この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区楠町2丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
770 万円 17.7m²の部屋
〜3,873 万円 65.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
大倉山プレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
55.33m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
65.58m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
770万円17.7m²の部屋43万円 / m²
〜3,873万円65.58m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区楠町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区楠町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 858万円 | 100% |
築30年(2年後) | 824万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 770万円 | 100% |
2年後(築30年) | 740万円 | 96.0% |
このマンションと、神戸市中央区楠町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
770万円 (17.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 770万円 |
買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.39万円17.7m²の部屋
〜13.62万円65.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大倉山プレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大倉山プレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年1月 |
10.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
10.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4.3万円 / 月 | 18.03m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.3万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
8.6万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.3万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.7万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.4万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
10.3万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.3万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
4.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
10.3万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
4.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
10.3万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
4.3万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
10.3万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
4.3万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
8.6万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
10.3万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
4.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
4.3万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
10.6万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
8.8万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
10万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
10.3万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
10.4万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
9万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
10.3万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
8.8万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年9月 |
10.6万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.7万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
9万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
9.3万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.3万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.4万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年4月 |
10万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年2月 |
10.4万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
10.4万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10.4万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
4.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
10.4万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
10.4万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
4.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
10.4万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
10.4万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月 |
4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.5万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.3万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10.6万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
10万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
10万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
10.9万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
10万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
10.6万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
10万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.5万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
10.5万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年10月 |
10.6万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
10.6万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
10.6万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
10.6万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
4.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
10.6万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
10.6万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10.6万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
10.6万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
8.8万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 2階 | 2010年12月 |
11.3万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10.6万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
10.6万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
11.5万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2010年1月 |
10.4万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年12月 |
10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
12.4万円 / 月 | 54.21m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年6月 |
11.2万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
10.6万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 7階 | 2009年2月 |
10.6万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大倉山プレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大倉山プレイス |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ神戸駅前店まで495m
【周辺】ファミリーマート多聞通店まで330m
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中央マンション | 802万円 〜 1,077万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目4-3 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大倉山壱番館 | 1,753万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-17 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピトレスク | 1,381万円 〜 1,867万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-19 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ大倉山フラッツ | 1,770万円 〜 2,440万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-16 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
サニーコート橘 | 1,987万円 〜 2,942万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-14 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハミングコート | 1,709万円 〜 2,815万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目7-2 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
井本マンション | 2,133万円 〜 2,861万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目3-15 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリックロード山の手 | 926万円 〜 4,359万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目11-14 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
コーラルウェイ2 | 971万円 〜 1,439万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-9 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
スタッツァ多聞 | 2,426万円 〜 3,029万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-16 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレメント大倉山 | 1,497万円 〜 2,650万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-27 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
ローレル花隈 | 1,301万円 〜 2,106万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-15 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全21戸 |
アーバンヴィレッジ神戸中央 | 2,039万円 〜 2,712万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目12-20 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ワコーレハーバーシティ元町 | 885万円 〜 6,351万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目3-3 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全40戸 |
シャルムMITI | 806万円 〜 2,110万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19-20 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィレッジ | 2,630万円 〜 3,417万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-1 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
神戸多聞マンション | 1,010万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-6 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーシャンビュー神戸 | 2,201万円 〜 2,944万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-3 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ花隈 | 964万円 〜 2,983万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-10 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
レイセニット神戸元町 | 2,071万円 〜 4,111万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目1-9 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全15戸 |
ワコーレ神戸プレイス | 1,132万円 〜 2,233万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目3-9 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
セリオ元町通り | 1,139万円 〜 3,384万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目6-5 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日生花隈コーポラス北棟 | 2,695万円 〜 3,369万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
元町レジデンス | 1,104万円 〜 2,123万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目3-19 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ山手フラッツ | 3,132万円 〜 4,633万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-11 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
ワコーレシティオ神戸 | 1,433万円 〜 2,685万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-16 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
ピースフルライフワコー | 966万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-15 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシャイン元町 | 1,535万円 〜 1,941万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目8-17 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アネックス花 | 617万円 〜 1,626万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドモリモト花隈 | 1,354万円 〜 3,024万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町22-2 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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