この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,211 万円 41.65m²の部屋
〜3,907 万円 60.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
シルフィード・ドゥ北野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
41.65m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
60.35m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
41.65m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,211万円41.65m²の部屋53万円 / m²
〜3,907万円60.35m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区中山手通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区中山手通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,004万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,883万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,211万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,078万円 | 94.0% |
このマンションと、神戸市中央区中山手通の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,211万円 (41.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルフィード・ドゥ北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 41.65m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
2,680万円 | 41.65m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
2,880万円 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
1,880万円 | 41.66m² | 2DK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,290万円 | 65.48m² | 2LDK / 8階 | 2013年5月 |
1,620万円 | 41.65m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,211万円 |
買取 | 1,327万円 〜 1,769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.2万円41.65m²の部屋
〜15.85万円60.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルフィード・ドゥ北野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルフィード・ドゥ北野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
10万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 6階 | 2020年1月〜2020年5月 |
9.5万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 3階 | 2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
9.5万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.9万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 6階 | 2015年7月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 7階 | 2015年1月 |
9万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 38.30m² | 1LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2012年4月 |
8.6万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 2階 | 2012年3月 |
9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
9.3万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 6階 | 2011年5月〜2011年8月 |
9.5万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月 |
9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月 |
11万円 / 月 | 41.85m² | 2K / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
11万円 / 月 | 41.85m² | 2K / 6階 | 2009年10月 |
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シルフィード・ドゥ北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シルフィード・ドゥ北野 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-25 |
交通 |
|
【外観】物件西側前面道路南東側からのマンション全景です。中山手通1丁目の街中に立地する生活至便マンションです。
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 京阪工事株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバン・ヴィレッジ北野坂 | 1,648万円 〜 4,839万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目20-12 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルメーラ山手 | 1,062万円 〜 1,536万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-11 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンライズ中山手 | 1,132万円 〜 1,356万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目26-10 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーツハイム | 924万円 〜 1,198万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目27-11 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム北野フェニックス | 1,692万円 〜 2,588万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目17-6 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
グランパレ北野ハンター坂 | 3,194万円 〜 5,890万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目10-2 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全72戸 |
メゾン・ドュウ | 2,728万円 〜 3,425万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目16-1 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
プリマヴェイラ中山手 | 1,033万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目12-9 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンサンノース | 1,038万円 〜 2,462万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-16 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マドーレ北野 | 1,045万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目6-5 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
二宮ロイヤルハイツ2 | 2,320万円 〜 3,321万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目5-8 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
二宮ロイヤルハイツ | 732万円 〜 2,462万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目5-9 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
サンシャイン三宮二番館 | 2,176万円 〜 3,925万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目21-3 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全54戸 |
ブルーベル中山手 | 1,301万円 〜 1,751万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目20-5 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NOBSUN異人館通り | 4,450万円 〜 5,404万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目9-18 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイマンション6 | 3,453万円 〜 5,125万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目10-12 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
佐竹マンション | 1,017万円 〜 2,363万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目10-17 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ロゼブル中山手 | 982万円 〜 2,269万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目17-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中山手コーポ | 3,175万円 〜 4,145万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目1-3 |
1998年6月(築27年) 地上13階 / 全67戸 |
シャルマン中山手 | 1,370万円 〜 1,926万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目17-11 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオール三宮 | 904万円 〜 2,118万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目6-19 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサベラ異人館山本通 | 1,850万円 〜 2,705万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6-7 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
リーガル新神戸 | 968万円 〜 2,396万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-9 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全65戸 |
プルミエアイ | 1,917万円 〜 2,444万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目1-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンジェルハイツ | 861万円 〜 1,175万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目2-4 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全32戸 |
ラ・エソール | 922万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目4-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスタレイ神戸二宮 | 1,514万円 〜 3,111万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-19 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブルーム神戸三宮 | 958万円 〜 4,351万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目4-7 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全57戸 |
リーガルコート明和 | 1,070万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目15-8 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサベラ中山手通 | 2,616万円 〜 4,394万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目25-13 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
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