価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市日の出町2-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
516 万円 51.34m²の部屋
〜1,043 万円 86.94m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
516万円 51.34m²の部屋 10万円 / m²
〜1,043万円 86.94m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス三枚橋S4棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 620万円 | 51.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 799万円 | 86.94m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 850万円 | 86.94m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 980万円 | 86.94m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 1,080万円 | 86.94m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 1,100万円 | 85.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 516万円 |
| 買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.78万円 51.34m²の部屋
〜9.27万円 86.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポラス三枚橋S4棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.64% 、 2年前→1年前：-0.34% 、 1年前→今年：5.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポラス三枚橋S4棟 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市日の出町2-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観・駐輪場
【周辺】業務スーパー大岡沼津店 340m
【周辺】フードストアあおき/沼津店 800m
【周辺】ウエルシア沼津学園通り店 390m
【周辺】イトーヨーカドー沼津店 1140m
【周辺】沼津市立第五小学校 680m
【周辺】沼津市立第五中学校 770m
【周辺】沼津杉崎郵便局 420m
| 築年月（築年数） | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 141戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス三枚橋S6棟 | 937万円 〜 1,137万円 | 静岡県沼津市日の出町2-16 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス三枚橋S8棟 | 1,052万円 〜 1,276万円 | 静岡県沼津市日の出町2-18 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全141戸 |
| コーポラス三枚橋S7棟 | 1,010万円 〜 1,610万円 | 静岡県沼津市日の出町2-17 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全141戸 |
| コーポラス三枚橋S3棟 | 1,193万円 〜 1,447万円 | 静岡県沼津市日の出町2-13 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全141戸 |
| ヴァンヴェール新宿 | 707万円 〜 970万円 | 静岡県沼津市新宿町14-10 |
1983年8月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| ヴァンヴェールごくうでん | 785万円 〜 1,647万円 | 静岡県沼津市大岡1293-1 |
1984年7月（築40年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヴァンヴェール相生 | 574万円 〜 901万円 | 静岡県沼津市大岡1723-1 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| マンション柊 | 259万円 〜 425万円 | 静岡県沼津市平町12-4 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| 陽輪台沼津マンション | 501万円 〜 1,752万円 | 静岡県沼津市大手町3丁目3-15 |
1983年6月（築41年） 地上9階 / 全34戸 |
| 服部レディスプラザ | 266万円 〜 580万円 | 静岡県沼津市高沢町7-1 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Gypsophila | 478万円 〜 703万円 | 静岡県沼津市大岡731-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三恵マンション | 404万円 〜 599万円 | 静岡県沼津市大岡518-3 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| 白銀シティハイツ | 395万円 〜 479万円 | 静岡県沼津市本488-4 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ35 | 386万円 〜 640万円 | 静岡県沼津市八幡町15 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーサイドマンション | 237万円 〜 623万円 | 静岡県沼津市宮町57 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・コーポ吉田 | 569万円 〜 820万円 | 静岡県沼津市吉田町18-35 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭町シティープラザ | 646万円 〜 850万円 | 静岡県沼津市旭町26-1 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| エレガンス門池 | 537万円 〜 844万円 | 静岡県沼津市大岡3855-1 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サカタマンション | 349万円 〜 626万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見250-9 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| ポートブリッジマンション | 675万円 〜 1,000万円 | 静岡県沼津市蓼原町2 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 水口マンション | 779万円 〜 1,467万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1194-73 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライズB | 640万円 〜 1,091万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原326-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセスコート | 338万円 〜 510万円 | 静岡県沼津市大諏訪532-1 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 栄コーポ | 751万円 〜 1,131万円 | 静岡県三島市栄町3-21 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ広小路 | 410万円 〜 501万円 | 静岡県三島市広小路町11-13 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
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