価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
537 万円 15.33m²の部屋
〜1,107 万円 23m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
537万円15.33m²の部屋35万円 / m²
〜1,107万円23m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 537万円 |
買取 | 322万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.61万円15.33m²の部屋
〜5.92万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スマイルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスマイルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年9月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2022年9月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3.6万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
3.6万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.6万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3.8万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
3.8万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3.6万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
3.5万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3.6万円 / 月 | 15.33m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
3.7万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
4.1万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
3.5万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
3.5万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
4.1万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.6万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
4万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年10月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
4万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
4万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2012年8月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2011年7月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年9月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
4.2万円 / 月 | 15.33m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スマイルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スマイルハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】グルメシティ新神戸店まで524m
【周辺】ローソン神戸生田町四丁目店まで154m
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトリエG | 785万円 〜 2,561万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-8 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャトー三宮 | 308万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-4 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイアパレス新神戸 | 560万円 〜 3,491万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-12 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全53戸 |
ヴィラ布引 | 899万円 〜 1,600万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-18 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全10戸 |
クレール布引 | 496万円 〜 967万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-26 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー・ド・フェニックス | 1,405万円 〜 2,272万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目11-6 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャンボール三宮 | 783万円 〜 2,120万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目8-20 |
1982年7月(築43年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンビルダー三宮東 | 870万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目2-15 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三宮パーク・ハイム | 456万円 〜 3,151万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目5-16 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全57戸 |
フロリダハイツ | 1,031万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目7-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ新神戸 | 1,468万円 〜 2,161万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1-11 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全42戸 |
サンヴィラ三宮 | 426万円 〜 755万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目2-3 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全52戸 |
メゾン三宮 | 705万円 〜 1,830万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目3-1 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松田マンション | 1,127万円 〜 1,758万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-24 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンイーストマンション | 1,244万円 〜 1,509万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-21 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオダイキョー三宮 | 401万円 〜 574万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-5 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全80戸 |
グレイスハイツ春日道 | 1,193万円 〜 2,273万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目1-8 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全40戸 |
マキノコーポ | 630万円 〜 1,616万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目5-2 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
グリーンヒルハイツ | 836万円 〜 2,140万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目4-11 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
平岡マンション | 569万円 〜 804万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-9 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン.パークハイツ | 685万円 〜 885万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-13 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
玉屋マンション | 1,027万円 〜 2,183万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-15 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテ春日野道 | 819万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目4-9 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
熊内山本ハイツ | 1,845万円 〜 2,580万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町6丁目4-1 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・レジダンスド・エリール | 452万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-11 |
1986年3月(築39年) 地上14階 / 全139戸 |
第一にしきマンション | 938万円 〜 1,683万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目5-13 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
中山マンション | 988万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目1-2 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
異人プラザ | 3,296万円 〜 3,901万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-21 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春日野坂ハイツ | 1,415万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目6-15 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション三宮東 | 878万円 〜 2,639万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-28 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全40戸 |
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