価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
988 万円 29.44m²の部屋
〜1,481 万円 36.65m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
中野マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
36.65m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
29.44m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
29.44m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
988万円 29.44m²の部屋 34万円 / m²
〜1,481万円 36.65m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 988万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.84万円 29.44m²の部屋
〜7.99万円 36.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中野マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52% 、 2年前→1年前：3.10% 、 1年前→今年：5.68% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中野マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】三ノ宮駅徒歩6分です
【エントランス】
【駐車場】マンション入り口
【周辺】神戸市立中央小学校 519m
【周辺】神戸市立布引中学校 1308m
【周辺】三宮図書館 340m
【周辺】磯上公園 743m
【周辺】神戸市中央区役所 330m
【周辺】神戸赤十字病院 1399m
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TMハイツ布引 | 1,099万円 〜 2,984万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-18 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンシャイン三ノ宮 | 879万円 〜 3,789万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目7-4 |
1979年11月（築45年） 地上10階 / 全40戸 |
| シャトー吟翠 | 695万円 〜 2,446万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4-5 |
1978年1月（築47年） 地上7階 / 全23戸 |
| パレフランス | 762万円 〜 1,115万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-6 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三宮東ハイツ | 1,225万円 〜 2,876万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目3-2 |
1980年10月（築44年） 地上14階 / 全104戸 |
| サンセットクレール3 | 596万円 〜 709万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-43 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンラヴィ新神戸 | 974万円 〜 1,857万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-10 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扇マンション | 1,018万円 〜 1,241万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目1-11 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤正ファインクラフト | 838万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-23 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアライフ北野 | 1,558万円 〜 1,853万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目4-22 |
1980年10月（築44年） 地上3階 / 全8戸 |
| マスダハイツ | 1,564万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-22 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルク三宮 | 963万円 〜 2,651万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-13 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 生田マンション | 688万円 〜 2,561万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-25 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRAND-SUITE北野 | 4,691万円 〜 1億 370万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-2 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RENOスタイル布引 | 1,405万円 〜 2,175万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-21 |
1980年10月（築44年） 地上7階 / 全16戸 |
| パークサイドハイツ | 1,564万円 〜 2,606万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-20 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサリッチ | 542万円 〜 921万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目2-24 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンリーヴ北野 | 1,092万円 〜 2,417万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目2-1 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 水木北野シルクハイツ | 1,205万円 〜 1,464万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-21 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイマンション | 963万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-3 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日商岩井三宮マンション | 2,689万円 〜 3,771万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-15 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全36戸 |
| 甲南メゾン春日 | 740万円 〜 1,073万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通5丁目2-14 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 布引サイダーハイツ | 633万円 〜 2,198万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-21 |
1978年11月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 北野ヒルサイドハイツ | 2,341万円 〜 3,476万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-35 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全29戸 |
| みゆきハイム | 132万円 〜 2,599万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-11 |
1979年7月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第二新神戸サンクレバー | 1,569万円 〜 2,375万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全15戸 |
| グランドビスタ北野 | 570万円 〜 3,921万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-10 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レバンガ三宮アパートメント | 1,364万円 〜 2,054万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-5 |
1981年7月（築43年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンション北野ヒルハウス | 2,379万円 〜 4,985万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-6 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 北野ダイヤハイツ | 480万円 〜 3,366万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-16 |
1979年10月（築45年） 地上8階 / 全51戸 |
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