ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市中央区サンシャイン三ノ宮

サンシャイン三ノ宮はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目7-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

879 万円 19.52m²の部屋

3,789 万円 69.57m²の部屋

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サンシャイン三ノ宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン三ノ宮の売却に強い不動産会社 9社

サンシャイン三ノ宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン三ノ宮から近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
10.9
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
Gran estate株式会社
物件から
25.5
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
27.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシャイン三ノ宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

サンシャイン三ノ宮8階2,698万円

売出し中

価格2,698万円

48.44m² 1LDK

サンシャイン三ノ宮は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

879万円 19.52m²の部屋 45万円 / m²

3,789万円 69.57m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン三ノ宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,698万円 48.00m² 1LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月
2,780万円 48.00m² 1LDK / 8階 2024年1月
2,050万円 53.48m² 3DK / 4階 2019年12月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 879万円
買取 528万円 〜 704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン三ノ宮は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.43万円 19.52m²の部屋

16.71万円 69.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
三ノ宮駅 (JR東海道・山陽本線)
18

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシャイン三ノ宮周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン三ノ宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンシャイン三ノ宮
所在地 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目7-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩6分
  • 【外観】6沿線徒歩圏内で、通勤・買い物に便利なRC(鉄筋コンクリート)造10階建

    【外観】6沿線徒歩圏内で、通勤・買い物に便利なRC(鉄筋コンクリート)造10階建

  • 【外観】入り口の階段

    【外観】入り口の階段

  • 【外観】コンビニ・スーパー・病院など徒歩5分以内で、生活施設も充実

    【外観】コンビニ・スーパー・病院など徒歩5分以内で、生活施設も充実

  • 【外観】ミント神戸や神戸阪急など商業施設も充実

    【外観】ミント神戸や神戸阪急など商業施設も充実

  • 【周辺】JR三ノ宮駅 徒歩 約3分(約210m)

    【周辺】JR三ノ宮駅 徒歩 約3分(約210m)

  • 【周辺】中央小学校 徒歩 約11分(約850m)

    【周辺】中央小学校 徒歩 約11分(約850m)

  • 【周辺】布引中学校 徒歩 約23分(約1800m)

    【周辺】布引中学校 徒歩 約23分(約1800m)

  • 【周辺】生田川公園 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】生田川公園 徒歩 約9分(約700m)

  • 【周辺】ダイエー神戸三宮店イオンフードスタイル 徒歩 約4分(約316m)

    【周辺】ダイエー神戸三宮店イオンフードスタイル 徒歩 約4分(約316m)

  • 【周辺】三聖会三聖病院 徒歩 約3分(約217m)

    【周辺】三聖会三聖病院 徒歩 約3分(約217m)

  • 【周辺】神戸市中央区役所 徒歩 約7分(約505m)

    【周辺】神戸市中央区役所 徒歩 約7分(約505m)

  • 【周辺】神戸布引郵便局 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】神戸布引郵便局 徒歩 約5分(約400m)

  • 【周辺】ミント神戸 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】ミント神戸 徒歩 約4分(約300m)

  • 【周辺】神戸阪急 徒歩 約8分(約650m)

    【周辺】神戸阪急 徒歩 約8分(約650m)

築年月(築年数) 1979年11月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンシャイン三ノ宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
中野マンション 988万円 〜 1,481万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目5-5 1979年10月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
藤正ファインクラフト 838万円 〜 1,775万円 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-23 1979年1月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
モアライフ北野 1,558万円 〜 1,853万円 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目4-22 1980年10月(築44年)
地上3階 / 全8戸
アンリーヴ北野 1,092万円 〜 2,417万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目2-1 1980年1月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
TMハイツ布引 1,099万円 〜 2,984万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-18 1981年4月(築44年)
地上10階 / 全27戸
モンラヴィ新神戸 974万円 〜 1,857万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-10 1980年9月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
水木北野シルクハイツ 1,205万円 〜 1,464万円 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-21 1980年11月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
GRAND-SUITE北野 4,691万円 〜 1億 370万円 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-2 1981年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー吟翠 695万円 〜 2,446万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4-5 1978年1月(築47年)
地上7階 / 全23戸
パレフランス 762万円 〜 1,115万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-6 1979年12月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション北野ヒルハウス 2,379万円 〜 4,985万円 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-6 1978年12月(築46年)
地上4階 / 全6戸
コーポラス山本通 1,859万円 〜 2,284万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-18 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サンセットクレール3 596万円 〜 709万円 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-43 1979年4月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
三宮東ハイツ 1,225万円 〜 2,876万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目3-2 1980年10月(築44年)
地上14階 / 全104戸
扇マンション 1,018万円 〜 1,241万円 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目1-11 1979年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ロータリーマンション中山手 1,060万円 〜 2,565万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-19 1978年4月(築47年)
地上9階 / 全19戸
日商岩井三宮マンション 2,689万円 〜 3,771万円 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-15 1981年9月(築43年)
地上10階 / 全36戸
RENOスタイル布引 1,405万円 〜 2,175万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-21 1980年10月(築44年)
地上7階 / 全16戸
生田マンション 688万円 〜 2,561万円 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-25 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
マスダハイツ 1,564万円 〜 1,938万円 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-22 1978年9月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイドハイツ 1,564万円 〜 2,606万円 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-20 1981年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
みゆきハイム 132万円 〜 2,599万円 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-11 1979年7月(築45年)
地上9階 / 全 - 戸
スカイマンション4 5,228万円 〜 6,710万円 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目16-37 1979年7月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
北野ヒルサイドハイツ 2,341万円 〜 3,476万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-35 1981年2月(築44年)
地上9階 / 全29戸
ソレイユ北野 3,875万円 〜 4,609万円 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-9 1980年9月(築44年)
地上4階 / 全16戸
ベルク三宮 963万円 〜 2,651万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-13 1978年8月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
北野町パークハイツ 442万円 〜 5,329万円 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-18 1980年11月(築44年)
地上6階 / 全40戸
ジョイマンション 963万円 〜 1,422万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-3 1978年4月(築47年)
地上5階 / 全25戸
布引サイダーハイツ 633万円 〜 2,198万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-21 1978年11月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイマンション2 1,400万円 〜 3,349万円 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-14 1979年6月(築45年)
地上5階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシャイン三ノ宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン三ノ宮の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン三ノ宮の売り時ですか?
サンシャイン三ノ宮がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:5.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日