価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
658万円23m²の部屋29万円 / m²
〜905万円23m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 658万円 |
買取 | 395万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.51万円23m²の部屋
〜5.11万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポートハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポートハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2021年10月〜2023年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 34.60m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2011年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2010年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ポートハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポートハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】万代春日野道店まで610m
【周辺】コープミニ春日野道まで717m
【周辺】トーホーストア旗塚店まで679m
【周辺】ローソン上筒井6丁目店まで186m
【周辺】セブンイレブン神戸坂口通3丁目店まで206m
【周辺】サークルK神戸野崎通七丁目店まで581m
築年月(築年数) | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディア新神戸 | 1,258万円 〜 2,208万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-23 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ | 550万円 〜 876万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目4-9 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
割塚ハイツ | 711万円 〜 995万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通6丁目2-7 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツコーワ王子公園 | 840万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目5-19 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全31戸 |
広島屋第一ハイツ | 1,201万円 〜 1,645万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-18 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東宝ハイツ | 1,276万円 〜 1,839万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-15 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・パレ割塚 | 840万円 〜 994万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸サンシャイン | 1,162万円 〜 1,687万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通7丁目2-26 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツシャンボール | 777万円 〜 1,219万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通1丁目2-12 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
サンヴィラ新神戸 | 1,178万円 〜 2,563万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町3-21 |
1980年5月(築45年) 地上3階 / 全30戸 |
サンクレバー王子 | 1,093万円 〜 1,332万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-7 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全15戸 |
ハイツ熊内 | 830万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-38 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全4戸 |
プルミエール熊内 | 866万円 〜 1,603万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目8-16 |
1979年4月(築46年) 地上3階 / 全23戸 |
春日野ハイツ | 1,198万円 〜 2,181万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-14 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアモンドハイツ | 606万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目8-16 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
コープ野村青谷 | 1,859万円 〜 2,881万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通1丁目1-25 |
1982年7月(築43年) 地上9階 / 全82戸 |
サンパレス春日 | 699万円 〜 1,095万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目2-16 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
協和ハイツ春日 | 1,339万円 〜 2,135万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-28 |
1982年7月(築43年) 地上8階 / 全24戸 |
ストランドパレー | 940万円 〜 1,910万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-23 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全23戸 |
熊内山本ハイツ | 1,835万円 〜 2,605万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町6丁目4-1 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新井マンション | 555万円 〜 1,458万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-30 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
国体マンション | 1,813万円 〜 2,151万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目1-9 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンラヴィ熊内 | 1,278万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目1-9 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
熊内マンション | 746万円 〜 1,609万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目12-11 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子公園 | 2,317万円 〜 4,167万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-9 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
堀田マンション | 685万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目2-1 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションハヤ | 505万円 〜 1,558万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目3-14 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレベリア | 1,704万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-18 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
コーポ春日野 | 438万円 〜 659万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目2-31 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサベラエステ三宮 | 378万円 〜 1億 4,330万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-10 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全118戸 |
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