この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,987 万円 46.23m²の部屋
〜2,942 万円 54.94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,987万円46.23m²の部屋43万円 / m²
〜2,942万円54.94m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区橘通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区橘通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,197万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,108万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,987万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,906万円 | 95.9% |
このマンションと、神戸市中央区橘通の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,987万円 (46.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,987万円 |
買取 | 1,192万円 〜 1,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.27万円46.23m²の部屋
〜9.29万円54.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコート橘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート橘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 46.23m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 46.23m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 46.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 46.23m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
7.7万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
8万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
7.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月 |
7.8万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
8.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーコート橘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーコート橘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ神戸駅前店まで655m
【周辺】ファミリーマート多聞通店まで125m
築年月(築年数) | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハミングコート | 1,708万円 〜 2,814万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目7-2 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレル花隈 | 1,301万円 〜 2,106万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-15 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全21戸 |
中央マンション | 802万円 〜 1,077万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目4-3 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリオ元町通り | 1,139万円 〜 3,384万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目6-5 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大倉山プレイス | 770万円 〜 3,873万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目3-15 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
元町レジデンス | 1,104万円 〜 2,123万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目3-19 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ花隈 | 964万円 〜 2,983万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-10 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
ブリックロード山の手 | 926万円 〜 4,358万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目11-14 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
大倉山壱番館 | 1,753万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-17 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レイセニット神戸元町 | 2,071万円 〜 4,111万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目1-9 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全15戸 |
井本マンション | 2,133万円 〜 2,861万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目3-15 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン元町 | 1,535万円 〜 1,941万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目8-17 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スタッツァ多聞 | 2,426万円 〜 3,029万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-16 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレアルテ元町通 | 2,473万円 〜 3,555万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4-7 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルムMITI | 806万円 〜 2,110万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19-20 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピトレスク | 1,381万円 〜 1,867万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-19 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日生花隈コーポラス北棟 | 2,695万円 〜 3,369万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
リーグレック元町 | 851万円 〜 3,582万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-18 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレメント大倉山 | 1,497万円 〜 2,650万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-27 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
ワコーレ大倉山フラッツ | 1,770万円 〜 2,440万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-16 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
デ・リード神戸元町 | 1,808万円 〜 2,984万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-6 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
神戸多聞マンション | 1,010万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-6 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドモリモト花隈 | 1,354万円 〜 3,024万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町22-2 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレエクシード神戸 | 2,108万円 〜 2,980万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全22戸 |
プリオーレKOBE2 | 793万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目3-9 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレ山手フラッツ | 3,132万円 〜 4,633万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-11 |
1997年12月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
眺港苑 | 966万円 〜 3,775万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-21 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
コーラルウェイ2 | 805万円 〜 1,235万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-9 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ラポート | 843万円 〜 1,254万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目6-15 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
アーバンヴィレッジ神戸中央 | 2,039万円 〜 2,712万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目12-20 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください