価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,363万円30m²の部屋45万円 / m²
〜2,214万円40m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,363万円 |
買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.81万円30m²の部屋
〜9.8万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーポートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーポートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 30.95m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年1月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.95m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
7万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 5階 | 2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2010年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
7万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 5階 | 2010年4月 |
7万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーポート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーポート |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-17 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】【小学校】神戸市立中央小学校まで661m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ三宮北 | 857万円 〜 2,350万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目13-18 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポコアポコ三宮アネックス | 733万円 〜 946万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコウベ2 | 874万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
ディアコート岡畑 | 783万円 〜 1,160万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-26 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MARINA北野 | 2,933万円 〜 4,594万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-2 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アニメイト神戸 | 465万円 〜 716万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目7-6 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーベ三宮 | 718万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
エトワール山手 | 1,221万円 〜 1,698万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-3 |
1992年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アコルデパルク三宮 | 894万円 〜 1,307万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
ルミナス二宮 | 1,231万円 〜 1,507万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドキャラミ | 1,176万円 〜 1,641万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目2-9 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARCOPLACE | 828万円 〜 1,265万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目6-1 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三港ロイヤル | 1,363万円 〜 2,708万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-6 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレジールコート | 893万円 〜 1,112万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-18 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全13戸 |
アーバンルネッサンス新神戸 | 965万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-20 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フリックコート | 808万円 〜 2,491万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-11 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸ハイム | 1,837万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目2-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスティ三宮 | 968万円 〜 3,613万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-23 |
1992年4月(築33年) 地上13階 / 全74戸 |
コーポ菅原 | 899万円 〜 1,203万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-11 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ三宮東 | 1,667万円 〜 3,200万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-24 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全34戸 |
ハイムあじさい | 2,549万円 〜 3,550万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンアーサ熊内橋 | 813万円 〜 3,044万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-6 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
ブリリアント新神戸 | 1,483万円 〜 3,477万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目3-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルグリーン熊内 | 815万円 〜 1,371万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-2 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク春日野道 | 667万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ヒラボウマンション国香通 | 699万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ・竹森 | 891万円 〜 1,456万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目2-13 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全4戸 |
サンパレス北浦 | 814万円 〜 1,928万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-15 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトルサンホープ | 991万円 〜 1,349万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-25 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール新神戸 | 568万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-29 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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