価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,062万円 38m²の部屋 28万円 / m²
〜1,964万円 52m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,062万円 |
買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.54万円 38m²の部屋
〜8.6万円 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディア新神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディア新神戸 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープミニ青谷まで484m
【周辺】セブンイレブン神戸坂口通3丁目店まで97m
築年月(築年数) | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポートハイツ | 664万円 〜 903万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目3-11 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツコーワ王子公園 | 848万円 〜 1,369万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目5-19 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全31戸 |
カーサビアンカ | 556万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目4-9 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・パレ割塚 | 782万円 〜 937万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレバー王子 | 1,137万円 〜 1,409万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-7 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全15戸 |
コープ野村青谷 | 1,815万円 〜 2,851万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通1丁目1-25 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全82戸 |
割塚ハイツ | 717万円 〜 992万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通6丁目2-7 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子公園 | 2,268万円 〜 4,130万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-9 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全35戸 |
広島屋第一ハイツ | 1,215万円 〜 1,644万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-18 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東宝ハイツ | 1,292万円 〜 1,839万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-15 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新神戸サンシャイン | 872万円 〜 1,201万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通7丁目2-26 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレベリア | 1,597万円 〜 1,897万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-18 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
春日野坂ハイツ | 1,175万円 〜 1,564万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目6-15 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
サンヴィラ新神戸 | 1,189万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町3-21 |
1980年5月(築44年) 地上3階 / 全30戸 |
サンリッチハイツ | 642万円 〜 918万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-22 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツシャンボール | 793万円 〜 1,217万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通1丁目2-12 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
サニーハウス灘 | 2,401万円 〜 3,485万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-32 |
1982年6月(築42年) 地上12階 / 全40戸 |
ダイアモンドハイツ | 620万円 〜 981万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目8-16 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ熊内 | 839万円 〜 1,170万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-38 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全4戸 |
植野マンション | 1,401万円 〜 2,147万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目2-20 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春日野ハイツ | 1,212万円 〜 2,184万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-14 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ド.エール王子 | 683万円 〜 1,045万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-8 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全10戸 |
協和ハイツ春日 | 1,352万円 〜 2,128万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-28 |
1982年7月(築42年) 地上8階 / 全24戸 |
サン・シャトー王子 | 1,132万円 〜 2,140万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-16 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全14戸 |
万葉ハイツ灘 | 2,166万円 〜 2,529万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目2-33 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
サンパレス春日 | 704万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目2-16 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン西灘 | 2,433万円 〜 3,030万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-12 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
熊内山本ハイツ | 1,951万円 〜 2,407万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町6丁目4-1 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン城内 | 1,592万円 〜 1,985万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-13 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトー西灘 | 1,373万円 〜 1,782万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-21 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全9戸 |
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