ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区サンポートハイツ

サンポートハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区新津町40-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,295 万円 75.2m²の部屋

1,945 万円 94.77m²の部屋

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サンポートハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンポートハイツの売却に強い不動産会社 10社

サンポートハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンポートハイツから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
0.9
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
1.1
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリア特化型店舗!

全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で売却をサポートします!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.2
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
1.7
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
2.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社Earnest
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

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  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
7.1
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
9.0
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

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  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
11.3
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

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  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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サンポートハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,295万円 75.2m²の部屋 17万円 / m²

1,945万円 94.77m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンポートハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 75.00m² 4LDK / 5階 2024年3月
1,550万円 78.00m² 3LDK / 7階 2022年5月〜2022年8月
1,790万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年4月
1,880万円 75.20m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
1,500万円 98.49m² 5LDK / 8階 2011年8月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,295万円
買取 777万円 〜 1,036万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンポートハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.81万円 75.2m²の部屋

9.46万円 94.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンポートハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

サンポートハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16% 、 2年前→1年前:3.03% 、 1年前→今年:2.43%

静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンポートハイツ
所在地 静岡県浜松市中央区新津町40-1
交通
  • 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ローソン 浜松高林二丁目店(378m)

    【周辺】ローソン 浜松高林二丁目店(378m)

築年月(築年数) 1984年7月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 60戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンポートハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー南高林 1,394万円 〜 1,722万円 静岡県浜松市中央区高林2丁目13-10 1985年8月(築39年)
地上5階 / 全29戸
モナムール野口A棟 551万円 〜 681万円 静岡県浜松市中央区野口町396-2 1984年7月(築40年)
地上5階 / 全15戸
モナムール野口B棟 642万円 〜 903万円 静岡県浜松市中央区野口町353 1984年7月(築40年)
地上5階 / 全15戸
松本マンション 940万円 〜 1,573万円 静岡県浜松市中央区高林1丁目8-1 1985年11月(築39年)
地上4階 / 全11戸
中沢シティハイツガーデン 179万円 〜 645万円 静岡県浜松市中央区中沢町76-5 1985年10月(築39年)
地上5階 / 全92戸
コーポエレガンス 235万円 〜 338万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-3 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全24戸
エクシード中沢 479万円 〜 662万円 静岡県浜松市中央区中沢町18-10 1984年8月(築40年)
地上4階 / 全24戸
Uライフ 299万円 〜 528万円 静岡県浜松市中央区野口町218-6 1984年9月(築40年)
地上4階 / 全19戸
Uシャトー 609万円 〜 1,754万円 静岡県浜松市中央区野口町218-2 1983年7月(築41年)
地上9階 / 全27戸
TBクレール 255万円 〜 370万円 静岡県浜松市中央区元浜町218 1984年10月(築40年)
地上4階 / 全18戸
ハイツアデリーヌ 654万円 〜 1,198万円 静岡県浜松市中央区野口町202-1 1984年8月(築40年)
地上5階 / 全20戸
日榮ハイム元浜 1,163万円 〜 5,054万円 静岡県浜松市中央区元浜町32-1 1986年4月(築39年)
地上11階 / 全30戸
セントラルパーク下池川 598万円 〜 990万円 静岡県浜松市中央区下池川町15-1 1984年10月(築40年)
地上7階 / 全12戸
サンガーデン住吉2番館 592万円 〜 893万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-7 1985年6月(築39年)
地上3階 / 全 - 戸
城北シティハイツ 133万円 〜 209万円 静岡県浜松市中央区城北1丁目23-13 1985年3月(築40年)
地上3階 / 全35戸
トキワメゾン 707万円 〜 2,613万円 静岡県浜松市中央区常盤町138-13 1985年2月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
サンガーデン住吉6番館 621万円 〜 992万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-13 1985年6月(築39年)
地上3階 / 全24戸
元目アーバンハイツ 158万円 〜 369万円 静岡県浜松市中央区元目町119-10 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全22戸
サンガーデン住吉1番館 645万円 〜 963万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-8 1985年6月(築39年)
地上3階 / 全 - 戸
サニーパレス元城 954万円 〜 1,733万円 静岡県浜松市中央区元城町119-14 1983年6月(築41年)
地上9階 / 全43戸
サンガーデン住吉5番館 492万円 〜 627万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-12 1985年6月(築39年)
地上3階 / 全12戸
サンガーデン住吉3番館 577万円 〜 937万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-11 1985年6月(築39年)
地上3階 / 全 - 戸
野沢マンション 194万円 〜 390万円 静岡県浜松市中央区城北1丁目3-16 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全31戸
第2マーブルハイツ 1,342万円 〜 1,687万円 静岡県浜松市中央区住吉1丁目22-3 1985年10月(築39年)
地上5階 / 全20戸
日榮ハイム城北 843万円 〜 1,295万円 静岡県浜松市中央区城北1丁目17-23 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全35戸
城北パーソナルハイツE 136万円 〜 201万円 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全54戸
城北パーソナルハイツW 154万円 〜 238万円 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全25戸
ハイマート布橋 759万円 〜 940万円 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-12 1984年7月(築40年)
地上3階 / 全12戸
サン・コーポ 229万円 〜 1,133万円 静岡県浜松市中央区木戸町6-28 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
セリバテール日東 207万円 〜 375万円 静岡県浜松市中央区田町231-4 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンポートハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンポートハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンポートハイツの売り時ですか?
サンポートハイツがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:3.03%、1年前→今年:2.43%)
静岡県の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日