兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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メゾンユキの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
20m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
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798万円 (40万円 / m²) 20m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(神戸市中央区国香通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 877万円 | 100% |
築30年(4年後) | 816万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 798万円 |
4年後(築30年) | 93.0% | 742万円 |
このマンションと、神戸市中央区国香通の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
798万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 44万円 / m² |
メゾンユキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.79%、 2年前→1年前:0.89%、 1年前→今年:7.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 798万円 |
買取 | 479万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.45万円 / 月 20m²の部屋
〜
6.17万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンユキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンユキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミネンス国香 | 1,549万円 〜 3,274万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-2 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレ三宮東 | 1,682万円 〜 2,566万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
サンワプラザ新神戸 | 2,363万円 〜 3,506万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-27 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全42戸 |
ラ・フォルテ・スエヨシ | 2,603万円 〜 4,260万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-3 |
1997年12月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティーコート二宮 | 837万円 〜 2,300万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-17 |
1998年5月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
新神戸ネクステージ | 2,740万円 〜 3,631万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-22 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ソナーレ新神戸 | 1,139万円 〜 4,175万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-1 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全38戸 |
ポルト新神戸 | 1,187万円 〜 1,614万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-13 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルパ三宮 | 1,258万円 〜 1,589万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-9 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
メゾンヌーベル新神戸 | 2,023万円 〜 3,489万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-5 |
1998年3月(築28年) 地上11階 / 全27戸 |
リーガル新神戸パークサイド | 2,650万円 〜 4,625万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目3-6 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
神戸三宮壱番館ハウス | 2,974万円 〜 3,591万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目13-7 |
2000年6月(築26年) 地上8階 / 全13戸 |
クレスト春日野道 | 993万円 〜 1,397万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-12 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
セブンコート二宮 | 2,210万円 〜 2,754万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目5-6 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
エスリード新神戸 | 876万円 〜 1,182万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-11 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレアーバンステージ三宮 | 2,968万円 〜 4,212万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7 |
2000年5月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
ワコーレグランヴュー熊内 | 2,318万円 〜 4,423万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-13 |
2001年6月(築25年) 地上12階 / 全35戸 |
ワコーレアーバンヴュー熊内 | 2,075万円 〜 3,765万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-17 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全41戸 |
パレスエクセル新神戸 | 2,905万円 〜 7,687万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目10-6 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全51戸 |
ブルーム神戸三宮 | 953万円 〜 4,381万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目4-7 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全57戸 |
プレステージ新神戸熊内 | 2,260万円 〜 2,923万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6-19 |
2000年5月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
プレステージ三宮 | 3,047万円 〜 3,969万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-10 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全34戸 |
ドルフKOBE春日野坂 | 1,742万円 〜 2,871万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目4-19 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
ロイヤルヒル北野 | 2,372万円 〜 3,950万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-13 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全41戸 |
コムーネ北野EAST | 2,032万円 〜 5,405万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-10 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール東雲 | 2,284万円 〜 3,692万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目1-5 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベン三宮 | 2,460万円 〜 3,426万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-1 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全77戸 |
グランシティ三宮 | 2,222万円 〜 5,483万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-6 |
1998年1月(築28年) 地上14階 / 全120戸 |
エスリード神戸熊内 | 3,116万円 〜 3,925万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目5-14 |
2001年6月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エステムコート三宮東 | 813万円 〜 4,263万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-37 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全39戸 |
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---|---|
所在地 |
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|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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