この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県知立市本町本3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,319 万円 84.1m²の部屋
〜3,959 万円 84.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,319万円84.1m²の部屋39万円 / m²
〜3,959万円84.1m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知立市本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知立市本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,462万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,406万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 3,116万円 | 90.0％ |
| 築25年(11年後) | 2,825万円 | 81.6％ |
| 築30年(16年後) | 2,535万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 3,319万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 3,265万円 | 98.4％ |
| 6年後(築20年) | 2,987万円 | 90.0％ |
| 11年後(築25年) | 2,708万円 | 81.6％ |
| 16年後(築30年) | 2,430万円 | 73.2％ |
このマンションと、知立市本町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,319万円 (84.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ知立駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 3,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4,380万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,620万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,319万円 |
| 買取 | 1,992万円 〜 2,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.94万円84.1m²の部屋
〜10.98万円84.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシティ知立駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
知立市のマンションの価格は直近の3年間で 14.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.63%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：7.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
知立市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ知立駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知立市本町本3 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスホール
| 築年月（築年数） | 2011年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太啓建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テロワールT | 2,145万円 〜 2,569万円 | 愛知県知立市西町草刈52-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルー・エムズガーデン | 1,291万円 〜 2,350万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町3丁目6-12 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SuncourtAi | 1,817万円 〜 2,527万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目30-23 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2,513万円 〜 3,308万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全19戸 |
| さるびあ牛田 | 1,057万円 〜 1,457万円 | 愛知県知立市牛田町新田南 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| ロフティ知立 | 2,349万円 〜 3,092万円 | 愛知県知立市牛田2丁目 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロイヤルロード3 | 1,328万円 〜 1,732万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目156-6 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルグランデ刈谷幸公園 | 2,519万円 〜 2,932万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-9 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| アトレ東刈谷グリーティングコート | 1,903万円 〜 3,124万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸56-3 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全72戸 |
| ライオンズ刈谷グラシアフォート | 2,613万円 〜 4,034万円 | 愛知県刈谷市重原本町1丁目1 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全62戸 |
| プリミエール富士松 | 1,305万円 〜 1,775万円 | 愛知県刈谷市今川町1丁目209 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー・カネハラB | 1,871万円 〜 2,407万円 | 愛知県知立市谷田町南屋下112-2 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー・カネハラA | 1,042万円 〜 1,311万円 | 愛知県知立市谷田町南屋下113-3 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リド | 2,324万円 〜 2,925万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目16-11 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルデュオ東刈谷 | 2,759万円 〜 3,411万円 | 愛知県安城市美園町時ケ堀66-1 |
2009年11月（築16年） 地上11階 / 全22戸 |
| サンコートSakura | 2,853万円 〜 4,610万円 | 愛知県刈谷市桜町2丁目19 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全16戸 |
| ラルゴ | 2,639万円 〜 3,074万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目11-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラムズベール | 1,401万円 〜 2,289万円 | 愛知県安城市住吉町5丁目24-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ泉田の杜WEST | 2,279万円 〜 3,586万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| シャトレー野田朝日 | 2,471万円 〜 3,025万円 | 愛知県刈谷市野田町馬池39-1 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全32戸 |
| StarterMansion篠目2 | 1,660万円 〜 2,061万円 | 愛知県安城市篠目町3丁目26-5 |
2011年3月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| FirstHills | 2,018万円 〜 2,630万円 | 愛知県刈谷市南沖野町2丁目1-19 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルグランデ日高公園 | 2,199万円 〜 2,923万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スターターマンション緑町2番館 | 1,218万円 〜 1,647万円 | 愛知県安城市緑町2丁目4-2 |
2010年2月（築15年） 地上3階 / 全9戸 |
| エルグランデ新安城 | 2,172万円 〜 3,031万円 | 愛知県安城市今本町8丁目3-5 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全32戸 |
| ソシアルセイワ三河安城2 | 3,236万円 〜 3,723万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目26-6 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| A・City三河安城北館 | 933万円 〜 1,167万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目2-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全40戸 |
| カーサグリージョ | 2,103万円 〜 3,921万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目2-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全42戸 |
| グラン・コート刈谷 | 2,395万円 〜 3,375万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目103 |
2012年1月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンシティ新安城駅前 | 2,761万円 〜 3,736万円 | 愛知県安城市今池町1丁目6-4 |
2013年6月（築12年） 地上12階 / 全23戸 |
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