価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区元浜町170
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
297 万円 19.16m²の部屋
〜463 万円 25.26m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
元浜グリーンホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
19.16m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
297万円19.16m²の部屋15万円 / m²
〜463万円25.26m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 297万円 |
| 買取 | 178万円 〜 238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.93万円19.16m²の部屋
〜4.28万円25.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
元浜グリーンホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 元浜グリーンホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区元浜町170 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】静岡文化芸術大学 849m
【周辺】セブンイレブン 浜松山下町店 236m
【周辺】マックスバリュ 浜松助信店 689m
【周辺】浜松元目郵便局 352m
【周辺】遠州病院 675m
【周辺】静岡銀行 山下支店 山下出張所 163m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティプレイス | 553万円 〜 1,856万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町166 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホリホックイン元浜 | 357万円 〜 654万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町318-5 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| CASA元浜 | 229万円 〜 399万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町319 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレム元浜 | 405万円 〜 638万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町92 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全90戸 |
| 朝日プラザ浜松元浜パサージュ | 167万円 〜 253万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町205 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| リアライズ山下町 | 416万円 〜 1,538万円 | 静岡県浜松市中央区山下町2-1 |
1988年8月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
| カーサ八幡 | 265万円 〜 407万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町34-1 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションステップ | 382万円 〜 523万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町140-2 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 常盤館 | 725万円 〜 1,298万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町140-16 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム | 348万円 〜 568万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランヴィ中沢 | 1,040万円 〜 1,442万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町14-11 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全19戸 |
| マンション元目 | 299万円 〜 409万円 | 静岡県浜松市中央区元目町117-15 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| 中沢メルド25 | 327万円 〜 439万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町68-18 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| エバグリーンプレイス | 432万円 〜 2,658万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町143-27 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルグラーデ城北 | 593万円 〜 1,212万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目11-14 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| コンフォート野口 | 455万円 〜 573万円 | 静岡県浜松市中央区野口町180 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ城北 | 710万円 〜 2,117万円 | 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-10 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全78戸 |
| リヴァージュ高林 | 1,859万円 〜 2,579万円 | 静岡県浜松市中央区高林1丁目14 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| リ・ヴェール・セントラル・ハイツ | 918万円 〜 1,552万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目8-6 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| レインボープラザ | 343万円 〜 1,869万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-20 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| リバーK&T1 | 917万円 〜 1,145万円 | 静岡県浜松市中央区新津町572-2 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Dビルマンション | 549万円 〜 677万円 | 静岡県浜松市中央区大工町311-22 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンキレジデンス | 714万円 〜 1,254万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町327-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| DG砂山館 | 716万円 〜 1,082万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町338-4 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラドール佐藤 | 473万円 〜 681万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 1,276万円 〜 1,844万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目12-31 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォール高林 | 1,304万円 〜 1,748万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目11-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カゼェルBIG | 424万円 〜 685万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-20 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランドパレス浜松 | 1,093万円 〜 1,928万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-6 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 405万円 〜 845万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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