価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区山本通3丁目21-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,006 万円 58.14m²の部屋
〜3,898 万円 81.98m²の部屋
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シティハイツ諏訪山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
65m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,006万円58.14m²の部屋34万円 / m²
〜3,898万円81.98m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,006万円 |
買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.51万円58.14m²の部屋
〜16.45万円81.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツ諏訪山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ諏訪山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
10.5万円 / 月 | 58.41m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
12万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
10.5万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
10.5万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
10.3万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
9万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年2月 |
11.3万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
11万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.3万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
11万円 / 月 | 71.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.5万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2016年10月 |
12.5万円 / 月 | 81.98m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
15万円 / 月 | 81.98m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
10.5万円 / 月 | 76.72m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
8.9万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
11万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
10.5万円 / 月 | 76.72m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.9万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
8.9万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8.9万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9.4万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
10.5万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
10.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 76.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
9.4万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年8月 |
12.5万円 / 月 | 85.13m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
11万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
10.5万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
10.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
12.5万円 / 月 | 85.13m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
11万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
12万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
12万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
12.3万円 / 月 | 71.72m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
12.5万円 / 月 | 85.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
11.5万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
11.5万円 / 月 | 71.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
11.5万円 / 月 | 71.72m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
11.5万円 / 月 | 71.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハイツ諏訪山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハイツ諏訪山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目21-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コープ山手まで535m
【周辺】ローソン山本通4丁目店まで339m
築年月(築年数) | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム北野1 | 1,982万円 〜 3,221万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンキャステール山本通 | 1,548万円 〜 2,177万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全13戸 |
フォート中山 | 561万円 〜 1,513万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目4-25 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレックス山手 | 736万円 〜 1,314万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-2 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山手タワーズ | 4,799万円 〜 6,653万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2-12 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモメイト北野 | 798万円 〜 1,187万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目16-8 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレアルテ中山手 | 2,048万円 〜 6,412万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピアこいかわ | 641万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目10-26 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン中山手 | 2,273万円 〜 3,393万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目10-3 |
1987年7月(築38年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メープル中山手 | 1,384万円 〜 2,087万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-18 |
1987年9月(築38年) 地上10階 / 全20戸 |
神仙閣マンション | 1,125万円 〜 3,236万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目21-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション相楽園 | 4,794万円 〜 7,626万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-6 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北野メゾンブランシュ | 687万円 〜 2,062万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-5 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新安第二マンション | 695万円 〜 3,747万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目2-3 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全5戸 |
アルテハイム神戸県庁前 | 553万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-6 |
1986年9月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モデルノトアロード | 1,892万円 〜 2,262万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目14-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
シティライフ相楽園 | 920万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目1-13 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークマンション青木 | 709万円 〜 975万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目7-16 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
宮井マンション | 1,624万円 〜 1,921万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目10-9 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール北野 | 1,983万円 〜 3,490万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-7 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフォルムKEN神戸山手 | 3,425万円 〜 4,641万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町20-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
エンゼルマリン元町 | 825万円 〜 1,318万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目4-12 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トーアドミトリー | 652万円 〜 888万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目9-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル中山手 | 513万円 〜 858万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-22 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルズコート | 675万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-17 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルデ北野 | 626万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-16 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アサンテサーナ | 1,514万円 〜 1,791万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マローネンバウム | 1,612万円 〜 2,205万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-3 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
サンコーラフィーネ三宮 | 1,461万円 〜 2,749万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目11-10 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトーハイツ | 829万円 〜 1,110万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目6-13 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください