ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区スマイルハイツ

スマイルハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-21

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

577 万円 15.33m²の部屋

1,056 万円 23m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

スマイルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スマイルハイツの売却に強い不動産会社 11社

スマイルハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スマイルハイツから近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
晴丸株式会社
物件から
10.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
27.6
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
27.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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スマイルハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

577万円15.33m²の部屋38万円 / m²

1,056万円23m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 577万円
買取 347万円 〜 462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スマイルハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

3.61万円15.33m²の部屋

5.9万円23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スマイルハイツの賃料掲載履歴(63件)

スマイルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスマイルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.8万円 / 月 15.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年7月
3.8万円 / 月 15.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2023年9月
4.6万円 / 月 23.00m² 1DK / 4階 2023年3月
3.6万円 / 月 15.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2023年2月
4.1万円 / 月 23.00m² 1DK / 4階 2022年10月〜2023年2月
4.6万円 / 月 23.00m² 1DK / 4階 2021年6月〜2022年9月
3.8万円 / 月 15.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年6月
3.6万円 / 月 15.33m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年11月
3.6万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年4月
3.6万円 / 月 15.33m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年9月
3.8万円 / 月 15.33m² 1K / 2階 2020年4月〜2020年6月
4.9万円 / 月 23.00m² 1DK / 4階 2020年1月〜2020年4月
3.8万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年5月
3.6万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年7月
3.5万円 / 月 15.33m² 1K / 2階 2018年6月〜2018年7月
3.6万円 / 月 15.33m² 1DK / 3階 2017年7月〜2018年2月
3.7万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2017年9月〜2018年2月
4.1万円 / 月 15.33m² 1K / 2階 2018年2月
3.5万円 / 月 15.33m² 1K / 2階 2017年8月〜2018年1月
3.5万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2017年9月
4.1万円 / 月 15.33m² 1K / 2階 2017年7月
4.2万円 / 月 15.33m² 1DK / 2階 2017年2月〜2017年6月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2017年6月
4.2万円 / 月 23.00m² 1DK / 4階 2017年4月〜2017年5月
3.6万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2017年5月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2017年1月
4万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2017年1月
4.7万円 / 月 23.00m² 1DK / 4階 2015年11月〜2016年10月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2016年6月〜2016年10月
4万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2016年6月〜2016年10月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年7月
4.9万円 / 月 23.00m² 1DK / 4階 2015年11月〜2016年4月
4.7万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2016年2月
4.2万円 / 月 15.33m² 1DK / 2階 2015年5月〜2016年1月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2015年7月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2014年11月〜2015年2月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年2月
4万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年1月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年1月
4万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2014年9月〜2014年10月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2014年8月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年7月
4万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年7月
4万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2014年7月
4万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2014年6月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2014年6月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 2階 2013年9月〜2014年1月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 2階 2013年3月〜2013年5月
4.7万円 / 月 23.00m² 1DK / 4階 2012年7月〜2012年10月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 2階 2012年6月〜2012年8月
4.7万円 / 月 23.00m² 1DK / 4階 2012年8月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2012年5月〜2012年6月
4.5万円 / 月 15.00m² 1K / 2階 2012年3月〜2012年4月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2011年10月〜2012年1月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 2階 2011年10月〜2012年1月
4.7万円 / 月 23.00m² 1DK / 4階 2011年12月〜2012年1月
5万円 / 月 23.00m² 1DK / 4階 2011年11月
5.2万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2011年7月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2011年7月
4.2万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2010年10月〜2010年11月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2010年9月
4.2万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2010年4月〜2010年5月
4.2万円 / 月 15.33m² 1K / 3階 2010年2月

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スマイルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

スマイルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:0.97%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スマイルハイツ
所在地 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-21
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】グルメシティ新神戸店まで524m

    【周辺】グルメシティ新神戸店まで524m

  • 【周辺】ローソン神戸生田町四丁目店まで154m

    【周辺】ローソン神戸生田町四丁目店まで154m

築年月(築年数) 1984年4月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

スマイルハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アトリエG 845万円 〜 2,433万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-8 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャトー三宮 330万円 〜 1,239万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-4 1982年11月(築42年)
地上5階 / 全25戸
ダイアパレス新神戸 599万円 〜 3,306万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-12 1985年7月(築40年)
地上11階 / 全53戸
ヴィラ布引 961万円 〜 1,516万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-18 1983年1月(築42年)
地上6階 / 全10戸
クレール布引 531万円 〜 917万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-26 1984年10月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトー・ド・フェニックス 1,545万円 〜 2,498万円 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目11-6 1983年8月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
シャンボール三宮 838万円 〜 2,011万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目8-20 1982年7月(築43年)
地上14階 / 全 - 戸
サンビルダー三宮東 886万円 〜 1,777万円 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目2-15 1983年8月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
三宮パーク・ハイム 472万円 〜 3,289万円 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目5-16 1986年3月(築39年)
地上11階 / 全57戸
フロリダハイツ 1,109万円 〜 1,367万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目7-1 1985年4月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスハイツ新神戸 1,512万円 〜 2,239万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1-11 1983年8月(築42年)
地上10階 / 全42戸
サンヴィラ三宮 440万円 〜 785万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目2-3 1984年10月(築40年)
地上8階 / 全52戸
メゾン三宮 775万円 〜 2,013万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目3-1 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
松田マンション 1,238万円 〜 1,948万円 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-24 1986年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
サンイーストマンション 1,375万円 〜 1,674万円 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-21 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオダイキョー三宮 412万円 〜 595万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-5 1986年3月(築39年)
地上11階 / 全80戸
グレイスハイツ春日道 1,198万円 〜 2,241万円 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目1-8 1986年2月(築39年)
地上10階 / 全40戸
マキノコーポ 698万円 〜 1,793万円 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目5-2 1983年4月(築42年)
地上5階 / 全15戸
グリーンヒルハイツ 895万円 〜 2,030万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目4-11 1985年2月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
平岡マンション 580万円 〜 804万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-9 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サン.パークハイツ 769万円 〜 998万円 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-13 1982年6月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
玉屋マンション 1,126万円 〜 2,397万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-15 1983年12月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
アルテ春日野道 1,377万円 〜 1,858万円 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目4-9 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
熊内山本ハイツ 1,976万円 〜 2,449万円 兵庫県神戸市中央区熊内町6丁目4-1 1982年10月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・レジダンスド・エリール 461万円 〜 943万円 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-11 1986年3月(築39年)
地上14階 / 全139戸
第一にしきマンション 953万円 〜 1,679万円 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目5-13 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全8戸
中山マンション 997万円 〜 1,302万円 兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目1-2 1986年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
異人プラザ 3,622万円 〜 4,320万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-21 1982年6月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
春日野坂ハイツ 1,428万円 〜 1,926万円 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目6-15 1983年8月(築42年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション三宮東 883万円 〜 2,636万円 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-28 1985年8月(築40年)
地上7階 / 全40戸

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兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日