兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グリーンヒルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：4.46%、 1年前→今年：-0.40% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 50.77m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 900万円 | 51.31m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 900万円 | 51.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 853万円 |
| 買取 | 512万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 48m²の部屋
〜
14.2万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 48.12m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.12m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.12m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロリダハイツ | 1,035万円 〜 1,397万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目7-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M.Fハイツ熊内 | 738万円 〜 1,583万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-25 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス新神戸 | 539万円 〜 3,409万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-12 |
1985年7月（築40年） 地上11階 / 全53戸 |
| アトリエG | 789万円 〜 2,499万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スマイルハイツ | 538万円 〜 1,078万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-21 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日野坂ハイツ | 1,410万円 〜 1,930万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目6-15 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンビルダー三宮東 | 860万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目2-15 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン宮本ハイツ | 1,102万円 〜 2,796万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目3-5 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ春日道 | 1,190万円 〜 2,261万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目1-8 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全40戸 |
| シャトーハイツ | 846万円 〜 1,100万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目6-13 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルメゾン上筒井 | 673万円 〜 2,049万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目1-1 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデ北野 | 636万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-16 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール春日野 | 897万円 〜 1,308万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通1丁目1-3 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モナリザマンション | 4,031万円 〜 6,003万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通4丁目4-12 |
1987年1月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレール布引 | 505万円 〜 955万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-26 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルテ春日野道 | 810万円 〜 1,580万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目4-9 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツアムール | 492万円 〜 1,019万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-4 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 国元マンション | 1,124万円 〜 2,565万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-18 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭和パレス野崎 | 1,472万円 〜 3,000万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-5 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトー・ド・フェニックス | 1,507万円 〜 2,468万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目11-6 |
1983年8月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 筒井マンション | 715万円 〜 1,080万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目18-6 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 国本マンション | 1,067万円 〜 1,699万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-20 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルコート春日野道 | 673万円 〜 957万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-12 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール北野 | 2,022万円 〜 3,460万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-7 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三宮パーク・ハイム | 465万円 〜 3,245万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目5-16 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全57戸 |
| 伊藤マンション | 1,024万円 〜 1,637万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通4丁目1-18 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平岡マンション | 562万円 〜 793万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-9 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ新神戸 | 1,496万円 〜 2,229万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1-11 |
1983年8月（築42年） 地上10階 / 全42戸 |
| 松田マンション | 1,206万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-24 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭ハイツ | 738万円 〜 1,001万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目14-3 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全4戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目4-11 |
| 交通 |
|
【外観】バス停熊内6丁目から徒歩1分で通勤・通学に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の7階建地下1階
1/11
【周辺】新神戸駅 徒歩 約7分（約500m）
2/11
【周辺】明照幼稚園 徒歩 約4分（約250m）
3/11
【周辺】雲中小学校 徒歩 約3分（約210m）
4/11
【周辺】葺合中学校 徒歩 約8分（約600m）
5/11
【周辺】旗塚児童館 徒歩 約8分（約550m）
6/11
【周辺】ファミリーマート熊内町店 徒歩 約1分（約47m）
7/11
【周辺】コープこうべコープミニ熊内 徒歩 約2分（約170m）
8/11
【周辺】神戸熊内郵便局 徒歩 約6分（約400m）
9/11
【周辺】尼崎信用金庫神戸支店 徒歩 約5分（約350m）
10/11
【周辺】神戸平成病院 徒歩 約12分（約900m）
11/11| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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