価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
815 万円 22m²の部屋
〜1,713 万円 40m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
815万円22m²の部屋37万円 / m²
〜1,713万円40m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 815万円 |
買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.36万円22m²の部屋
〜10.35万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤正ファインクラフトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤正ファインクラフトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.16m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 48.08m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤正ファインクラフト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤正ファインクラフト |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-23 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ダイエー神戸三宮店まで503m
【周辺】コーヨー三宮店まで514m
【周辺】セブンイレブン神戸ハンター坂店まで183m
築年月(築年数) | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンリーヴ北野 | 1,062万円 〜 2,342万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目2-1 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディア北野山本通り | 1,276万円 〜 2,066万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目2-7 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モアライフ北野 | 1,543万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目4-22 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
水木北野シルクハイツ | 1,169万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-21 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポヤマモト | 1,611万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目13-21 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
サンシャイン三ノ宮 | 902万円 〜 3,871万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目7-4 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全40戸 |
マンション北野ヒルハウス | 2,349万円 〜 6,630万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-6 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
コーポラス山本通 | 1,795万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-18 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ中山手 | 810万円 〜 946万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目20-12 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRAND-SUITE北野 | 4,455万円 〜 1億 1,163万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-2 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンラヴィ新神戸 | 911万円 〜 1,972万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-10 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ北野 | 3,713万円 〜 4,395万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-9 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
中野マンション | 954万円 〜 1,424万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目5-5 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野町パークハイツ | 432万円 〜 5,209万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-18 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全40戸 |
ロータリーマンション中山手 | 1,022万円 〜 2,475万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-19 |
1978年4月(築47年) 地上9階 / 全19戸 |
スカイマンション2 | 1,292万円 〜 3,116万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-14 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
スカイマンション4 | 4,994万円 〜 6,378万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目16-37 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユートピアトーア | 1,321万円 〜 2,248万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンテラス | 1,362万円 〜 1,779万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目16-25 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RENOスタイル布引 | 1,364万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-21 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全16戸 |
シャトレーゼ三宮 | 1,202万円 〜 1,655万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11-14 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレフランス | 723万円 〜 1,201万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-6 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー吟翠 | 674万円 〜 2,363万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4-5 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全23戸 |
グランドビスタ北野 | 541万円 〜 4,232万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-10 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
生田マンション | 654万円 〜 2,762万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-25 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイマンション | 914万円 〜 1,532万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-3 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
北野ダイヤハイツ | 450万円 〜 3,583万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-16 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全51戸 |
三宮東ハイツ | 1,218万円 〜 2,869万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目3-2 |
1980年10月(築45年) 地上14階 / 全104戸 |
万葉ハイツ元町 | 494万円 〜 2,879万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-10 |
1979年8月(築46年) 地上9階 / 全74戸 |
布引サイダーハイツ | 600万円 〜 2,370万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-21 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください