この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
848 万円 18.84m²の部屋
〜1,344 万円 21.84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
848万円18.84m²の部屋45万円 / m²
〜1,344万円21.84m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区生田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区生田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 836万円 | 100% |
築30年(2年後) | 803万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 848万円 | 100% |
2年後(築30年) | 815万円 | 96.0% |
このマンションと、神戸市中央区生田町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
848万円 (18.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 848万円 |
買取 | 509万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.63万円18.84m²の部屋
〜5.96万円21.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトラン新神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトラン新神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年12月 |
4.9万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年1月 |
5.1万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.1万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2020年1月 |
5万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
5万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.1万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
5万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.1万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
5.1万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
5.1万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
5.1万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
5万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.9万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.1万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
5.1万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
5.1万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.1万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.1万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.1万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.1万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.1万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
5.1万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
5.1万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
5.2万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.1万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
5.1万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.2万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.1万円 / 月 | 18.84m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
5.1万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.1万円 / 月 | 18.84m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトラン新神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトラン新神戸 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフ新神戸 | 3,064万円 〜 4,382万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-22 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード新神戸 | 854万円 〜 1,139万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-11 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コムーネ北野EAST | 2,021万円 〜 5,706万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-10 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
新神戸ネクステージ | 2,569万円 〜 3,624万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-22 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ワコーレ新神戸プラザ | 2,097万円 〜 3,105万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-26 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全52戸 |
新神戸サンコーポ | 1,646万円 〜 2,901万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-8 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
シティーコート二宮 | 785万円 〜 2,295万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-17 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
ハイネス生田 | 884万円 〜 1,067万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目6-9 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンワプラザ新神戸 | 2,038万円 〜 3,223万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-27 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全42戸 |
リーガルコート明和 | 1,070万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目15-8 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ABITAREG | 1,048万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通7丁目2-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンヌーベル新神戸 | 1,822万円 〜 3,112万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-5 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全27戸 |
ラ・フォルテ・スエヨシ | 2,344万円 〜 3,796万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-3 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソナーレ新神戸 | 1,091万円 〜 3,956万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-1 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全38戸 |
リーガル新神戸 | 968万円 〜 2,395万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-9 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全65戸 |
コスモ三宮アーバンスクエア | 2,731万円 〜 3,744万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-20 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全51戸 |
ステイツ神戸熊内町 | 3,394万円 〜 6,690万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目7-12 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
新神戸アパートメント | 1,748万円 〜 5,233万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全96戸 |
メゾンサンノース | 1,038万円 〜 2,462万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-16 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルコート神若 | 1,897万円 〜 2,651万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1-6 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
サンシャイン三宮二番館 | 2,176万円 〜 3,925万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目21-3 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全54戸 |
セブンコート二宮 | 1,990万円 〜 2,453万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目5-6 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
K'sBOX | 1,606万円 〜 2,150万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目1-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーム神戸三宮 | 958万円 〜 4,351万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目4-7 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全57戸 |
アリアドーネ | 2,617万円 〜 4,336万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-6 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
マドーレ北野 | 1,045万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目6-5 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエアイ | 1,917万円 〜 2,444万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目1-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メープルレジデンス | 1,174万円 〜 2,145万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目5-13 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
二宮ロイヤルハイツ | 732万円 〜 2,462万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目5-9 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ローレル三宮 | 2,055万円 〜 3,258万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-1 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全12戸 |
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