価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目27-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,477 万円 59.88m²の部屋
〜2,314 万円 67.97m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,477万円59.88m²の部屋25万円 / m²
〜2,314万円67.97m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和諏訪山ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 59.88m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,590万円 | 67.97m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月 |
1,880万円 | 69.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,477万円 |
買取 | 887万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.72万円59.88m²の部屋
〜14.89万円67.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和諏訪山ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和諏訪山ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.8万円 / 月 | 69.80m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9.8万円 / 月 | 69.80m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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藤和諏訪山ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和諏訪山ホームズ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目27-18 |
交通 |
|
【外観】県庁前駅から徒歩8分で、通勤・通学に便利なRC(鉄筋コンクリート)造の8階建♪ペット飼育可(規約制限有)☆閑静な住宅地☆こうべ小学校から徒歩5分でお子様の通学も安心☆
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪
【駐車場】敷地内駐車場。
【周辺】5階バルコニーからの眺望♪神戸の街並みが望めます☆
【周辺】県庁前駅 徒歩 約8分(約640m)
【周辺】山手幼稚園 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】神戸市立こうべ小学校 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】神戸市立神戸生田中学校 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】ローソン山本通四丁目店 徒歩 約2分(約140m)
【周辺】コープ山手 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】ドン・キホーテ三宮店 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】神戸マリナーズ厚生会病院 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】兵庫県庁 徒歩 約8分(約640m)
【周辺】神戸山本通郵便局 徒歩 約7分(約550m)
築年月(築年数) | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社明和工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トーカンキャステール山本通 | 1,548万円 〜 2,177万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全13戸 |
キャセイ中山手レジデンス | 979万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目17-30 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中山手 | 482万円 〜 3,344万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-3 |
1984年2月(築41年) 地上12階 / 全53戸 |
アルテハイム神戸県庁前 | 553万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-6 |
1986年9月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン中山手 | 2,273万円 〜 3,393万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目10-3 |
1987年7月(築38年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリスタルハイツ | 1,002万円 〜 1,601万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-23 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル中山手 | 513万円 〜 858万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-22 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマロンハイツ | 646万円 〜 1,342万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-5 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
ワコーレアルテ中山手 | 2,048万円 〜 6,412万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダフネ二番館 | 825万円 〜 1,447万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目13-3 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
河田ビル元町ローズハイツ | 683万円 〜 1,414万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目11-6 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・ルミエール山手 | 691万円 〜 2,625万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-4 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン下山手 | 2,362万円 〜 2,757万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目8-11 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンシャイン山手 | 587万円 〜 2,372万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-13 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全46戸 |
モデルノトアロード | 1,892万円 〜 2,262万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目14-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
ClassyHills元町 | 1,001万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目6-10 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール下山手BOOTビル下山手 | 617万円 〜 2,262万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-15 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全42戸 |
ワコーレ北野 | 1,229万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-7 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ鯉川 | 1,000万円 〜 3,079万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目7-6 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
タカラマンション | 476万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-14 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ元町 | 1,267万円 〜 3,706万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-13 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
ジュエリー山手 | 413万円 〜 1,692万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-16 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルズコート | 675万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-17 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビラユニオン山の手 | 1,009万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市兵庫区楠谷町32-8 |
1983年9月(築42年) 地上3階 / 全19戸 |
アイランド愛和 | 1,442万円 〜 2,108万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町15-13 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全5戸 |
北野メゾンブランシュ | 687万円 〜 2,062万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-5 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポールドエスカール | 1,291万円 〜 1,745万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町16-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクア神戸花隈 | 2,976万円 〜 5,553万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-3 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メトロハイツ花くま | 1,454万円 〜 2,734万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-3 |
1984年8月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディア花隈駅前 | 922万円 〜 2,653万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目1-8 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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