ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区セブンコート二宮

セブンコート二宮 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目5-6

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,108 万円 43.71m²の部屋

2,626 万円 45.08m²の部屋

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セブンコート二宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セブンコート二宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 セブンコート二宮3階8.6万円

賃貸募集中

賃料 8.6万円

45.08m² 1SDK 南東 物件詳細

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セブンコート二宮は売ったらいくら?参考査定価格

2,108万円 (48万円 / m²) 43.71m²の部屋

2,626万円 (58万円 / m²) 45.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区二宮町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市中央区二宮町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,657万円 100%
築30年(2年後) 1,592万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,108万円
2年後(築30年) 96.0% 2,024万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区二宮町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,108万円 (43.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 41万円 / m²

セブンコート二宮周辺の中古マンション価格推移情報

セブンコート二宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:4.46%、 1年前→今年:-0.40%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,108万円
買取 1,265万円 〜 1,686万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セブンコート二宮の賃料掲載履歴(33件)

セブンコート二宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンコート二宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 45.08m² 1DK / 3階 2024年3月〜2024年12月
8.5万円 / 月 45.00m² 1DK / 2階 2024年3月〜2024年4月
9万円 / 月 45.00m² 1DK / 2階 2023年6月〜2024年2月
9万円 / 月 43.00m² 1DK / 1階 2023年2月〜2023年3月
9万円 / 月 45.00m² 1DK / 3階 2022年2月〜2023年1月
9万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2022年12月〜2023年1月
9万円 / 月 43.71m² 1DK / 1階 2021年7月〜2021年8月
9万円 / 月 43.71m² 1DK / 1階 2020年10月〜2021年3月
10万円 / 月 43.71m² 1DK / 1階 2020年8月〜2020年9月
9万円 / 月 45.08m² 1DK / 2階 2019年9月〜2020年1月
9万円 / 月 43.71m² 2DK / 2階 2016年3月〜2017年6月
9万円 / 月 43.71m² 2DK / 3階 2017年3月〜2017年4月
9万円 / 月 43.71m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年9月
9万円 / 月 43.71m² 2DK / 3階 2015年8月〜2015年9月
9万円 / 月 43.71m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2015年2月
9万円 / 月 43.71m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
9万円 / 月 45.08m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年12月
10万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2014年5月
9万円 / 月 43.71m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
9万円 / 月 45.08m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
9万円 / 月 45.08m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年12月
9.1万円 / 月 45.08m² 2DK / 3階 2013年5月〜2013年6月
9.1万円 / 月 45.08m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
9.2万円 / 月 43.71m² 2LDK / 3階 2012年7月
9.5万円 / 月 43.71m² 2DK / 2階 2012年6月
9.7万円 / 月 43.71m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年5月
9.6万円 / 月 45.08m² 2LDK / 3階 2012年5月
9.7万円 / 月 45.08m² 2LDK / 3階 2012年3月
10万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2012年2月
10万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2011年1月
9.7万円 / 月 43.71m² 2DK / 3階 2010年10月〜2010年11月
10.4万円 / 月 43.17m² 2LDK / 3階 2010年4月
10.4万円 / 月 43.17m² 2LDK / 3階 2009年10月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ三宮アーバンスクエア 2,764万円 〜 3,837万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-20 1996年8月(築29年)
地上14階 / 全51戸
アリアドーネ 2,659万円 〜 4,458万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-6 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全10戸
メゾンヌーベル新神戸 1,931万円 〜 3,344万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-5 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全27戸
ブルーム神戸三宮 970万円 〜 4,453万円 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目4-7 1997年10月(築28年)
地上10階 / 全57戸
ソナーレ新神戸 1,106万円 〜 4,049万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-1 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全38戸
アルパ三宮 1,199万円 〜 1,519万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-9 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全30戸
プルミエアイ 2,032万円 〜 2,622万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目1-1 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ三宮 3,011万円 〜 3,919万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-10 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全34戸
ラ・エソール 975万円 〜 1,501万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目4-2 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・フォルテ・スエヨシ 2,487万円 〜 4,077万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-3 1997年12月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレル三宮 2,086万円 〜 3,347万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-1 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全12戸
シティーコート二宮 803万円 〜 2,275万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-17 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全32戸
リーガルコート明和 1,101万円 〜 1,566万円 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目15-8 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サンワプラザ新神戸 2,073万円 〜 3,180万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-27 1997年11月(築28年)
地上11階 / 全42戸
二宮ロイヤルハイツ 774万円 〜 2,636万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目5-9 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全15戸
佐竹マンション 1,076万円 〜 2,532万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目10-17 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全23戸
コスタレイ神戸二宮 1,601万円 〜 3,326万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-19 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
サンシャイン三宮二番館 2,211万円 〜 4,039万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目21-3 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全54戸
リーガル新神戸 980万円 〜 2,456万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-9 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全65戸
二宮ロイヤルハイツ2 2,455万円 〜 3,554万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目5-8 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ソレイユ三ノ宮 1,000万円 〜 2,579万円 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-2 1997年5月(築28年)
地上9階 / 全50戸
ハイネス生田 937万円 〜 1,143万円 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目6-9 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
新神戸サンコーポ 1,676万円 〜 2,867万円 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-8 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全18戸
新神戸ネクステージ 2,609万円 〜 3,568万円 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-22 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全18戸
エンジェルハイツ 910万円 〜 1,258万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目2-4 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全32戸
メゾンサンノース 1,098万円 〜 2,637万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-16 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
プリオール三宮 954万円 〜 2,265万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目6-19 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
テクノ新神戸 894万円 〜 2,836万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-10 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンユキ 779万円 〜 1,312万円 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-11 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全21戸
コムーネ北野EAST 2,013万円 〜 5,520万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-10 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セブンコート二宮の売却に強い不動産会社 9社

セブンコート二宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セブンコート二宮から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
8.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
10.6
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
27.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 セブンコート二宮
所在地 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目5-6
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩7分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    1/1
築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

セブンコート二宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セブンコート二宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セブンコート二宮の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
セブンコート二宮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セブンコート二宮の売り時ですか?
セブンコート二宮がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で8.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、2年前→1年前:4.46%、1年前→今年:-0.40%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日