ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区山手ダイヤハイツA棟

山手ダイヤハイツA棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,067 万円 65.99m²の部屋

2,862 万円 68.45m²の部屋

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山手ダイヤハイツA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山手ダイヤハイツA棟の売却に強い不動産会社 9社

山手ダイヤハイツA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山手ダイヤハイツA棟から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社中島屋
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
28.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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山手ダイヤハイツA棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,067万円65.99m²の部屋31万円 / m²

2,862万円68.45m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山手ダイヤハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,598万円 68.45m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,067万円
買取 1,240万円 〜 1,653万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山手ダイヤハイツA棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

12.12万円65.99m²の部屋

13.93万円68.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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山手ダイヤハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報

山手ダイヤハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 山手ダイヤハイツA棟
所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩7分
  • 【外観】外観も気になるポイント

    【外観】外観も気になるポイント

  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】B棟1階にカフェと歯科がございます

    【エントランス】B棟1階にカフェと歯科がございます

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立こうべ小学校まで615m

    【周辺】【小学校】神戸市立こうべ小学校まで615m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立神戸生田中学校まで338m

    【周辺】【中学校】神戸市立神戸生田中学校まで338m

  • 【周辺】【焼肉】焼肉満月まで712m

    【周辺】【焼肉】焼肉満月まで712m

  • 【周辺】【フランス料理】ビストロ・ド・プロバンスまで262m

    【周辺】【フランス料理】ビストロ・ド・プロバンスまで262m

築年月(築年数) 1977年3月(築48年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 123戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

山手ダイヤハイツA棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山手ダイヤハイツB棟 497万円 〜 2,878万円 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14 1977年3月(築48年)
地上9階 / 全56戸
MIRAVAL元町 1,172万円 〜 1,579万円 兵庫県神戸市中央区花隈町4-10 1977年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
第二花隈ダイヤハイツ 1,390万円 〜 2,114万円 兵庫県神戸市中央区花隈町23-23 1977年3月(築48年)
地上7階 / 全28戸
シャルマン花隈 885万円 〜 1,117万円 兵庫県神戸市中央区花隈町24-5 1978年12月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
花隈富士マンション 1,049万円 〜 2,292万円 兵庫県神戸市中央区花隈町3-8 1978年8月(築46年)
地上8階 / 全33戸
ビューハイツ花隈 1,085万円 〜 2,032万円 兵庫県神戸市中央区花隈町23-6 1978年1月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
元町マンション 888万円 〜 1,217万円 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目11-15 1977年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
光明コーポラス 445万円 〜 3,392万円 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-25 1977年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン神戸県庁前 776万円 〜 1,340万円 兵庫県神戸市中央区花隈町31-7 1976年11月(築48年)
地上5階 / 全15戸
大同マンション 534万円 〜 1,260万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目9-3 1978年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
アコルデパルク花隈 814万円 〜 1,364万円 兵庫県神戸市中央区花隈町20-6 1977年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション指月 1,005万円 〜 2,268万円 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6-5 1977年3月(築48年)
地上4階 / 全26戸
メゾントワ 1,280万円 〜 1,615万円 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-18 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
山手マンション 1,077万円 〜 1,785万円 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目7-8 1978年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
大信マンション 1,207万円 〜 1,878万円 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-12 1977年9月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
元町北ハイツ 640万円 〜 1,083万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目2-11 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビレッジ中山手 497万円 〜 2,104万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目20-16 1977年6月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ユートピア中山手 1,520万円 〜 2,478万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-23 1975年10月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
山手ハイム 1,698万円 〜 2,302万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-2 1978年8月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
三葉ハイツ 1,219万円 〜 2,314万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目20-13 1978年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
下山手セントラルハイツ 840万円 〜 4,150万円 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-19 1975年7月(築49年)
地上10階 / 全 - 戸
元町マンション 921万円 〜 1,305万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目3-15 1978年8月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤハイツ元町 566万円 〜 1,922万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-34 1978年7月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ中山 1,084万円 〜 1,421万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目12-1 1976年12月(築48年)
地上4階 / 全16戸
サンハイツ中山手 1,205万円 〜 1,497万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-7 1976年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ユートピアトーア 1,361万円 〜 2,311万円 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-3 1978年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ロータリーマンション中山手 1,048万円 〜 2,548万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-19 1978年4月(築47年)
地上9階 / 全19戸
エバーグリーンテラス 1,435万円 〜 1,892万円 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目16-25 1978年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ中山手 868万円 〜 1,011万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目20-12 1977年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディア北野山本通り 1,343万円 〜 2,198万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目2-7 1977年8月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓山手ダイヤハイツA棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山手ダイヤハイツA棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山手ダイヤハイツA棟の売り時ですか?
山手ダイヤハイツA棟がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日