価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
910 万円 30.97m²の部屋
〜1,874 万円 54.64m²の部屋
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ストランドパレーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
30.97m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
910万円 30.97m²の部屋 29万円 / m²
〜1,874万円 54.64m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストランドパレーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,398万円 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
1,480万円 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月 |
1,599万円 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
1,799万円 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月 |
1,880万円 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 910万円 |
買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.84万円 30.97m²の部屋
〜11.02万円 54.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ストランドパレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ストランドパレー |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-23 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】灘駅(JR 東海道本線)まで80m、徒歩1分
【周辺】西灘幼稚園まで560m、徒歩分
【周辺】神戸市立福住小学校まで1024m、徒歩13分
【周辺】神戸市立上野中学校まで1877m、徒歩23分
【周辺】A-プライス脇浜店まで512m、徒歩6分
【周辺】万代春日野道店まで752m、徒歩10分
【周辺】ファミリーマート神戸城内通店まで474m、徒歩6分
【周辺】灘駅前郵便局まで513m、徒歩6分
【周辺】吉田アーデント病院まで414m、徒歩5分
築年月(築年数) | 1979年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレバー王子 | 1,137万円 〜 1,409万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-7 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全15戸 |
メゾン原田 | 1,170万円 〜 1,454万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-2 |
1978年6月(築46年) 地上6階 / 全10戸 |
ル・パレ割塚 | 782万円 〜 937万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
伸和コーポ | 1,121万円 〜 2,242万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通3丁目2-11 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
万葉ハイツ灘 | 2,166万円 〜 2,529万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目2-33 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
ショウケンマンション | 1,276万円 〜 1,648万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目4-24 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
カーサビアンカ | 555万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目4-9 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン灘 | 904万円 〜 1,056万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-20 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポラス割塚 | 863万円 〜 1,167万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-5 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
メープル岩屋 | 1,255万円 〜 3,586万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目2-15 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南灘コーポラス | 764万円 〜 1,196万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目6-14 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン城内 | 1,592万円 〜 1,985万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-13 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
サンクチュアリ王子公園 | 916万円 〜 1,121万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目8-2 |
1978年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポートハイツ | 664万円 〜 903万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目3-11 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
広島屋第一ハイツ | 1,215万円 〜 1,644万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-18 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
割塚ハイツ | 717万円 〜 992万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通6丁目2-7 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東宝ハイツ | 1,292万円 〜 1,839万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-15 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン坂口 | 755万円 〜 1,003万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目2-12 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全11戸 |
上筒井パークハイツ | 1,399万円 〜 1,937万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目2-28 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ねごろマンション | 734万円 〜 2,360万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目1-17 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南西灘ハイム | 1,038万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-11 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全41戸 |
新井マンション | 577万円 〜 1,498万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-30 |
1979年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアモンドハイツ | 620万円 〜 981万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目8-16 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
西灘ニューコーポラス | 1,175万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-21 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
西灘アーバンライフ | 1,931万円 〜 2,917万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目1-3 |
1977年10月(築47年) 地上8階 / 全27戸 |
シティライフ春日野 | 747万円 〜 1,112万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2-9 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエール西灘 | 1,286万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1-16 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全11戸 |
ヌーベル春日 | 651万円 〜 1,199万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-21 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
甲南第2野崎ハイム | 845万円 〜 1,438万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通5丁目1-20 |
1978年8月(築46年) 地上3階 / 全10戸 |
ビタミンテラス中原通 | 435万円 〜 1,141万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通5丁目3-15 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
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