価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区北野町2丁目16-37
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
5,279 万円 142.29m²の部屋
〜6,798 万円 153.54m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
5,279万円142.29m²の部屋37万円 / m²
〜6,798万円153.54m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,279万円 |
買取 | 3,167万円 〜 4,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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スカイマンション4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイマンション4 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目16-37 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】ロビー
【駐車場】
【周辺】神戸市立中央小学校 1207m
【周辺】生田警察署 1068m
築年月(築年数) | 1979年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GRAND-SUITE北野 | 4,585万円 〜 1億 99万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-2 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野ヒルサイドハイツ | 2,331万円 〜 3,444万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-35 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
グランドビスタ北野 | 559万円 〜 3,828万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-10 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北野ダイヤハイツ | 477万円 〜 3,333万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-16 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全51戸 |
モンラヴィ新神戸 | 970万円 〜 1,842万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-10 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RENOスタイル布引 | 1,444万円 〜 2,226万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-21 |
1980年10月(築44年) 地上7階 / 全16戸 |
モアライフ北野 | 1,567万円 〜 1,870万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目4-22 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
水木北野シルクハイツ | 1,228万円 〜 1,502万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-21 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション北野ヒルハウス | 2,389万円 〜 6,800万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-6 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
第二新神戸サンクレバー | 1,559万円 〜 2,350万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-15 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全15戸 |
ジョイマンション | 943万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-3 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
布引サイダーハイツ | 619万円 〜 2,140万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-21 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新神戸サンクレバー | 1,931万円 〜 2,622万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-23 |
1978年7月(築46年) 地上10階 / 全18戸 |
アンリーヴ北野 | 1,115万円 〜 2,481万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目2-1 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸マンション北館 | 400万円 〜 477万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新神戸マンション南館 | 412万円 〜 609万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディア北野山本通り | 1,343万円 〜 2,198万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目2-7 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤正ファインクラフト | 859万円 〜 1,818万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-23 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北野町パークハイツ | 443万円 〜 5,375万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-18 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全40戸 |
ソレイユ北野 | 3,907万円 〜 4,664万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-9 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
生田マンション | 669万円 〜 2,481万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-25 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイマンション2 | 1,425万円 〜 3,428万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-14 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポラス山本通 | 1,886万円 〜 2,338万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-18 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マスダハイツ | 1,518万円 〜 1,872万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-22 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TMハイツ布引 | 1,096万円 〜 2,994万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-18 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全27戸 |
パレフランス | 738万円 〜 1,076万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-6 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中野マンション | 1,005万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目5-5 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン三ノ宮 | 926万円 〜 4,013万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目7-4 |
1979年11月(築45年) 地上10階 / 全40戸 |
シャトー吟翠 | 715万円 〜 2,530万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4-5 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全23戸 |
タウンハウス熊内 | 1,424万円 〜 2,146万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-20 |
1979年4月(築46年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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