価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
379 万円 12.75m²の部屋
〜1 億 4,410 万円 376.98m²の部屋
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すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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カサベラエステ三宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.22m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
13.86m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
22.93m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
14.27m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
379万円12.75m²の部屋30万円 / m²
〜1億4,410万円376.98m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサベラエステ三宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
390万円 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
425万円 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2023年7月 |
499万円 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2023年6月 |
499万円 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
520万円 | 14.00m² | 1R / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
530万円 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5,500万円 | 376.98m² | R / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
490万円 | 14.83m² | 1R / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
500万円 | 14.83m² | 1R / 11階 | 2018年9月〜2018年11月 |
750万円 | 24.22m² | 1R / 9階 | 2017年11月 |
570万円 | 14.83m² | 1R / 4階 | 2017年11月 |
650万円 | 14.99m² | 1R / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
650万円 | 14.27m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
650万円 | 14.27m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
660万円 | 14.83m² | 1R / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
450万円 | 14.83m² | 1R / 7階 | 2014年5月〜2015年2月 |
560万円 | 13.86m² | 1R / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
400万円 | 12.87m² | 1R / 10階 | 2014年11月 |
400万円 | 15.00m² | 1R / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
420万円 | 14.83m² | 1K / 8階 | 2013年7月〜2013年11月 |
400万円 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2013年11月 |
400万円 | 14.83m² | 1R / 4階 | 2013年7月 |
390万円 | 14.83m² | 1R / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
500万円 | 23.80m² | 1R / 10階 | 2011年10月〜2011年11月 |
500万円 | 24.22m² | 1K / 10階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 379万円 |
買取 | 228万円 〜 304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.39万円12.75m²の部屋
〜101.96万円376.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カサベラエステ三宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カサベラエステ三宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ春日野道店まで148m
築年月(築年数) | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 118戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山形工務店株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ春日野 | 448万円 〜 680万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目2-31 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新井マンション | 563万円 〜 1,487万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-30 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアモンドハイツ | 615万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目8-16 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
協和ハイツ春日 | 1,340万円 〜 2,152万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-28 |
1982年7月(築42年) 地上8階 / 全24戸 |
春日野ハイツ | 1,210万円 〜 2,217万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-14 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東宝ハイツ | 1,290万円 〜 1,871万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-15 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
広島屋第一ハイツ | 1,213万円 〜 1,673万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-18 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市川マンション | 839万円 〜 1,454万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目1-21 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
割塚ハイツ | 720万円 〜 1,015万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通6丁目2-7 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツシャンボール | 794万円 〜 1,242万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通1丁目2-12 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
サンパレス春日 | 698万円 〜 1,103万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目2-16 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南メゾン春日 | 733万円 〜 1,085万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通5丁目2-14 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン.パークハイツ | 723万円 〜 942万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-13 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・パレ割塚 | 761万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ | 558万円 〜 896万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目4-9 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレバー王子 | 1,130万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-7 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全15戸 |
サンセットクレール3 | 612万円 〜 730万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-43 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
万葉ハイツ灘 | 2,045万円 〜 2,515万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目2-33 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全21戸 |
ポートハイツ | 667万円 〜 924万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目3-11 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
堀田マンション | 675万円 〜 878万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目2-1 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国体マンション | 1,670万円 〜 2,011万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目1-9 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハウス灘 | 2,390万円 〜 3,475万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-32 |
1982年6月(築43年) 地上12階 / 全40戸 |
レバンガ三宮アパートメント | 1,393万円 〜 2,122万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-5 |
1981年7月(築43年) 地上9階 / 全32戸 |
三宮東ハイツ | 1,210万円 〜 2,830万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目3-2 |
1980年10月(築44年) 地上14階 / 全104戸 |
マンションハヤ | 514万円 〜 1,589万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目3-14 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストランドパレー | 901万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-23 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全23戸 |
マキノコーポ | 663万円 〜 1,715万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目5-2 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
モンラヴィ熊内 | 1,459万円 〜 1,713万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目1-9 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア新神戸 | 1,118万円 〜 2,059万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-23 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ熊内 | 840万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-38 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全4戸 |
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