価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
648 万円 19.5m²の部屋
〜1,000 万円 23m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
648万円19.5m²の部屋33万円 / m²
〜1,000万円23m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 648万円 |
買取 | 389万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.34万円19.5m²の部屋
〜5.63万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランド海山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランド海山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
4.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
5.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランド海山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランド海山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンナカムラ | 1,569万円 〜 2,022万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目5-5 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラム7 | 1,686万円 〜 2,446万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-7 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レファインド春日野道 | 723万円 〜 1,035万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目1-1 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ神戸 | 1,132万円 〜 1,664万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目2-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
サンライズ.ヒラタ | 776万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目3-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コットンアレー | 873万円 〜 1,590万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目6-8 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコート春日野2 | 762万円 〜 1,576万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-25 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピアシティ広島屋 | 1,061万円 〜 1,528万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-7 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション生田川東 | 1,660万円 〜 2,570万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目3-12 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全49戸 |
ヴィラコート三宮 | 1,230万円 〜 2,705万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目2-11 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日暮パークハイツ | 1,466万円 〜 1,959万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目2-6 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドアクトゥール | 630万円 〜 1,923万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-4 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンプラザ三宮70 | 638万円 〜 892万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目1-3 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全80戸 |
コスモシティ三宮東 | 1,774万円 〜 4,159万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2-3 |
1991年6月(築34年) 地上14階 / 全63戸 |
プラザハイム | 537万円 〜 754万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-2 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
アーバンホワイト | 845万円 〜 1,513万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-9 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィベレア日暮 | 904万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-7 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト春日野道 | 439万円 〜 717万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13-13 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全39戸 |
グレイス・アムール | 1,046万円 〜 2,128万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン春日野道 | 666万円 〜 944万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13-17 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥロイ | 603万円 〜 1,612万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目1-15 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
グランドゥール神若 | 1,526万円 〜 2,734万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目1-2 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナス春日野 | 993万円 〜 1,590万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通7丁目2-3 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミナーレ三宮東 | 736万円 〜 2,145万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目4-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール新神戸 | 568万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-29 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アコーズタワー神戸イースト | 514万円 〜 749万円 | 兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目1-1 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトルサンホープ | 991万円 〜 1,349万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-25 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアドール2 | 2,197万円 〜 3,021万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通2丁目5-7 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
メロディ三宮東 | 1,441万円 〜 2,831万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目3-4 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
ダイドーメゾン三宮東 | 479万円 〜 793万円 | 兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目2-10 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全22戸 |
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