ難波3番館 | 1,519万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-7 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全64戸 |
大国ルージュ | 2,891万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-30 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全22戸 |
システムコート戎本町 | 1,269万円 〜 1,819万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目6-22 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
グランディ戎本町 | 1,545万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-14 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE難波プレミア | 2,415万円 〜 7,591万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目3-23 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全29戸 |
グランシス難波南 | 1,443万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-21 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全112戸 |
クレアート難波南イービス | 1,347万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-3 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全51戸 |
オルフェア難波東10番館 | 2,523万円 〜 3,859万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-9 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゼウスニューヨーク五番街 | 1,445万円 〜 5,021万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-33 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全48戸 |
アートプラザなんば~2 | 692万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-21 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全42戸 |
グランドゥール敷津 | 1,995万円 〜 3,475万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-5 |
2009年11月(築16年) 地上10階 / 全63戸 |
オルフェア難波南XI番館 | 2,140万円 〜 5,051万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-4 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
SAMTYNAMBAWied | 1,461万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-25 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスライズ難波 | 1,196万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-23 |
2007年11月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ウィンヒルズ難波南 | 685万円 〜 1,019万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目7-14 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
ドゥーエなんば南 | 1,421万円 〜 6,776万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-31 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全85戸 |
ZEUS難波CUBE | 1,742万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-24 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
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パークサイドエールは、RC(鉄筋コンクリート)造・地上8階建てのマンションで、竣工を2008年4月に迎えました。所在地は大阪府大阪市浪速区大国となっており、徒歩およそ3分のJR大阪環状線の乗り入れる今宮駅を最寄駅としています。また、大阪市営御堂筋線の乗り入れる大国町駅も比較的近く、徒歩およそ6分の距離にあります。
マンション名称 | パークサイドエール |
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所在地 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-10 |
交通 |
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【外観】パークサイドエール 外観
1/5【外観】パークサイドエール 外観
2/5【外観】パークサイドエール 外観
3/5【エントランス】パークサイドエール エントランス
4/5【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大国三丁目店まで77m
5/5築年月(築年数) | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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