兵庫県神戸市中央区楠町2丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
806 万円 19.47m²の部屋
〜1,432 万円 26.58m²の部屋
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SYOWAEXCELVIEWKOBEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
賃貸募集中 賃料 4.45万円 |
19.47m² | 1K | - | 物件詳細 |
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806万円 (41万円 / m²) 19.47m²の部屋
〜1,432万円 (54万円 / m²) 26.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(神戸市中央区楠町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 851万円 | 100% |
築30年(1年後) | 834万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 806万円 |
1年後(築30年) | 98.0% | 790万円 |
このマンションと、神戸市中央区楠町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
806万円 (19.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 43万円 / m² |
SYOWAEXCELVIEWKOBE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:4.46%、 1年前→今年:-0.40% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 806万円 |
買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.97万円 / 月 19.47m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 26.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SYOWAEXCELVIEWKOBEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSYOWAEXCELVIEWKOBEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大倉山プレイス | 753万円 〜 3,632万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目3-15 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中央マンション | 779万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目4-3 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大倉山壱番館 | 1,701万円 〜 2,365万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-17 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピトレスク | 1,334万円 〜 1,734万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-19 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコート橘 | 1,960万円 〜 2,811万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-14 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ大倉山フラッツ | 1,774万円 〜 2,353万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-16 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
井本マンション | 2,082万円 〜 2,686万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目3-15 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタッツァ多聞 | 2,333万円 〜 2,928万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-16 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレハーバーシティ元町 | 889万円 〜 6,181万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目3-3 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全40戸 |
クレメント大倉山 | 1,498万円 〜 2,549万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-27 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
ローレル花隈 | 1,396万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-15 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全21戸 |
コーラルウェイ2 | 768万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-9 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
アーバンヴィレッジ神戸中央 | 2,040万円 〜 2,604万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目12-20 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィレッジ | 2,532万円 〜 3,305万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-1 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
神戸多聞マンション | 973万円 〜 1,220万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-6 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルムMITI | 785万円 〜 1,976万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19-20 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーシャンビュー神戸 | 2,118万円 〜 2,849万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-3 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ花隈 | 990万円 〜 3,013万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-10 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
レイセニット神戸元町 | 2,073万円 〜 4,161万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目1-9 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全15戸 |
セリオ元町通り | 1,164万円 〜 3,399万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目6-5 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸プレイス | 1,120万円 〜 2,221万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目3-9 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
元町レジデンス | 1,106万円 〜 2,101万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目3-19 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日生花隈コーポラス北棟 | 2,694万円 〜 3,405万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-13 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
ワコーレシティオ神戸 | 1,417万円 〜 2,667万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-16 |
1997年1月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
ピースフルライフワコー | 938万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-15 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシャイン元町 | 1,562万円 〜 1,915万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目8-17 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレ山手フラッツ | 3,105万円 〜 4,584万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-11 |
1997年12月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
トルテアラタ | 933万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-3 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレエクシード神戸 | 2,111万円 〜 2,931万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全22戸 |
アドモリモト花隈 | 1,371万円 〜 3,097万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町22-2 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | SYOWAEXCELVIEWKOBE |
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
1/6【エントランス】ロビー
2/6【エントランス】エントランス
3/6【駐車場】駐車場
4/6【周辺】ビエラ神戸 902m
5/6【周辺】ライフ神戸駅前店 677m
6/6築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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