大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
シャルム南海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:4.54%、 1年前→今年:7.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 776万円 |
買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.98万円 / 月 17m²の部屋
〜
3.77万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム南海の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム南海が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2015年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトーかもめ | 775万円 〜 1,005万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-12 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全1戸 |
グレースフルトキワ | 796万円 〜 2,428万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-13 |
1981年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 1,680万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-6 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
山正ハイツ | 1,916万円 〜 3,608万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-10 |
1980年11月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
三登ハイツ | 1,608万円 〜 2,071万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-16 |
1981年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス難波 | 669万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-27 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全35戸 |
三晃グリーンマンション難波 | 1,906万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全57戸 |
難波元町コーポ | 1,506万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-12 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴォンジョルノ難波 | 1,077万円 〜 3,333万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-16 |
1978年12月(築47年) 地上10階 / 全80戸 |
新栄マンション | 1,559万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
難波コープ | 2,109万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-10 |
1978年11月(築47年) 地上10階 / 全36戸 |
大国町ハイツ | 905万円 〜 1,124万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-24 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
エクラ大国町 | 1,526万円 〜 4,788万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-3 |
1979年1月(築47年) 地上6階 / 全13戸 |
ラ・メゾンカトウ | 740万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 |
1981年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムテック稲荷 | 731万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-3 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルム日商 | 1,321万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全27戸 |
ニューハイツ中村 | 1,916万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-11 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
なにわハイツ | 1,228万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目2-26 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
シャトー西川 | 1,338万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-22 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・ド・ソリジェ | 1,117万円 〜 1,299万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目3-39 |
1979年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜川パークマンション | 1,582万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9-13 |
1978年9月(築47年) 地上9階 / 全42戸 |
カーサ・ベラ桜川 | 1,065万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-3 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全66戸 |
エビスハイツ | 1,008万円 〜 1,161万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 |
1980年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム難波 | 1,855万円 〜 3,040万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-14 |
1981年2月(築45年) 地上10階 / 全38戸 |
ファミール松竹 | 2,547万円 〜 6,000万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 |
1980年1月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
ロイヤルハイツ難波 | 894万円 〜 3,450万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-5 |
1980年2月(築46年) 地上8階 / 全28戸 |
サントピア新今宮 | 859万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 |
1981年9月(築44年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾンリェール | 1,348万円 〜 3,654万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-16 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全69戸 |
ニューライフ難波 | 2,094万円 〜 2,983万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-25 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全67戸 |
進和難波ハイライフ | 1,781万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-13 |
1981年12月(築44年) 地上13階 / 全108戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シャルム南海 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-11 |
交通 |
|
【外観】
1/15【エントランス】
2/15【周辺】【スーパー】MaxValu 塩草店まで195m
3/15【周辺】【スーパー】ライフ大国町店まで332m
4/15【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 大阪元町3丁目店まで185m
5/15【周辺】【コンビニエンスストア】 ファミリーマート浪速元町三丁目店まで438m
6/15【周辺】【ショッピングセンター】なんばパークス Namba Parksまで1085m
7/15【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ なんば元町店まで730m
8/15【周辺】【インテリア】コーナンJR今宮駅前店まで702m
9/15【周辺】【銭湯】太平のゆ なんば店まで843m
10/15【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー なんばOCAT店まで865m
11/15【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 なんば元町店まで363m
12/15【周辺】【寿司】無添 くら寿司 なんば元町店まで535m
13/15【周辺】【総合病院】なにわ生野病院まで949m
14/15【周辺】【その他】木津卸売市場まで698m
15/15築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください