この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,778 万円 30.27m²の部屋
〜4,499 万円 65.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ローレル元町サンセールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
31.02m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
30.27m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,778万円30.27m²の部屋59万円 / m²
〜4,499万円65.35m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区元町通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区元町通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,867万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,837万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 1,680万円 | 90.0% |
築30年(11年後) | 1,524万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,778万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,749万円 | 98.4% |
6年後(築25年) | 1,600万円 | 90.0% |
11年後(築30年) | 1,451万円 | 81.6% |
このマンションと、神戸市中央区元町通の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,778万円 (30.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレル元町サンセールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,800万円 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年12月 |
1,640万円 | 31.32m² | 1DK / 4階 | 2021年5月 |
1,600万円 | 31.32m² | 1DK / 3階 | 2021年5月 |
1,680万円 | 31.32m² | 1DK / 4階 | 2021年4月 |
1,680万円 | 31.32m² | 1DK / 3階 | 2021年4月 |
2,780万円 | 53.03m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月 |
2,980万円 | 53.03m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,778万円 |
買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.64万円30.27m²の部屋
〜17.69万円65.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレル元町サンセール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレル元町サンセール |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9-4 |
交通 |
|
【外観】アーケード内のため、雨でもらくらくお出かけ
【周辺】小学校神戸市立こうべ小学校まで957m
【周辺】中学校神戸市立神戸生田中学校まで372m
【周辺】幼稚園神戸市立神戸幼稚園まで487m
【周辺】デパート大丸 神戸店まで547m
【周辺】
【周辺】スーパー生活協同組合コープこうべ コープ山手まで1019m
【周辺】スーパーライフ 下山手店まで951m
【周辺】スーパートーホーストア 下山手店まで1007m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 神戸下山手通5丁目店まで684m
【周辺】銀行三井住友銀行兵庫県庁出張所まで741m
【周辺】郵便局兵庫県庁内郵便局まで617m
【周辺】公園花隈公園まで510m
築年月(築年数) | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモコート元町 | 1,585万円 〜 2,370万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目12-20 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プロシード神戸元町 | 1,305万円 〜 1,906万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目5-2 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸栄町通 | 3,805万円 〜 6,447万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全83戸 |
シティハウス神戸みなと元町 | 3,312万円 〜 6,656万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目4-10 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全106戸 |
RESIDIA神戸元町 | 1,230万円 〜 4,342万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目3-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンフォート元町 | 1,925万円 〜 2,494万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目2-9 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セレッソコート神戸花隈公園 | 2,691万円 〜 6,881万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町5-27 |
2006年9月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
カイセイ神戸海岸通2 | 1,266万円 〜 4,424万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1-1 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全88戸 |
エステムプラザ神戸元町・海岸通 | 1,828万円 〜 5,828万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-7 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションみなと元町 | 2,465万円 〜 6,893万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5 |
2005年5月(築20年) 地上14階 / 全73戸 |
ウォームスビル神戸元町JP | 977万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-32 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ元町セリュックス | 1,690万円 〜 3,632万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町17-25 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全58戸 |
ヒューネット神戸元町通 | 950万円 〜 1,360万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-19 |
2006年9月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライジングサン元町 | 1,380万円 〜 2,241万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目12-10 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
神戸元町山手ヴィアージュ | 1,611万円 〜 3,467万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目14-6 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全34戸 |
ダイドーメゾン元町シーガル | 1,168万円 〜 1,743万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目3-4 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィレッジ神戸中山手 | 2,114万円 〜 4,523万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-10 |
2005年7月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
ラ・ウェゾン神戸海岸通 | 1,540万円 〜 5,377万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-18 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オープンセサミ元町通 | 1,625万円 〜 3,134万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-14 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
メゾンアイリス | 1,391万円 〜 2,051万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-8 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸元町axia | 2,278万円 〜 8,319万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-10 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オルタンシア | 1,461万円 〜 2,010万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-14 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
YAMATE435 | 1,409万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目2-9 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エイペックス神戸みなと元町CoastLine | 1,321万円 〜 2,945万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-5 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全68戸 |
アスヴェルみなと元町オーシャンフロント | 896万円 〜 1,945万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-18 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カイセイ | 812万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町32-9 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トア山手フラッツトア山手プラザ | 1,322万円 〜 5,377万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目12-1 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジークレフ神戸元町 | 1,389万円 〜 3,182万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン神戸元町 | 1,146万円 〜 2,549万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全69戸 |
ラティス三宮 | 2,977万円 〜 7,488万円 | 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目4-11 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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