この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
754 万円 20m²の部屋
〜3,864 万円 76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
754万円20m²の部屋38万円 / m²
〜3,864万円76m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区筒井町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区筒井町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 797万円 | 100% |
築30年(3年後) | 750万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 754万円 | 100% |
3年後(築30年) | 710万円 | 94.1% |
このマンションと、神戸市中央区筒井町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
754万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 754万円 |
買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.89万円20m²の部屋
〜19.04万円76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
兼山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに兼山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年10月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年10月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2011年12月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2009年12月 |
11.5万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
兼山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 兼山マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-12 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】神戸市立春日野小学校
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コージーコートK | 706万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 1,042万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-10 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
丸太ハイツ | 1,056万円 〜 3,122万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目5-12 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラハイツ筒井 | 1,891万円 〜 2,599万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目9-6 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セビーヌ春日野 | 703万円 〜 1,218万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目8-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三宮東第3 | 1,935万円 〜 2,954万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目8-7 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全58戸 |
コンフォート筒井 | 1,903万円 〜 3,067万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ツルヤライフ春日野道 | 677万円 〜 964万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目4-6 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオーレビーア | 1,800万円 〜 2,837万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-7 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全18戸 |
フジテラス春日野道 | 1,161万円 〜 1,630万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-35 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セピアコート | 1,799万円 〜 2,478万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-23 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
エステムコート三宮東 | 808万円 〜 4,215万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-37 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
ローレル春日野道 | 1,843万円 〜 3,218万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-4 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
センタービレッジ2 | 776万円 〜 2,733万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-7 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルミエール東雲 | 2,238万円 〜 3,593万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目1-5 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K'sコート | 965万円 〜 3,085万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-20 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モナハイツ筒井 | 1,395万円 〜 4,935万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
グランドハイツ岸本 | 1,214万円 〜 2,853万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目3-4 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンフォレスト岡 | 1,884万円 〜 4,793万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-32 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド春日野道 | 1,847万円 〜 2,514万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目2-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M・Fハイツ春日野 | 1,616万円 〜 2,456万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目2-1 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレアプローズ春日野 | 1,030万円 〜 3,877万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-19 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全110戸 |
テレ・アビーテ神戸 | 909万円 〜 2,999万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-21 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
スマイル春日野 | 938万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町1丁目3-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
三宮イーストワンライト | 752万円 〜 1,042万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-8 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンクレールアキ | 771万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目4-19 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール八雲 | 2,246万円 〜 3,322万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目2-13 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
ビバスフジモト | 1,847万円 〜 2,827万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-3 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレ・アジュール | 1,959万円 〜 3,265万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-10 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビクトリーマンション | 1,730万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目1-20 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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