ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区ポートピアプラザA棟

ポートピアプラザA棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,232 万円 58.1m²の部屋

3,317 万円 119.52m²の部屋

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  • 【外観】物件南側前面道路南東側からのマンション全景です。エントランスを出てすぐのところに敷地内公園がございますので小さなお子様も大喜び。

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  • 【エントランス】オートロック完備です

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ポートピアプラザA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポートピアプラザA棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,232万円 (21万円 / m²) 58.1m²の部屋

3,317万円 (28万円 / m²) 119.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ポートピアプラザA棟周辺の中古マンション価格推移情報

ポートピアプラザA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:6.33%、 1年前→今年:0.33%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにポートピアプラザA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,799万円 80.28m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
1,899万円 80.28m² 2LDK / 4階 2024年9月
1,999万円 80.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
2,199万円 80.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
2,299万円 80.00m² 2LDK / 4階 2024年3月
1,780万円 85.00m² 4LDK / 13階 2022年5月〜2022年7月
2,280万円 80.00m² 2LDK / 17階 2022年4月〜2022年5月
1,380万円 80.08m² 2LDK / 17階 2021年11月
1,480万円 74.67m² 2LDK / 21階 2021年9月〜2021年10月
1,649万円 82.10m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
1,699万円 82.10m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年9月
1,749万円 82.10m² 3LDK / 5階 2020年6月
1,799万円 82.10m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年5月
1,849万円 82.10m² 3LDK / 5階 2020年3月
1,999万円 82.10m² 3LDK / 5階 2020年2月
1,498万円 80.08m² 2LDK / 7階 2019年12月〜2020年1月
1,598万円 80.08m² 2LDK / 7階 2019年11月
1,680万円 83.38m² 3LDK / 13階 2019年3月〜2019年10月
1,698万円 80.08m² 2LDK / 7階 2019年10月
1,708万円 80.08m² 2LDK / 7階 2019年9月
2,780万円 105.17m² 3LDK / 9階 2019年3月〜2019年5月
1,480万円 80.08m² 2LDK / 7階 2018年11月〜2019年2月
1,780万円 83.38m² 3LDK / 13階 2018年9月〜2019年1月
1,580万円 80.08m² 2LDK / 7階 2018年10月
1,780万円 80.08m² 2LDK / 7階 2018年9月
1,720万円 85.93m² 3LDK / 9階 2018年5月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,232万円
買取 739万円 〜 985万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポートピアプラザA棟は貸したらいくら?参考賃料

8.59万円 / 月 58.1m²の部屋

19.22万円 / 月 119.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポートピアプラザA棟の賃料掲載履歴(9件)

ポートピアプラザA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにポートピアプラザA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.6万円 / 月 81.77m² 3LDK / 23階 2024年7月〜2024年12月
9.5万円 / 月 58.00m² 1LDK / 1階 2023年2月〜2023年5月
9.8万円 / 月 83.00m² 3LDK / 16階 2022年10月〜2022年11月
15万円 / 月 119.52m² 4LDK / 14階 2021年12月〜2022年2月
11万円 / 月 85.93m² 3LDK / 21階 2021年9月〜2021年11月
15万円 / 月 119.52m² 4LDK / 14階 2020年5月〜2020年9月
9.8万円 / 月 83.00m² 3LDK / 16階 2020年6月〜2020年8月
8.8万円 / 月 58.10m² 1LDK / 1階 2018年7月
8.8万円 / 月 58.10m² 1LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポートピアプラザE棟 617万円 〜 2,830万円 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 1988年7月(築37年)
地上8階 / 全110戸
ポートピアプラザB棟 1,657万円 〜 3,247万円 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 1988年2月(築38年)
地上25階 / 全171戸
ときわハーバーハイツ 498万円 〜 753万円 兵庫県神戸市中央区東川崎町4丁目1-24 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンビューハーバーランド 2,509万円 〜 7,959万円 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目4-3 1989年3月(築37年)
地上15階 / 全184戸
市営住宅シティハイツハーバーランド 2,471万円 〜 4,090万円 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目3-9 1989年1月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェルドール西出町公園 1,506万円 〜 3,005万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-23 1988年11月(築37年)
地上9階 / 全29戸
入江住宅 1,117万円 〜 2,735万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町1丁目19-1 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全 - 戸
ヌーベル・フルーブ 512万円 〜 1,021万円 兵庫県神戸市兵庫区今出在家町2丁目1-16 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン島上 1,858万円 〜 2,657万円 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-27 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーシティ神戸 251万円 〜 343万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町2-3 1988年6月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトー第2神戸 480万円 〜 773万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町7 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全41戸
扇ハイツ 675万円 〜 1,071万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目12-6 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
信成ハイツ 682万円 〜 1,761万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-1 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ポイントタワーマンション 1,421万円 〜 2,793万円 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目5-4 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全21戸
サザン神戸品川 989万円 〜 3,350万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目2-24 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全40戸
ライオンズスクエア神戸元町住居棟 718万円 〜 2,380万円 兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1-18 1988年8月(築37年)
地上11階 / 全69戸
サンシャイン三宮 963万円 〜 1,491万円 兵庫県神戸市中央区三宮町2丁目6-9 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全22戸
ダイドーメゾン兵庫本町 440万円 〜 610万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5-8 1990年11月(築35年)
地上8階 / 全24戸
ヴィラパックス神戸 662万円 〜 2,148万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-4 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシャイン兵庫 658万円 〜 1,648万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-13 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
センタービレッジ5 1,617万円 〜 3,080万円 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-4 1988年10月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
シャトーソフィヤ 988万円 〜 2,059万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目6-16 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイドーメゾン神戸 417万円 〜 610万円 兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-34 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション三宮第2 1,558万円 〜 3,662万円 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-23 1990年8月(築35年)
地上10階 / 全37戸
プチメゾン小川 884万円 〜 1,581万円 兵庫県神戸市中央区小野柄通6丁目1-22 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルツリー兵庫 713万円 〜 909万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-32 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポラティブハウス神戸・1 1,571万円 〜 3,056万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-12 1989年12月(築36年)
地上10階 / 全48戸
ライオンズマンション神戸元町第5 1,348万円 〜 2,522万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目3-8 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全27戸
ライオンズマンション神戸湊町公園 1,502万円 〜 2,437万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 1988年7月(築37年)
地上9階 / 全29戸
コスモス神戸サウスアベニュー 894万円 〜 1,820万円 兵庫県神戸市兵庫区笠松通5丁目3-4 1990年9月(築35年)
地上8階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポートピアプラザA棟の売却に強い不動産会社 15社

ポートピアプラザA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポートピアプラザA棟から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社中島屋
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社JKS
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目4-11 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分

不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ

「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。

一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!

社員画像

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  • 代表者横山 潤
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012535号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
10.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
11.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
26.4
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
26.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
27.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ポートピアプラザA棟の物件概要

マンション名称 ポートピアプラザA棟
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩8分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1989年7月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上25階 / 地下1階建 総戸数 856戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポートピアプラザA棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポートピアプラザA棟の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポートピアプラザA棟の売り時ですか?
ポートピアプラザA棟がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:6.33%、1年前→今年:0.33%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日